6J 老房子有抹灰裂缝/浴室瓷砖裂开=建筑缺陷？

大家好，

花了很长时间，但我们终于找到了梦想中的房子。
不过现在有一些事情让我们感到不安。

这栋房子已有6年，因此保修期也已过。
这是一栋用Poroton砖砌成的实体结构房屋。

二楼有很多明显的裂缝（一楼我们没有看到裂缝）。一些裂缝横穿墙面。
我附上了两张照片。裂缝位于一面17.5厚的砌墙上。墙的背面是浴室。显然，这条裂缝导致3块浴室瓷砖开裂。

这些裂缝值得担心吗？
卖家说，新建房屋出现这样的裂缝是正常的。大约2-3年前，当他向建筑公司提出缺陷时，也得到过这样的说法。

非常感谢

是的，裂缝，砌体在移动。不过我觉得瓷砖上的裂缝还是挺严重的。

带过鉴定专家了吗？

如果没有专家/结构工程师的审核，我觉得这不够安全。

这些裂缝值得担忧吗？

通常不会，因为是正常的沉降裂缝。

卖家说这种裂缝在新建筑中很常见。

是的。

我有一套出租的公寓，在外面进行管道施工后，即使在竣工55年后，墙上仍然出现了裂缝。

令人恼火，但更像是“美观上的缺陷”。

这已经是具有特殊性质的裂缝……作为对BU的缺陷却很难主张。作为买方向卖方则没有问题。

很遗憾，没有；最坏的情况下，最严重的可能会发生什么？墙需要重新砌吗？还是说甚至可能是[问题]与地基板有关？令人惊讶的是，正如所说，一楼没有裂缝。