Wenn Leo, das alles richtig erfasst hat, dann habt Ihr bei dem Gehalt und puren Nebenkosten ein geiles Leben vor Euch!Du musst dich hier nicht entschuldigen. Nur sind die Zahlen doch deutlich niedriger wie bei den anderen Threads.
Kosten Haus: 75.000€ + 20.000€ Modernisierung in Summe 95.000€
Eigenkapital nach Verkaufserlös: 85.000€ + 28.000€ in Summe 113.000€
Nettoeinkommen: 3.900€
Was überlegt ihr hier Kredit aufzunehmen? Verkauft die Grundstücke und zahlt das Haus bar und dann habt ihr noch 38.000€ in der Hinterhand für die Renovierungen. Bei 3.900€ Netto solltet ihr auch danach noch monatlich Eigenkapital aufbauen können. Habt ja keine Rate zum Abzahlen...
Irgendwie verstehe ich das Problem nicht?
Sollte soweit richtig erfasst sein ja...Wenn Leo, das alles richtig erfasst hat, dann habt Ihr bei dem Gehalt und puren Nebenkosten ein geiles Leben vor Euch!
Glückwunsch!
EDIT: Dann halt in 5 Jahren. Verkauft Euch nicht unter Wert!
Ich selbst würde bei den Zahlen eine Zinsbindung von 5 Jahren als Volltilger nehmen ohne Bedenken
Verständlich und unverständlich zugleich. Rechne ihr mal aus, was ihr an Zinsen zahlt für die Abzahlung, obwohl ihr das Geld Cash hättet. Bei dem Einkommen baut ihr ja auch laufend Eigenkapital auf.Das Geld kommt aus einem Erbe meiner Frau, da hat sie also die Entscheidungsgewalt drüber. Ihr Wunsch war es, nicht viel davon ins Haus zu stecken und dann trafen wir uns bei dem jetzigen vorhandenen Eigenkapital + ein wenig dazu für den Zinssprung. Aus den restlichen Mitteln gibt es dann auch noch eine neue Küche, das wars dann aber auch.
Ich persönlich hätte es auch lieber gesehen, wenn wir davon das Haus bezahlen und dann "neu ansparen", lehnte sie aber partout ab. Natürlich auch ihr Recht, da es ihr Geld ist. Daher die Finanzierung mit niedriger Rate aus eben diesem Sicherheitsbedürfnis heraus.
knapp 6.000 € Zinsen auf 15 Jahre, wenn wir nicht sondertilgen, wovon wir aber eigentlich ausgehen. (Nach dem 1,15 % Zins für 68.000 €)Verständlich und unverständlich zugleich. Rechne ihr mal aus, was ihr an Zinsen zahlt für die Abzahlung, obwohl ihr das Geld Cash hättet. Bei dem Einkommen baut ihr ja auch laufend Eigenkapital auf.
Habt ihr mal eure Einnahmen / Ausgaben zusammengestellt? Was ihr monatlich übrig habt? Spart ihr eventuell sogar noch die Miete in Zukunft?
Sorgen um die Rate würde ich mir nicht machen, eher über die sinnlosen Kreditkosten (Zinsen etc.)
MV, ca. 30 km von der Ostsee entfernt. Viel durch persönlichen Kontakt (kenne die Verkäuferin mein Leben lang schon)und meinem Vater gehört die andere Haushälfte (mir gehören also irgendwann beide Hälften des Hauses)Wo gibt es denn Häuser für 70.000€ ops:?
Wirtschaftlich macht die Vorgehensweise deiner Frau keinen Sinn.
Einfach bar zahlen und später evt. notwendiges Kapital per Grundschuld billig besorgen.
Was will sie denn mit der Kohle machen? In den Sparstrumpf damit?
