Was kostetet ca ein Fertighaus ?

"Baukosten / Förderungen" erstellt 2. 09. 2018.

Was kostetet ca ein Fertighaus ? 4.7 5 3votes
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  1. LaPanther

    LaPanther

    2. 09. 2018
    8
    0
    Frage / Anliegen:

    Fertighaus kosten

    Hallo
    Ich wollte gerne mal wissen, was man aktuell für ein Fertighaus ( schlüsselfertig) ca 130 Quadratmeter ohne Keller zahlen müsste. Wir würden aktuell 450000 bis 500000€ ohne Eigenkapital von unserer Bank bekommen. Eigenkapital hätten wir noch ca 100000€. Das Problem wir haben noch kein Grundstück. Daher wollte ich hier fragen was ein Fertighaus schlüsselfertig kostet um zu sehen ob das ganze finanzierbar ist.
     
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  3. Schnurrbart

    Schnurrbart

    25. 08. 2018
    31
    16
    bis 260 T€ + 40 T€ BNK + 20 T€ für Extras -> ~280 T€ bis maximal 350 T€
    Ohne nur im Ansatz zu wissen, was ihr überhaupt genau bauen wollt
     
  4. LaPanther

    LaPanther

    2. 09. 2018
    8
    0
    Hallo, ich danke dir. Also nix besonderes. Normales Haus, mit normaler Ausstattung. Also wird das ganze doch eng, da die Grundstücke in Bayern extrem teuer sind.
     
  5. 11ant

    11ant

    1. 02. 2017
    5.487
    1.152
    "Circa" geht deswegen himmelweit "von bis", weil jeder etwas Anderes unter "normalem Standard" versteht.

    Ohne Grundstück läßt sich eine Gesamtkostenfrage nicht beantworten - wobei den Unterschied nicht nur der Grundstückspreis macht, sondern auch ob man im Sumpf oder auf Fels baut und so weiter.

    Klar beantworten kann man einzig den Aspekt "Fertighaus": das kostet bei gleicher Ausstattung dasselbe wie "Stein auf Stein". Finanzierungsmäßig kann es ungünstiger sein, weil es für manche Bänker gefühlt immer noch ein Kartenhaus ist, d.h. in ihren Augen als Sicherheit weniger Gegenwert für das finanzierte Risiko darstellt.
     
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  6. Curly

    Curly

    28. 11. 2012
    1.137
    267
    normalerweise ist ein Fertighaus etwas teurer als ein gemauertes Haus.

    LG
    Sabine
     
  7. ypg

    ypg

    2. 10. 2012
    13.212
    2.337
    So isses. Ca. 5-10% würde ich für ein Fertighaus in Holzständerbauweise mehr einkalkulieren als ein Massivhaus.
    Bodenplatte kommt extra.
    Durchschnittlich zw 1800-2200€/qm
    Zusätzliche Baunebenkosten etc. etc.
     
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