下级组件是否需要邻居签名?

  • Erstellt am 2019-12-18 09:04:52

MichaeI

2019-12-18 09:04:52
  • #1
你好,

我们将在巴伐利亚的一块有规划许可的土地上建一栋双拼住宅。
这里是一个老旧的居民区,周围的邻居对于现在要建造房屋并不满意。
原则上,只要建筑完全符合规划许可,邻居是无法阻止的。

我的问题是,附属结构的情况如何?房子尺寸为7米 x 10米,已经完全利用了建筑界限。二楼我们想做一个小的凸窗作为附属结构,当然这会超出建筑界限。
如果邻居——哪个边是凸窗方向的邻居——不同意签字,这会影响批准吗?
 

hampshire

2019-12-18 09:21:40
  • #2
给邻居们理由去高兴。这样一来,很多事情都会顺利。
 

Escroda

2019-12-19 19:26:20
  • #3

这一说法是不正确的,因为遵守规划法规定(建设规划)并不排除违反建筑规范法的情况(例如,距离规定)。

我猜这个分类基于BayBO第6条第8款。这是保护邻居的建筑规范法。

这是城市规划法。它仅在少数情况下具有保护邻居的作用。

如果遵守了建筑规范法,主管部门必须评估在具体情况下建设界限是否具有保护邻居的作用。由于第23条第3款,建设使用条例
建筑物部分轻微突出可被允许。
是一项选择性规定,缺少签字存在冲突潜力,该冲突可通过不使用该规定来缓解。简而言之:作为经办人员,如果缺少签字,我不会允许超过建设界限。
 

ypg

2019-12-19 19:51:01
  • #4


你们想用凸窗把7米的宽度在大约一半的长度处增加到7.5米吗?
 

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