Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?

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D

Doc.Schnaggls

Hi ok hier die Antworten

Wie hoch ist die Summe? 220.000€
Wie hoch ist der Beleihungswert? 220.000€
Also eine 100 % Finanzierung? => Zuschlag Nr. 1

Wie hoch sind eure Einkommen? Meine Frau Ist in Elternzeit. Ich habe als Einzelunternehmer in 2 Quartalen 15000€ sprich 2500 monatlich verdient in 2014.€
Wirklich verdient, also nach Abzug Steuer & sämtliche Kosten?

Wo steht das Gebäude? In Duisburg
Duisburg ist groß und hat unterschiedliche Wohnlagen...

Wie viel Tilgung zahlt ihr? Bank schlägt 853 € vor.
3,8% Tilgung??? Oder ist das die gesamte Rate - also Zins & Tilgung???

Ist das ein Mischzins? Was ist das genau?
Annuitätendarlehen? Was ist damit gemeint?
Sorry, sei mir nicht böse - aber mit den elementarsten Begriffen aus der Finanzierungswelt solltest Du Dich schon auskennen...
 
Y

ypg

Hallo sisqonrw,


Aufgrund Deiner Ahnungslosigkeit stellt sich mir die Frage an Dich:
Worauf beziehen sich die gewollten 220000 Euros? Ist da wirklich alles an Kosten drin, was anfällt oder kann es sein, dass Du bauseitige Eventuellpositionen, Gebühren, sonstige Baunebenkosten, Außenanlagen, Regenwasserzisterne noch nicht einkalkuliert hast?
Das solltest Du dringend absegnen und überprüfen lassen, damit aus einer sehr engen Finanzierung nicht das Groschengrab wird, vor denen Dich hier einige schon gewarnt haben.

Und:
wer ein Haus kaufen möchte, sollte sich erst einmal über Grundsatzangelegenheiten informieren, bevor die letzten Fragen in einem Forum gestellt werden.
Das WWW ist voll von Info-Material über verschiedene Darlehensformen, Alternativen, Bedeutungen der Begriffe und Tipps.
Wenn dann ein Begriff Dir immer noch nicht verständlich ist, zB wie ein Annuitätendarlehen funktioniert (gehört/gelesen solltest Du es dann aber immerhin schon haben), kann man das im Forum anfragen.
Wie dem auch sei (will ja hier keinem die Fragen verbieten ):
Spätestens nach Deinem Besuch der Hausbank und dem Finanzierungsangebot sollte der Begriff Annuitätendarlehen gefallen und vom Berater erklärt sein.
Dein grundsätzliches Problem solltest Du im Komplex einstellen, nur so kannst Du von den Antworten profitieren.

P.s. Eine Terrassenüberdachung ist übrigens ein kleiner Luxus
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
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