@Evolith Leider kann ich nicht aus dem Zitat zitieren. Ich hoffe es bleibt trotzdem übersichtlich
Fußbodenheizung Badezimmer 2.000 € Ist das im Gäste WC notwendig?
--> definitiv! Wie willst du da sonst Wärme rein bekommen? So kleine Zimmer kühlen sehr schnell sehr aus.
Wenn es keine Fußbodenheizung hat, dann wird es dennoch einen Heizkörper bekommen. Der Preis ist für das Upgrade von 'normaler' auf Fußbodenheizung.
Steckdosen 0 € Standard ist ausreichend
--> wage ich wirklich zu bezweifeln. Der Standard liegt meist bei 3 Steckdosen pro Zimmer. Glaub mir das ist mager.
Ich werde es nachlesen. Bei der Besichtigung hat der Berater gesagt, dass die Wohnung dem Standard entspricht und es waren in den Zimmer je sechs Steckdosen, was mehr als genug ist. Ob er das korrekt gesagt hat, weiß ich nicht.
Lautsprecherkabel / Leerrohre 300 € Einfach ins blaue kalkuliert. Hat da jemand Erfahrungswerte?
LAN Dosen 0 € Im Standard enthalten
--> lies da noch mal genau in der Bauleistungsbeschreibung nach was da inkludiert ist. Manchmal rechnen die da nur die reinen Kabel und keine Dosen. Ach und was ist mit TV? Satellit?
Werde ich überprüfen. Fernseher habe ich schon seit 8 Jahren nicht mehr angeschlossen. Allerdings müsste das für den Wiederverkaufswert wohl doch beachtet werden.
Baubegleiter bspw. Verband Privater Bauherren 0 € Wie viel kostet das und sind noch weitere Sachverständige notwendig?
--> wir haben vom Bauherren-Schutzbund einen genommen und würde immer einen empfehlen. Wir haben pro Besuch 300 € gezahlt.
Wie viele Besuche habt in Anspruch genommen, damit ich eine Größenordnung habe?
Nimm die Bauleistungsbeschreibung von Town & Country in die Hand und lies dir ganz genau durch, was wirklich drin ist und was nicht. Am besten holst du dir fachliche Hilfe dazu.
Besten Dank, ich werde beides machen. Am besten werde ich schon mal den Verband Privater Bauherren kontaktieren, um mit denen mein Vorhaben durchzugehen.
Hast Du beim Gespräch mit T und C das Gefühl, auf Augenhöhe zu reden oder beschleicht es Dich da auch, dass sie Dich eher für so nen Dummy halten, den man melken muss?
Er hat mir ein bisschen zu oft gesagt, dass dieses oder jenes ohne Probleme machbar wäre. Das mit den Steckdosen muss ich gleich mal nachschlagen, ob es stimmt, was er gesagt hat.
Der TE hat vor, sehr sparsam zu bauen. Das geht. Aber es braucht Disziplin. Die Verlockungen werden ihm ihr schon gezeigt werden.
Ohja, allein der Erker wirkte so schön beim dem Flair. Und ein Kamin wäre auch nicht schlecht. Und ein Kinderzimmer mehr.
und Eigenkapital gibt es mW nicht.
Eigenkapital gibt es. Die Küche sitz in dem Eigenkapital locker drin.
Ich würde mich mal zu halb alt zählen. Bei einem derzeit geschätzten Kreditvolumen von 315 TEuro wären dass 100 TEuro Eigenkapital. So viel ist es dann auch wieder nicht. 10% schaffen wir, 20% werden wir nicht mehr ganz erreichen. Allerdings würde ich 10% gerne als Reserve behalten, falls etwas unvorhergesehenes passiert.
