Hallo zusammen, wir sind Ina & Philipp. Wir beide wollen den nächsten Schritt gehen und ein Eigenheim realisieren.
Wir wollen bewusst raus aus der Großstadt und raus wieder aufs Land (Ina kommt vom Land).
Evtl. erinnert sich jemand wir hatten hier schon einmal geschrieben und schlechte Erfahrung mit der Grundstückssuche gemacht und dank euch konnten wir schnell abstecken worauf wir achten müssen. Wir möchten euch hier aktiv auf unserem Weg zum Eigenheim berichten und sind für alle Tipps und Tricks dankbar.
Wie ist der aktuelle Stand?
Wir haben aktuell Kontakt zu einem Besitzer (ü70) von Bauland, welcher uns 1.400 Quadratmeter für 50.000€ verkaufen würde. Am Grundstück liegen alle Medien bis auf Gas an. Aktuell wird die Fläche als Ackerfläche bewirtschaftet. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Bundesstraße.
Wir haben mit den potenziellen Nachbarn gestern gesprochen Sie haben auch bei dem Herren im Jahr 2011 gekauft und sind immer noch begeistert und zufrieden was die Wohn- & Lebensqualität in der Stadt betrifft. Die Nachbarn waren damals in der gleichen Situation das Bauland wurde vorher als Ackerfläche bewirtschaftet.
Nächste Woche Dienstag ist ein Termin mit der Bank. Hier wird besprochen ob wir das Grundstück finanzieren oder evtl. mit Barmitteln bezahlen. Der Berater meinte gestern am Telefon, wir sollten grundsätzlich überlegen das Grundstück Bar zu bezahlen und nicht zu finanzieren.
Wenn das passt, werden wir am Dienstag mit dem Besitzer telefonieren und ihm hoffentlich positiv berichten, dass wir das Grundstück haben möchten.
Er meinte gestern zu uns, er wird uns dann alle Unterlagen zukommen lassen.
Wir haben eine spezielle Idee, welche wir umsetzen möchten, wir wollen ein Bungalow (Nachbarhaus ist schon ein Bungalow) und vom Typ her ein Schwedenhaus.
Aktuell offene Punkte:
Habt Ihr jetzt schon Hinweise, worauf wir achten sollten?
Ich (Philipp) habe meine Zweifel und möchte das Grundstück am liebsten Finanzieren, weil die 50.000€ als Eigenkapital / Reserve für den Hausbau dienen sollen.
Auf dem Grundstück befindet sich direkt am Rand, befindet sich ein Abwasserschacht. Der Eigentümer meinte - wenn ich es richtig verstanden habe - er würde auch mit den Wasserwerken sprechen, dass wir diesen Teil vom Grundstück nicht kaufen müssen.
Vielen Dank, dass du bis hier alles gelesen hast Wir wünschen ein schönes Wochenende und werden hier fleißig, offen berichten und freuen uns über jegliches Feedback / Anregungen was wir schon klären können
Wir wollen bewusst raus aus der Großstadt und raus wieder aufs Land (Ina kommt vom Land).
Evtl. erinnert sich jemand wir hatten hier schon einmal geschrieben und schlechte Erfahrung mit der Grundstückssuche gemacht und dank euch konnten wir schnell abstecken worauf wir achten müssen. Wir möchten euch hier aktiv auf unserem Weg zum Eigenheim berichten und sind für alle Tipps und Tricks dankbar.
Wie ist der aktuelle Stand?
Wir haben aktuell Kontakt zu einem Besitzer (ü70) von Bauland, welcher uns 1.400 Quadratmeter für 50.000€ verkaufen würde. Am Grundstück liegen alle Medien bis auf Gas an. Aktuell wird die Fläche als Ackerfläche bewirtschaftet. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Bundesstraße.
Wir haben mit den potenziellen Nachbarn gestern gesprochen Sie haben auch bei dem Herren im Jahr 2011 gekauft und sind immer noch begeistert und zufrieden was die Wohn- & Lebensqualität in der Stadt betrifft. Die Nachbarn waren damals in der gleichen Situation das Bauland wurde vorher als Ackerfläche bewirtschaftet.
Nächste Woche Dienstag ist ein Termin mit der Bank. Hier wird besprochen ob wir das Grundstück finanzieren oder evtl. mit Barmitteln bezahlen. Der Berater meinte gestern am Telefon, wir sollten grundsätzlich überlegen das Grundstück Bar zu bezahlen und nicht zu finanzieren.
Wenn das passt, werden wir am Dienstag mit dem Besitzer telefonieren und ihm hoffentlich positiv berichten, dass wir das Grundstück haben möchten.
Er meinte gestern zu uns, er wird uns dann alle Unterlagen zukommen lassen.
