Wie viel soll ich denn noch sparen? Finanzierung

[Unregistriert]

Hallo zusammen,

also ich kann einfach nicht abschätzen wie lange und wie viel wir noch sparen sollen um uns dann ein Haus zu bauen von dem ich nicht weiß was es kosten darf.
Ich hoffe, dass ich hier vielleicht ein paar Hilfen und Ratschläge bekomme.

Zu unserer Situation:
unverheiratet, keine Kinder
Nettoeinkommen: 3100 Euro
Eigenkapital (nur frei Verfügbares): 5000 Euro (bisher leider nicht mehr aber ich habe letztes Jahr erst angefangen zu arbeiten)
1. Bausparvertrag (Partner): nächstes Jahr zuteilungsreif, Bausparsumme 10.000 Euro
2. Bausparvertrag (Partner): letztes Jahr abgeschlossen, Bausparsumme 40.000 Euro
3. Bausparvertrag (Ich): letztes Jahr abgeschlossen, Bausparsumme 88.000Euro

Dazu gibt es noch 2 Lebens- und 2 Rentenversicherungen von denen ich nicht weiß ob man die noch mit in die Waagschale werfen kann.

Wir zahlen allerdings zur Zeit nur eine sehr geringe Kaltmiete von ca. 270 Euro, so dass es da keine große Ersparnis gibt, aber besser als nix.
Dazu gehen jeden Monat 150 Euro auf ein Sparkonto. Es würde aber auch etwas mehr gehen, also es sind noch Reserven da aber man möchte ja auch nochmal was ausgeben.

So, dass sind erstmal die Eckdaten, ich bin gespannt was ihr dazu sagt.

MfG

 

[Lily]

Hallo,
ich kann dir nur sagen was man mir auf der Bank gesagt hat, die meinten man solle 20 besser noch 25% an Eigenkapital haben. Wenn du schon einen Bausparer hast dann kannst du den dazu rechnen, auch die LV mit dem Rückkaufswert. Die RV würde ich nicht kündigen, die brauchst du später ja noch !

 

[Lily]

Hi,
an deiner Stelle würde ich mir mal einen Termin bei der Bank geben lassen damit man dich beraten kann. Aber in der heutigen Zeit sind die Banken knausriger geworden wenn sie Geld verleihen sollen. Da ist es nicht mehr so einfach ein Darlehen zu kriegen auch wenn man Sicherheiten hat.

 

[Lily]

Hallo,
wenn du schon 3 Bausparer hast dann kannst du auch mit denen reden ob du das dort finanzieren kannst. Dazu muss der Vertrag noch nich voll sein, das geht auch schon vorher. Das hat den Vorteil dass du immer was extra einzahlen kannst und so die Schulden schneller kleiner werden.

 

[Lily]

Ich glaube dass es nicht reicht wenn man nur 20% an eigenem Geld hat, besser ist es schon wenn es 30% sind. Denn je mehr man schon selber hat umso niedriger sind die Raten und umso schneller ist man dann die Schulden wieder los.

 

[Lily]

Hallo Unbekannter,
wenn man wie du so wenig Miete zahlt dann lohnt es sich mehr zu sparen und sich Zeit zu lassen. Denn je mehr Geld du selber hast umso niedriger sind die Raten oder umso kürzer ist die Zeit für die du dir Geld leihen musst. Aber ein bisschen Geld solltest du für Notfälle auf der Seite haben, also nicht alles für das Haus verwenden.