Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung bestimmen, nicht nach DIN oder anderes

[unser_schloss]

Hallo zusammen,

ich würde gerne wissen, wie folgende Zimmer nach Wohnflächenverordnung zur Wohnfläche gezählt werden:
- Dachboden: Verstehe ich es richtig, dass ein nicht ausgebauter Dachboden nicht zur Wohnfläche zählt? Wenn der Dachboden ausgebaut sind, würden dann Zimmer, die explizit als Dachboden vorgesehen sind, trotzdem zählen?
- Hobbyraum: Hier habe ich gelesen, dass dieser zur Hälfte oder gar nicht zählt, unabhängig vom Lichteinfall.
- Balkon/Terrasse: Hier habe ich gelesen, dass diese zu 1/4 bis 1/2 zählen, an anderer Stelle, dass man sie auch nicht dazu zählen kann.

Es geht mir explizit um die Berechnung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, nicht nach DIN oder anderen Methoden.

Vielen Dank für Eure Antworten.

Viele Grüße
unser_schloss

 

[Spunk]

Verstehe ich es richtig, dass ein nicht ausgebauter Dachboden nicht zur Wohnfläche zählt?

Ja, dies ist keine Wohnfläche.

Hobbyraum

das ist abhängig von der Landesbauordnung, denke ich mal. Da sind doch Mindestanforderungen an Wohnräume definiert, oder?

Balkon/Terrasse

25% nach Wohnflächenverordnung, 50% nach DIN.