后续添加连接车库 - 是否保持包层开放?

  • Erstellt am 2017-10-31 21:32:33

ballerburg13

2017-10-31 21:32:33
  • #1
你好!

我们目前处于规划阶段,正在制作平面图,但现在出现了一个已经涉及砌墙和保温的问题。

我们想通过一位建筑师(BU)来建造我们的房子。他应当也规划双车库并将其附于建筑申请中,但不负责施工。

我们主要想自己动手建造双车库,因为我们已经有这方面的良好经验,并希望节省大量费用。

双车库将用加气混凝土砌块建造,外墙将用红砖贴面或外墙抹灰(具体视房屋外观而定)。

如果车库是独立的,这完全没有问题。但现在希望车库尽可能与房子相连,并且有通行门。

由于职业和时间的限制,车库的自建部分只能在房屋完全建成并入住后开始。

这意味着部分外墙几个月内将无法贴面覆盖。

关于此情况,我们有几个问题:

1. 我们还没问过,先来这里问一下:建筑师是否愿意接手,按“交钥匙”方式交房,但外墙贴面有“缺口”?

2. 这在建筑技术上可行吗?关键词:防潮性
——是否可以用特制的防水布等覆盖“缺口”,直到车库完成?

那里缺少“保温”无疑会影响采暖费用。但除了费用之外,还会有其他风险吗?(例如墙体潮湿、霉菌风险)

不好意思说得这么详细。也许根本不可行,我们只能建独立的自建车库。

谢谢!
 

Nordlys

2017-10-31 21:56:52
  • #2
想法。他应该只用两遍密封浆来封闭未贴瓷砖的墙面。优点是这样墙面首先被封闭了。缺点是车库里会有一面未抹灰的密封浆墙。抹灰在这类墙面上附着力较差。不过这毕竟是车库。
 

ballerburg13

2017-10-31 22:03:39
  • #3
谢谢你的想法!我以前没听说过密封浆。我稍微查了一下,看来很有希望。

车库内墙最终“看起来漂亮”对我来说其实是次要的。即使是内墙没抹灰的车库我也能接受。墙壁至少应该明亮一些,就算只是白色底漆。

我理解正确吗,这种密封浆不会让湿气进入墙体?如果是这样,会不会对新建筑的干燥造成问题?
 

Knallkörper

2017-10-31 22:54:20
  • #4
你们为什么不让幕墙直接做到底呢?后来在车库里看幕墙砖其实没有问题。如果有问题,你以后可以用抹灰来解决。

车库屋顶需要在房子后墙使用托梁脚或类似的东西,或者让人把合适的钢筋混凝土支撑装进幕墙里面。

最后也是可能最简单的一种方法是:在将来车库的位置,用Poroton/轻质加气混凝土/Ytong砖代替幕墙砖砌成承重墙。该区域会抹灰,幕墙砖则无缝继续铺设。
 

11ant

2017-10-31 23:57:05
  • #5

我的建议一是:只专注于与你们的需求有关的事情,不要为专业人士的执行细节而烦恼。


对此我的建议二是:让建筑师把与房子相连的那面车库墙直接建起来。然后你们在一个更合适的自装修接口处接手。
 

ballerburg13

2017-11-01 12:10:17
  • #6
谢谢你们的更多建议。


你说得对。使用连续的挡板当然也没问题(除了稍微增加一些费用)。不过那样的话,墙体的连接会更有问题。尤其是要保证整体的密封性。钢梁鞋绝对是个好主意。



谢谢你的建议。不幸的是,这些细节也会影响到我们的梦想设计,我们无法关闭这些影响。

关于你的第二个建议:这听起来像是解决方案。但是,这是否意味着建筑商也必须负责车库的条形基础和地板板?这样的话,自己动手省下的费用就会大幅减少,因为我本来很想亲自完成那些工作。
 

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