花园只能通过房子/联排别墅进入

  • Erstellt am 2023-07-27 15:02:47

HubiTrubi40

2023-07-27 15:02:47
  • #1
大家好,

我有一个问题。目前这只是纯粹的假设。我们住在一栋联排中间房,不巧的是花园只能通过我们房子的地下室进入。左边和右边都是相邻的房子,花园的一侧毗邻另一块土地。现在我的问题是,如果我们想改造花园,比如用石头支撑大约2米高的花园前端边坡,情况会如何?目前那里有两排种植石,斜坡上长满了常春藤。石头该如何运进花园,或者如果需要一台小型挖掘机,比如说,是不是可以用起重机从屋顶运进去?这可能有点天真。理论上也可以通过邻居的土地运进,但我觉得这需要一个非常合作的邻居。谢谢大家的回答。目前这还不是一个问题,但也许几年后会有类似需求。同样的问题也涉及到可能的屋顶维修,可能需要搭建脚手架。好吧,屋顶维修或许还能从房子内部进行。
 

WilderSueden

2023-07-27 15:32:41
  • #2
理想情况下,对于这种事情,人们会与邻居达成一致,顺利通过他的花园而不会造成较大的公共区域损坏(当然,后续会赔偿给他)。或者,也可以租一台小型挖掘机吊运,我见过有人这样做。当然,这样明显更贵。或者可以规划好,使所有东西都能通过房子搬运,理想情况下用独轮手推车运送。例如,可以用砌块墙代替L型石块墙。
 

Tolentino

2023-07-27 16:02:31
  • #3
我猜,在有疑问的情况下,这可能属于锤击权和梯子权。可能取决于比例原则……是的,但最好事先达成一致。
 

HeimatBauer

2023-07-27 16:45:15
  • #4
有趣的是,这里对敲击权和梯子权的解释范围如此之广:
1. 必须明确是必要的工作,美化工程不包括在内。
2. 纯粹的节省费用不是行使敲击权和梯子权的充分理由。如果修理可以通过其他方式进行,也必须采用这些选项——无论它们多么麻烦或昂贵。

所以,是的,当然可以友好地问邻居,可能会给他提供其他好意。但如果他说“不”,那就没办法了。这一点从一开始就应该记在心里。

所以,是的,遇到疑问时,园林绿化工必须在房子里铺设一条运输通道。我刚刚为另一栋房子拿到了瓷砖工的报价,在典型的排屋中,他们通常会为整个工作时间搭建覆盖整条通道的保护设施。排屋就是这样。
 

HeimatBauer

2023-07-27 16:53:39
  • #5
如果邻居拒绝了,可能仅仅是因为他不想在这里树立先例,心态是“如果我允许一个邻居,那他们突然都会想翻新自己的花园,每周都有挖掘机开过我的花园,之后我还得清理通道上的损坏,那我就成了坏人”。

所以是的,可以问——但如果邻居拒绝了,不要生气。
 

ypg

2023-07-27 23:43:27
  • #6
“后面”是什么意思?就是说在房子的尽头吗?通常这种房子的尽头会有一条小巷子/小路。
 

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