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Thomas88
Hallo liebe Hausbauer/innen,
wir haben folgende Situation.
Wir bekommen ein Grundstück in einem Baugebiet, dass gerade erschlossen wird (ca. 100 Parzellen). Voraussichtlich wird ab August 2022 das Grundstück zur Bebauung freigegeben. Wir haben nächste Woche unseren Notartermin um das Grundstück zu kaufen wovon wir einen Teil mit einem variablen Darlehen finanzieren.
Nebenbei haben wir auch schon mit der Hausplanung angefangen und haben aktuell ein Angebot vorliegen. Wir fragen uns, ob es jetzt schon Sinn macht, den Werkvertrag zu unterschreiben? Aufgrund der aktuellen Situation sagt der Anbieter, dass die Preise weiter steigen werden und er das dann an uns weitergeben muss, wenn wir nicht die nächsten Tage unterschreiben. Weiterhin wäre es für uns nicht vorteilhaft jetzt schon eine Finanzierung abzuschließen, da wir ja sonst ziemlich hohe Bereitstellungszinsen zahlen müssten bzw. einen Zinsaufschlag bei 2 jähriger Bereitstellung. Auf der anderen Seite haben wir das Risiko steigender Zinsen, wenn wir mit der Finanzierung bis nächstes Jahr warten.
Ist es überhaupt üblich die Finanzierung nach der Unterschrift des Werkvertrags zu machen, wenn noch so viel Zeit ist?
Das Ganze ist ein bisschen wie eine Zwickmühle. Was würdet ihr uns empfehlen?
Viele Dank!
Grüße
Thomas
wir haben folgende Situation.
Wir bekommen ein Grundstück in einem Baugebiet, dass gerade erschlossen wird (ca. 100 Parzellen). Voraussichtlich wird ab August 2022 das Grundstück zur Bebauung freigegeben. Wir haben nächste Woche unseren Notartermin um das Grundstück zu kaufen wovon wir einen Teil mit einem variablen Darlehen finanzieren.
Nebenbei haben wir auch schon mit der Hausplanung angefangen und haben aktuell ein Angebot vorliegen. Wir fragen uns, ob es jetzt schon Sinn macht, den Werkvertrag zu unterschreiben? Aufgrund der aktuellen Situation sagt der Anbieter, dass die Preise weiter steigen werden und er das dann an uns weitergeben muss, wenn wir nicht die nächsten Tage unterschreiben. Weiterhin wäre es für uns nicht vorteilhaft jetzt schon eine Finanzierung abzuschließen, da wir ja sonst ziemlich hohe Bereitstellungszinsen zahlen müssten bzw. einen Zinsaufschlag bei 2 jähriger Bereitstellung. Auf der anderen Seite haben wir das Risiko steigender Zinsen, wenn wir mit der Finanzierung bis nächstes Jahr warten.
Ist es überhaupt üblich die Finanzierung nach der Unterschrift des Werkvertrags zu machen, wenn noch so viel Zeit ist?
Das Ganze ist ein bisschen wie eine Zwickmühle. Was würdet ihr uns empfehlen?
Viele Dank!
Grüße
Thomas