Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

[Mycraft]

Berlin in der Nähe vom Tierpark, also in 15 min in der City Bj. 2011

145 qm Wfl. und etwa 60qm nicht ausgebauter Dachboden

Massiv mit WDVS

Fußbodenheizung mit Gas+Solarthermie

Sehr viel Zusatzelektrik durch KNX in hoher Ausbaustufe knapp 100 Steckdosen etc. Netzwerk und SAT in fast allen Räumen auch Bädern und Küche etc. AluRollläden überall, Touchscreens an zentralen Stellen und Berker B.IQ Tastsensoren zur Bedienung und Information.

Diverse Extras wie Mahagoniparkett im EG, doppelflügelige Tür zum Wohnzimmer, zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG usw.

Und alles für 200 TSD
Grundstück war extra etwa 60TSD für 450qm

Basispaket Außenanlagen war zwar auch im Paketpreis aber wir haben es dann doch etwas aufgebläht so kamen noch mal etwa 20tsd für Pflaster, Zaun etc.

 

[laemat]

1978 Aufheim 1: 35 Mark / qm (Mega Top Lage)
1991 Aufheim 2: 780 Mark/qm (Brauchbare Lage)

man kauft ja auch vorrangig die Lage, nicht das Haus darauf es darf also etwas mehr sein....

Unser Großgrundbesitzer war aber human, voll erschlossen im Küstenschutzstreifen ( unter 100 m zum Wasser) für 120 Euro/ qm

Andere Seite 5 min Fußweg, real, Aldi, Bauhaus und Bushaltestelle, nur zu den Ärzten sind es ein paar Meter mehr.

Aber wir schweifen ab..

 

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Habt ihr alle Glück mit Euren Grundstücken... Bei uns im Süden träumen wir davon

18 min südlich von Stuttgart, direkte Anbindung über 4 spurige Bundesstraße, Bahnanschluss bis S und 15min bis zum Flughafen = 430m² für 135t€ - und das war ein mega Schnäppchen hier in der Gegend! Preise liegen weit fernab der 400€. 5min weiter schon bei 600€, weitere 5 min weiter bei 800€/m2 und Stuttgarter Vororte beginnen bei 1200€

 

[T21150]

= 430m² für 135t€ - und das war ein mega Schnäppchen hier in der Gegend!

DEFINITIV.

Ist wie bei uns. Jeder cm näher Richtung Düsseldorf kostet enorme Mengen Geld am Grundstück/qm.

5 Minuten weniger Fahrzeit: 200 Euro/qm mehr.

Es war schon 2013 der blanke Irrsinn und der geht jetzt munter exponentiell weiter hier.

Quasi täglich steigen die Grundstückspreise. Jeden Tag Artikel in der Zeitung und wer die Anzeigen liest....dem wird schwindelig.

Die Leute kaufen und bezahlen. Müssen sie ja, wenn sie bauen wollen. Jeder Fleck hier wird verkauft, immer wenn am Horizont eine orange Wolke ist weiß man: Da wird ein Grundstück verkauft, alle rennen hin.

Ich persönlich halte diese Grundstückspreise für Wahnsinn und viel zu teuer.

 

[Uwe82]

18 min südlich von Stuttgart, direkte Anbindung über 4 spurige Bundesstraße, Bahnanschluss bis S und 15min bis zum Flughafen = 430m² für 135t€

In F...? Das ist dann wirklich ein Schnäppchen, wars ne Insolvenz-Versteigerung? *g* Wir sind an der B noch ein paar Ausfahrten weiter im Süden und haben für 439m² in Summe 180.000€ gezahlt .

 

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In der Nähe Nein, privates Grundstück einer Firma. 180k ist heftig, aber was willst machen... kriegst ja nichts in der Gegend