Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

[Ruhrgebiet23]

Doch, habt ihr. Mal geschaut, was nach HOAI bei eurer Bausumme das reguläre Honorar wäre?

Also, wir haben dem Architekt gesagt, dass wir das Spektrum abgedeckt haben möchten, er hat uns das Angebot mit Verweis auf HOAI geschickt und wir haben es angenommen. Ich meinte jetzt sparen im Sinne von Phasen streichen und irgendwie selbst übernehmen (und ja, ich weiß, dass das ziemlich dumm wäre bei dem Vorhaben). Hätte ich da nach einem höheren Angebot fragen sollen?

 

[Zaba12]

Also, wir haben dem Architekt gesagt, dass wir das Spektrum abgedeckt haben möchten, er hat uns das Angebot mit Verweis auf HOAI geschickt und wir haben es angenommen. Ich meinte jetzt sparen im Sinne von Phasen streichen und irgendwie selbst übernehmen (und ja, ich weiß, dass das ziemlich dumm wäre bei dem Vorhaben). Hätte ich da nach einem höheren Angebot fragen sollen?

Es gibt doch nen HOAI Rechner, schau doch mal ob er danach abrechnet? Die anrechenbaren Kosten müsstest Du ja kennen.

 

[Ruhrgebiet23]

Die Kostenschätzung ohne Nebenkosten beläuft sich auf 221k Euro. Der Rechner spuckt dafür ein Bruttohonorar von 25.500,99 Euro aus. Finde ich jetzt nicht viel mehr als unser Angebot oder was sehe ich falsch?

 

[MayrCh]

Bruttohonorar von 25.500,99 Euro

Ohne oder mit Umbauzuschlag? Wie hoch gewählt?

 

[Zaba12]

Du kalkulierst falsch. Für EFH wird Honorarzone 3 und Mittelsatz gewählt. Üblich sind auch 5% Nebenkosten Pauschale.

 

[Ruhrgebiet23]

Einen Umbauzuschlag habe ich nicht gesehen.

Aber worum geht es denn jetzt? Wenn das Honorar zu niedrig sein sollte, muss man dann damit rechnen, dass man nicht ordentlich betreut wird? So ganz verstehe ich gerade nicht, woraus das ganze nun hinauslaufen soll.

 

[Zaba12]

Einen Umbauzuschlag habe ich nicht gesehen.

Aber worum geht es denn jetzt? Wenn das Honorar zu niedrig sein sollte, muss man dann damit rechnen, dass man nicht ordentlich betreut wird? So ganz verstehe ich gerade nicht, woraus das ganze nun hinauslaufen soll.

Genau so ist es. Niemand arbeitet gibt 100% wenn er nur 50% verdient.

 

[Ruhrgebiet23]

Aber wir haben da ja nicht verhandelt oder so. Wir haben gesagt, was wir brauchen und dann das Angebot bekommen.