音响（屋顶）瓦和楼梯的附加费

你好！
我们想在冬天结束后开始施工。已经选择了一个总承包商，他为他房子配备的标准装备设定了一个基本标准——如果想要更多，显然需要额外付费。

我们想用陶瓦替代标准使用的混凝土瓦来做屋顶。这是一座弗里斯兰风格的房子，长宽大约11x9.5米。
陶瓦的额外费用约为2200欧元。
对方解释说：铺设时间更长，更易损坏，不像混凝土瓦那么容易“来回调整”。
这些瓦片本身并不比混凝土瓦贵；但据说屋脊和檐口的费用明显更高。

你们觉得这个额外费用合理吗？
陶瓦的优点在我看来是：更长的耐久性，较少的苔藓和地衣。
虽然我们几乎已经做出决定，但我仍然想听听大家的意见。

关于楼梯的问题也是如此：
标准是开放式榉木楼梯。
我们想要封闭式楼梯，更美观的扶手柱，更结实的立柱，踏板侧板需为弧形。扶手不仅仅是一长块木头，还要“易握”，另外我们希望楼梯部分涂成白色。
额外费用约4000欧元。

一位认识的木工师傅说，4000欧元可以买到整座楼梯。

楼梯制造商是不是试图敲我们的竹杠？

此致敬礼！

你好，

陶瓦的附加费用约为2200欧元。
……这些瓦片的价格其实并不比混凝土砌块贵多少；不过据说边缘瓦和脊瓦的价格明显更高。

主要导致附加费用的不是造型瓦，而是裁剪损耗。陶瓦更易碎，破损率更高；因此附加费用相对较高。

但你可以通过购买双层釉面混凝土瓦来获得更优惠的价格；总共约多出5到600欧元，效果相同。

标准的是开放式山毛榉楼梯……附加费用约为4000欧元。
一位熟悉的木匠说，这个钱可以买整套楼梯了。
楼梯制造商是不是想坑我们？

那就相信你那位木匠，标准楼梯就不计入服务范围，直接听他的！

我猜想，你是有意识地选择了一个跨区域的供应商。其价格由许多标准项目组成，因而在选择相对有限的情况下，在市场上定位较为低价。楼梯很可能是一个标准型号，楼梯制造商的利润已被压缩到最低。如果现在楼梯要装设带立板（Setzstufen）——这既不便宜又需要很多手工工序——他们就是在补回“损失的利润”。能理解吧？

你不能在不弄湿自己的情况下洗毛皮。换句话说：不要期望花小型车的钱，却要求享受中级车的配置而不增加费用 :rolleyes:

莱茵地区的问候

吃或死。要么你付你公司要求的费用，要么你把它拿掉。但同时要考虑额外费用，那会让你拆除楼梯的费用增加。关键词是建筑楼梯。

产生额外费用的主要不是成型石块，而是切割损耗。陶瓦比较脆弱，更容易破损；因此额外费用相对较高。

但你可以通过购买双层涂层的混凝土屋顶瓦来降低成本；总共大约多花5/600欧元，效果相同。

所以陶瓦的总价并不不现实——这正是我关心的。
双层涂层的混凝土屋顶瓦——我会去问问。亲戚和熟人（不是卖家！）都劝我不要用混凝土：上苔藓、长地衣、褪色、排水沟里有沙子……这些问题在双层涂层的瓦上会不会发生？

那就相信你认识的木工师傅的话，把标准楼梯从合同范围里剔除，然后让他信守承诺吧！

我猜想你是有意识地选择了一家全国性的供应商。他的价格由许多标准项目组成；因此在选择范围较有限的情况下，他能在市场上以较低的价格定位。楼梯很可能是个标准款，楼梯制造商的利润被压缩到最低。如果现在要做带立板的楼梯——价格不低且需要大量手工劳动——他就会“回收”之前的“损失利润”。合乎逻辑吧？

我的总承包商不是全国性的。但你关于大量手工劳动的理由我也认同。
但如果我现在把标准楼梯拿掉（然后把这部分费用抵扣给我），对我来说是亏本买卖，因为合同签订后，任何后续变更都会产生费用（或者从我的抵扣金额里扣除）。

我不清楚标准楼梯模型的价格是多少。
问题是：我对我的总承包商的合同方到底还有没有议价空间？我可以告诉他：别的楼梯制造商报价更便宜，如果我没有标准楼梯的成本基础？这跟汽车经销商那里议价不一样……

你不能让你的毛皮干净又不湿水。换句话说：想付小型车的价格却要求中级车的配置，理想是不现实的 :rolleyes:

来自莱茵河地区的问候

我明白“特殊配置”也意味着额外费用——无论是汽车还是房子。 ;-)

正如我之前所说：我关心的是，我是不是在这里被“宰”了，你们觉得额外费用是否合理。

James

在我们这里，标准榉木楼梯的踏步高度加价是685欧元。

关于混凝土屋顶瓦：我们被告知，现在的混凝土屋顶瓦与以前的“涂层”不同，因此不容易长苔藓和藻类。
我们被报价500欧元加价购买陶土屋顶瓦（不过是针对两个错开的人字形屋顶，没有角连接和天窗设计）。建筑师的原话是：“没有优势，只有名字，陶土屋顶听起来比混凝土屋顶瓦好。”
作为外行，我相信他。既然他能卖给我们更贵的东西，为什么要骗我们呢 :)

你好，

在我们这里，标准山毛榉楼梯的每个立板会增加685欧元的费用。

我几乎不敢相信，除非楼梯本身的成本计算本来就更高 :-)

关于混凝土屋顶瓦：有人告诉我们，现在的混凝土屋顶瓦的“涂层”与以前不同，因此它们不再那么容易长苔藓和藻类……建筑师的原话是：“没什么优势，只有名称，‘陶瓷屋顶’听起来比‘混凝土屋顶瓦’更好。”

这两句话说得真是一针见血 :-)

莱茵地区的问候