F
Flottertoni
Hallo Zusammen,
wir werden ab Ende August mit dem Bau eines Einfamilienhauses beginnen und möchte gerne hier unseren aktuellen Hausplan vorstellen
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 567 qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 2,5m zur Grundstücksgrenze
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Zeltdach
Stilrichtung Stadtvilla
Ausrichtung Garten Richtung Süden
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter 2 Personen , 26/27 Jahre
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro ggf. mal als Gästezimmer
offene Küche, Kochinsel Ja
Anzahl Essplätze
Kamin nein
Balkon, Dachterrasse Gartenterrasse
Garage, Carport Doppelgarage in Fertigbauweise
Orientierung Wohnzimmer und Esszimmer in Richtung Garten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: In erster Zusammenarbeit mit dem Bauträger
Was gefällt besonders? Warum? Treppe im Wohn-/Essbereich
Was gefällt nicht? Warum? Planung der Fenster, Wohnzimmer wegen Couch als "erweiterter" Flur
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ~361k Euro (ohne Garage, Baunebenkosten)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: aktuell noch nicht darüber nachgedacht
-könnt Ihr nicht verzichten: Elektrische Rollläden, Jalousien im Wohn-/Essbereich und Küche, Treppe im Wohnzimmer, sog. T-Lösung im Bad
Ich möchte hier noch mal darauf aufmerksam machen, dass es sich hier noch um einer der ersten Zeichnungen geht. Die möbel, Küche etc. wurden erst mal nur als Dummy eingesetzt.
Noch zu erwähnen ist, dass der Hauseingang nur an dieser Seite möglich ist, da wir eine "kleine" Einfahrt am Rand des Grundstücks vor der Garage haben.
Nochmal kurz gesagt was mir bei dem aktuellen Plan noch nicht so sonderlich passt:
- Aufteilung der Fenster
- Wohnzimmer, da die Couch durch das Flügelfenster nur so platziert werden kann
Über weitere Tipps oder Kritik bin ich sehr dankbar!
wir werden ab Ende August mit dem Bau eines Einfamilienhauses beginnen und möchte gerne hier unseren aktuellen Hausplan vorstellen
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 567 qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 2,5m zur Grundstücksgrenze
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Zeltdach
Stilrichtung Stadtvilla
Ausrichtung Garten Richtung Süden
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter 2 Personen , 26/27 Jahre
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro ggf. mal als Gästezimmer
offene Küche, Kochinsel Ja
Anzahl Essplätze
Kamin nein
Balkon, Dachterrasse Gartenterrasse
Garage, Carport Doppelgarage in Fertigbauweise
Orientierung Wohnzimmer und Esszimmer in Richtung Garten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: In erster Zusammenarbeit mit dem Bauträger
Was gefällt besonders? Warum? Treppe im Wohn-/Essbereich
Was gefällt nicht? Warum? Planung der Fenster, Wohnzimmer wegen Couch als "erweiterter" Flur
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ~361k Euro (ohne Garage, Baunebenkosten)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: aktuell noch nicht darüber nachgedacht
-könnt Ihr nicht verzichten: Elektrische Rollläden, Jalousien im Wohn-/Essbereich und Küche, Treppe im Wohnzimmer, sog. T-Lösung im Bad
Ich möchte hier noch mal darauf aufmerksam machen, dass es sich hier noch um einer der ersten Zeichnungen geht. Die möbel, Küche etc. wurden erst mal nur als Dummy eingesetzt.
Noch zu erwähnen ist, dass der Hauseingang nur an dieser Seite möglich ist, da wir eine "kleine" Einfahrt am Rand des Grundstücks vor der Garage haben.
Nochmal kurz gesagt was mir bei dem aktuellen Plan noch nicht so sonderlich passt:
- Aufteilung der Fenster
- Wohnzimmer, da die Couch durch das Flügelfenster nur so platziert werden kann
Über weitere Tipps oder Kritik bin ich sehr dankbar!
