百叶窗在法律上属于外墙涂层的一部分吗？

大家好，

我们的房屋建设希望能迎来一个接近且成功的结局。尽管施工负责人进度日渐缓慢，但理论上我们的入住时间还算乐观。

只是我们在外墙浆料/装饰浆料/百叶窗方面遇到了问题。

这里需要简单说明一下：

施工负责人这几个月在时间协调上搞得一团糟，尤其是他太晚才安排外墙保温的施工。本来可以在九月天气最好的时候轻松完成，结果他让工人们直到十月中旬才开始，结果是保温层和浆料虽然贴上去了，但现在天气太潮湿太冷，无法上装饰浆料（Maxit Solarputz）。

如果天气奇迹般好转，否则我们可能要带着脚手架住到三月或四月。
这家伙真该被我授予“金鼻子奖”，但现在也无法改变了。

翻看合同就很有意思了，我摘录了相关段落：保证竣工交付时间已经推迟到2017年1月27日。所以我必须接受没有装饰浆料且仍有脚手架的房子。装饰浆料会随后完成。这总体还可以，没什么大碍。
但是：
我们在客厅和厨房安装百叶窗，而这些只能在装饰浆料之后安装。按照我的理解，这会给总包商带来麻烦。虽然罚款条款中外墙浆料是例外，但百叶窗并不在例外范围内。
缺少百叶窗我可不像对待缺少面层浆料那样那么安心。这样我们客厅和厨房完全没有隐私，整个黑暗季节几乎像坐在街上一样。
从1月27日到三月底，这期间会产生不小的损失，值得我们搞清楚法律上的情况。

问题是： 在这条荒谬繁琐的建筑法规中，有没有规定“外墙浆料”一词也包括百叶窗及类似设施？

谢谢，祝好，

安德烈亚斯

首先祝贺罚款，我们每天只有50欧元（在纸面上，不是在账户上，但那是另一个故事……）。

外墙抹灰肯定不包括百叶窗。它们是百叶窗，不是外墙抹灰。在这一点上，关键且在我看来决定性的问题是，它们的缺失是否影响到交付使用的准备。（在我看来不，但也许别人知道得更清楚。）

我（外行）认为，缺少百叶窗（外面，没有里面的灰尘）不会妨碍你订购一个[bezugsfertig!]的产品。

反问（夸张）：如果我给你两千欧元，你会为我脱衣吗？我会要求相应的遮挡物而不是钱。因为会发生什么？如果我是工地经理，我会让人搭起一些带篷布的施工围栏，大家都会很开心，因为你关心的是隐私，而不是钱，对吧？

你好，Andreas，

我对缺少百叶窗的情况并不像缺少外墙抹灰那样淡定。这样一来，我们在客厅和厨房完全没有隐私保护，整个阴暗季节基本上就像坐在街上一样。

不完全是这样；你可以相对轻松地解决这个问题。

那么问题是： 在那些荒谬繁琐的建筑法规中，是否规定“外墙抹灰”这个词也包括百叶窗和类似装置？

我不知道有类似的情况；因此我倾向于认为你要要求罚款的可能性并不大。

和你的供应商谈谈，看看他是否愿意为你免费提供客厅的滑动隔断墙，你可以暂时把它们放在落地窗前；他的施工经理确实延迟了最终的抹灰。厨房我认为问题不大。

莱茵河区的问候

当所有生活必需品（如水、电、卫生设施等）齐备时，房屋即为可入住状态。

因此，从合同角度来看，你的房屋是合规的，不会产生罚款。

...

我对缺少电动百叶窗的看法不像对缺少顶层粉刷那么轻松。这样一来，我们在客厅和厨房就完全没有隐私保护，整个漫长的黑暗季节几乎就像坐在大街上一样。
从1月27日到三月底，这期间积累的金额已经相当可观，值得认真了解一下法律情况。...

抱歉我的直白措辞：又一次非常好的“贪婪会毁掉智慧”的例子 :)