Was wird unser Hausbau Kosten - Grobe Einschätzung erwünscht

Dieses Thema im Forum "Baukosten / Förderungen" wurde erstellt von Spritti123, 9. 01. 2018.

Was wird unser Hausbau Kosten - Grobe Einschätzung erwünscht 4.3 5 4votes
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  1. Spritti123

    Spritti123

    25. 05. 2013
    41
    10

    Was wird es gemäss unseren Vorstellungen kosten?


    Meine Freundin und ich wollen die nächsten 1-4 Jahre bauen. Unsere Vorstellungen vom Haus haben wir schon. Was meint ihr wird unser Projekt kosten. Grobe Einschätzung. Also alle kosten Haus, Terrasse, Garage und Bodenbeläge wirklich alles außer Grundstück und die Gestaltung der Außenanlagen. Von Der Wohnfläche komme ich grob auf 250-300qm ohne Terrasse. Wenn ich mit meiner Liste zum Architekt gehe will ich mich nicht blamieren weil mein Budget viel zu niedrig ist. Ausstattung sollte zwischen gehoben und standard sein. Hochwertige Badarmature, Fenster und Türen usw. Aber jetzt nichts vergoldetes :). Wie hoch beim Budget ist sag ich erst mal nicht.

    Grundstück/Haus Allgemein

    • Haus Anzahl der Etagen egal - maximal aber 4 wenn Dachboden ausgebaut
    • Dachboden wenn nicht ausgebaut als Stauraum
    • Keller wenn vorhanden mit Fenster
    • Keine Schrägen in allen Räumen außer bei ausgebauten Dachboden oder bei 4. Etage
    • Dachform egal nur kein Flachdach
    • Klinkerfassade
    • Terrasse nicht zu nahe an Nachbargrundstück min 5m Abstand
    • Große Doppelgarage
    • 2 Außenstellplätze für Autos

    Windfang

    • Windfang mit Garderobe
    • Treppe nicht im Windfang sondern im Flur zum Wohnbereich
    • Von Windfang aus Zugang zur Garage

    Ess/Wohnzimmer

    • Nur Ess und Wohnzimmer offen - Küche extra Raum
    • Esstisch für min. 10 Personen Stühle oder Eckbank möglich
    • Wohnzimmer Platz für 2 große Funktionssofas(3-Sitzer) und Beistelltische
    • Kamin von Sofas einsehbar
    • Große Wohnwand mit TV

    Küche

    • viel Stauraum - kleiner Esstisch für 4 Personen
    • Tür zu Flur und Essbereich

    Elternbereich

    • Schlafzimmer
    • Ankleide
    • Bad mit Wanne/große Dusche/Doppelwaschtisch
    • Wc extra

    Kinderzimmer

    • 2 Stück min 16qm
    • Eigenes Bad für Kinder mit Wanne und Dusche

    Fitnessraum

    • min 30qm

    Büro

    • min 14qm

    Gäste Wc

    • ohne Dusche und Wanne

    Terrasse

    • Teils überdacht (ohne Glas)
    • Esstisch 10 Personen
    • Außenküche (Grill/Waschbecken/Kühlschrank/Arbeitsfläche)
    • Terrasse so groß das noch 6 Bierzeltgarnituren mit Lehne zusätzlich gestellt werden können
    • Terrasse muss nur nach 2 Seiten offen sein
    • Durchsichtige Schutzrolladen an Terrasse
    • Terrasse vom Wohn/Essbereich begehbar und ebenerdig ohne Treppe

    Heizung/Technikraum

    • Groß auch zum Waschen und Wäsche aufhängen - evtl. extra Raum zum Waschen und aufhängen auf Schlafebene

    Sonderwünsche

    • Großer extra Raum für Fahrräder/Mülltonnen/Autoreifen/Rasenmäher/Gartenwerkzeug usw
    • Abstellkammer in jeder Etage
    • Staubsaugersystem
    • Kamin im Wohnzimmer an Heizung angeschlossen
    • Zentrale Belüftung/Alarmanlage/Fußbodenheizung/Rolladen/Licht - elektronisch steuerbar über Einheit im EG Flur und Elternschlafzimmer
    • Leisten aus Stahl im Putz in den Stürzen der Fenster übertapeziert. Fensterdeko frei platzierbar an Magnethaken
    • Viel indirekte Beleuchtung
    • sichtbare Balken (rustikal modern) können auch Fake sein
    • Alarmanlage untere Fenster und Türen abgesichert
    • Wäscheschacht (entfällt wenn extra Waschraum auf Schlafebene)
    • Solaranlage
    • Dachboden wenn vorhanden über normale Treppe erreichbar
    • Behindertengerecht - Türen Gänge breit Genug - Genug Platz für Treppenlift
    • Viele Steckdosen
    • Lan Kabel in Büro/Kinderzimmer
    • Fertige Decken Höhe etwas höher wegen sichtbare (Fake) Balken oder abgehängte Decken (indirekte Beleuchtung)
     
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  3. chand1986

    chand1986

    16. 05. 2017
    501
    313
    Ohne Küche/Möbel, ausgehend von 300qm würde ich 750.000 ansetzen, ohne Puffer.

    Möbel/Küche können nochmal locker 100k, wenn du einen 30qm Fitnessraum auch mit Geräten bestücken willst.

    90k Puffer.

    =960.000
     
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  4. blackm88

    blackm88

    12. 02. 2016
    203
    37
    Wie ist es mit Küche und Möbel/Einrichtung für alle Räume?

    Außenanlagen nicht vergessen, inkl deiner Outdoorküche und so sind wir gut bei 990k und mehr ...
     
  5. Maria16

    Maria16

    26. 04. 2015
    476
    160
    Habt ihr da das Grundstück schon eingepreist? Das muss ja auch erst noch gekauft werden...
     
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    ...mit SICHERHEIT schwimmend verlegt!
  6. chand1986

    chand1986

    16. 05. 2017
    501
    313
    Aussenküche? Überlesen...

    Machen wir es rund: 1 Million für die Bude mit Einrichtung.

    1000qm oder mehr Grundstück dazu. Was kostet das bei euch in der Ecke?
     
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  7. Spritti123

    Spritti123

    25. 05. 2013
    41
    10
    Ca 120€ qm inkl Erschließung
     
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