Wir haben eine spezielle Idee, welche wir umsetzen möchten, wir wollen ein Bungalow (Nachbarhaus ist schon ein Bungalow) und vom Typ her ein Schwedenhaus.
Aktuell offene Punkte:
Habt Ihr jetzt schon Hinweise, worauf wir achten sollten?
Ich (Philipp) habe meine Zweifel und möchte das Grundstück am liebsten Finanzieren, weil die 50.000€ als Eigenkapital / Reserve für den Hausbau dienen sollen.
Auf dem Grundstück befindet sich direkt am Rand, befindet sich ein Abwasserschacht. Der Eigentümer meinte - wenn ich es richtig verstanden habe - er würde auch mit den Wasserwerken sprechen, dass wir diesen Teil vom Grundstück nicht kaufen müssen.
Vielen Dank, dass du bis hier alles gelesen hast Wir wünschen ein schönes Wochenende und werden hier fleißig, offen berichten und freuen uns über jegliches Feedback / Anregungen was wir schon klären können
blackm88 schrieb:
Unsere Straße gibt es schon 13 Jahre und Google und viele Navi’s kennen sie immer noch nicht. Immerhin hat die Stadt nun Schilder mit Straßennamen angebracht. Du glaubst nicht, wie langsam Ämter in Deutschland sein können...Bei uns hat es genau 1-2 Monate gedauert, bis alle Karten upgadetet wurden. Versicherungen und Verträge könnte man nur kompliziert über die Flurnummer beantragen, habe dann selbst habe die Strassen inklusive Häuser bei Google mapmaker oder wie das hieß eingezeichnet und nach Prüfung müsste ich noch ein Foto einreichen und paar Tage später wurde sie freigeschaltet. Das lustige ist das alle sogar Open Streetmap bei Google kopiertP
philipp199025.08.19 12:53Danke erst mal an alle, die bis jetzt Anregungen geben haben. Morgen rufe ich beim Bauamt an und werde fragen, wie es aussieht. Des Weiteren werde ich die Versorger anrufen und hier nachfragen, ob alles Anliegt - Strom - Wasser & Abwasser. Gas liegt nach Aussage Nachbarn und Besitzer nicht an.
Vielleicht habe ich ja Glück und man sendet mir schon Unterlagen vorab via. E-Mail zu. Andernfalls werde ich wohl hinfahren müssen.
Vielleicht habe ich ja Glück und man sendet mir schon Unterlagen vorab via. E-Mail zu. Andernfalls werde ich wohl hinfahren müssen.
P
philipp199026.08.19 13:52Hier ein kurzes Update - Checkliste wurde wie folgt abgearbeitet - bei der Gemeinde wurde wegen dem Grundstück angerufen. Erst hieß es Acker... Dann wurde mir gesagt es gibt eine Ergänzungssatzung. Hier wird sich jetzt erkundigt und mit dem Bürgermeister gesprochen ob das vorhanden ist und wie. Problem hier, Sachbearbeiter ist auf Fortbildung also Geduld bis ca. Donnerstag.
philipp1990 schrieb:
Hier ein kurzes Update - Checkliste wurde wie folgt abgearbeitet - bei der Gemeinde wurde wegen dem Grundstück angerufen. Erst hieß es Acker... Dann wurde mir gesagt es gibt eine Ergänzungssatzung. Hier wird sich jetzt erkundigt und mit dem Bürgermeister gesprochen ob das vorhanden ist und wie. Problem hier, Sachbearbeiter ist auf Fortbildung also Geduld bis ca. Donnerstag.kann einfach einfach sein, oder ?
P
philipp199026.08.19 14:05ypg schrieb:
kann einfach einfach sein, oder ? Total
P
philipp199027.08.19 16:58Ein Update:
Heute war bezüglich dem Finanzbudget ein Termin mit Sicherheitsabschlag, Makler, Notar und Grunderwerbsteuer kommen wir auf ein Maximalen Kaufpreis von 296.140,09€
Als Budget für Haus und Grundstück.
Für das Grundstück kalkulieren wir mit 50.000€
Uns schwebt ein Bungalow vor. Hat jemand Empfehlungen für Bungalows die sich im Rahmen von 250.000€ Schlüsselfertig bewegen? Am liebsten Holzbauweise nicht Massiv.
Heute war bezüglich dem Finanzbudget ein Termin mit Sicherheitsabschlag, Makler, Notar und Grunderwerbsteuer kommen wir auf ein Maximalen Kaufpreis von 296.140,09€
Als Budget für Haus und Grundstück.
Für das Grundstück kalkulieren wir mit 50.000€
Uns schwebt ein Bungalow vor. Hat jemand Empfehlungen für Bungalows die sich im Rahmen von 250.000€ Schlüsselfertig bewegen? Am liebsten Holzbauweise nicht Massiv.
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