Zahlungsplan okay - 13% nach Bodenplatte?

[Arifas]

Wir möchten uns gern für ein Bauunternehmen entscheiden, was schlüsselfertige Massivhäuser baut. Die Erdarbeiten werden separat vergeben und berechnet und gefliest werden nur Bäder und Hauswirtschaftsraum. Wände werden in/für (?) Q2 gespachtelt.
Könnt ihr hierzu eure Meinung zum Zahlungsplan schreiben?

6% nach Erhalt der Auftragsbestätigung
5% nach Erhalt der Bauantragsunterlagen
13% Fertigstellung der Bodenplatte
21% Fertigstellung Erdgeschossdecke
9% Fertigstellung tragende Wände
15% nach Dachdeckung
7% nach Fenstereinbau
4% Fertigstellung Außenputz
11% Fertigstellung Innenputz
3% Fertigstellung Estrich
3% Fertigstellung Fliesen
3% nach Endabnahme

Seltsam finde ich als Laie die anfänglichen 6% und die 13% nach Bodenplatte. Ersteres wegen fehlendem Gegenwert (oder übersehe ich etwas?) und Letzteres kommt mir irgendwie viel vor.

 

[markus2703]

Der Zahlungsplan ist nicht der erste, der sehr Nachteilig ist. 69% bei Fertigstellung Rohbau sind viel zu viel.

Du hast bereits 11% bezahlt, bevor der erste Bagger dein Grundstück berührt. Also Finger weg...

 

[ypg]

...
Du hast bereits 11% bezahlt, bevor der erste Bagger dein Grundstück berührt. Also Finger weg...

In der Erstellung von Bauantragsunterlagen steckt eine Menge Arbeit. Das wird man bei jeder Firma bezahlen müssen.

Problem ist: Du gehst in Vorleistung, wenn der Rohbau erstellt wurde, Technik wird gar nicht erwähnt. Wenn die insolvent gehen, habt ihr zuviel bezahlt, müsst nochmal einen Batzen reinstecken.
Allerdings habe ich noch nie gehört, dass der Zahlungsplan freundlicher für den Bauherren gestaltet wurde.

In aller Kürze Grüsse

 

[markus2703]

Aber doch niemals 11%, das sind ja je nach Bausumme 20.000€ - 30.000€.

Wir haben nach Übergabe der Unterlagen 3% bezahlt. Und das war die erste Rate.

Die ersten 6% sind aber definitiv ohne allzu große Gegenleistung.

 

[ypg]

Jepp, wir 5% nach Unterschrift
(Ich habe oben noch etwas ergänzt... in meinem ersten Beitrag)


In aller Kürze Grüsse

 

[markus2703]

Ok, so passt es

Wie ypg schon sagt, die Pläne werde selten geändert. Daher schlucken oder weiterziehen...