Zahlplan so in Ordnung? Bitte um Meinung

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M

Mr.Boing

Hallo zusammen,

wir hatten letzte Woche einen Termin beim einem Bauträger der uns gut gefallen hat.
Mir kommt jedoch der Zahlungsplan recht Bauträgerfreundlich vor.
Was sagt ihr dazu?

nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen 5 %
nach Fertigstellung Sohle/Fundamente 19 %
nach Fertigstellung EG-Mauerwerk (ohne WDVS) 16 %
nach Fertigstellung Richten des Dachstuhls 17 %
nach Fertigstellung der Dachdecker- u. Klempnerarbeiten (ohne Fallrohre u. Dachkästen) 9 %
nach Fertigstellung Einsetzen der Fenster (ohne Versiegelung und Fensterbänke) 9 %
nach Fertigstellung Elektrorohinstallation 8 %
nach Fertigstellung Trockenbaues 5 %
nach Fertigstellung Außenputz ohne Sockel 5 %
nach Einbau der Heizungsanlage 5 %
Zug um Zug bei Hausübergabe 2 %


Vielen Dank schon mal für eure Hilfe
 
MaxiFrett

MaxiFrett

Wir verhandeln auch gerade mit einem GU.
In dem Vertrag stehen folgende Daten drin - jeweils nach ... :

Gewerk
Zahlung
Summe
Entwurfsplanung
7%​
7%​
Bauantrag bzw. Bauanzeige
8%​
15%​
Sohle Untergeschoss
15%​
30%​
Fertigstellung der Untergeschossbetondecke
8%​
38%​
Fertigstellung der Erdgeschossbetondecke
10%​
48%​
Dachstuhl
12%​
60%​
Dachdecker- und Klempnerarbeiten
5%​
65%​
Einsetzen der Fenster und Fenstertüren (ohne Haustüre)
7%​
72%​
Elektro- und Sanitärrohinstallation
8%​
80%​
Innenputzarbeiten
4%​
84%​
Estrich
6%​
90%​
Außenputz
3%​
93%​
Start Aufheizprogramm / Montage Lüftungsanlage
3%​
96%​
Fliesen (ohne Sockelleisten)
2%​
98%​
Übergabe
2%​
100%​
 
Tolentino

Tolentino

Meiner sieht so aus, ich habe es so unterschrieben, da immerhin 10% bis zur Enabnahme stehen bleiben:
Bautenstand Abschlag kum
Beginn Planung
7%​
7%​
Vorlage Bauantrag
5%​
12%​
Vorlage Baugenehmigung
5%​
17%​
Bodenplatte fertig
10%​
27%​
Tragende Wände EG fertig
16%​
43%​
Dachstuhl gerichtet
8%​
51%​
Dacheindeckung fertig
9%​
60%​
Fenster eingebaut
10%​
70%​
Elektro und Innenputz fertig
6%​
76%​
Heizung und Sani fertig
6%​
82%​
Estrich fertig
4%​
86%​
Außenputz Beginn
4%​
90%​
Endabnahme
10%​
100%​
 
kati1337

kati1337

Wir haben:

Anteil Summe
Bauanzeige & Fertigstellung Sohlplatte 15% 15%
Dachstuhl 30% 45%
Einbau Fenster 15% 60%
Fertigstellung Estrich 20% 80%
Montage Heizungsanlage 5% 85%
Fertigstellung und Abnahme 5% 90%
Erledigung Restarbeiten, Übergabe 10% 100%


Find ich eigentlich ganz ok so.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
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