Neubau Kläranlage, wer zahlt die Gebühren

4,30 Stern(e) 4 Votes
T

Tobibi

Hallo zusammen,
Wir sind darauf und dran ein Haus zu kaufen. Jetzt hat mir der Makler ziemlich spät, nachdem wir uns schon fast einig sind, am Telefon noch erklärt, er wolle mich"fairerweise" darauf aufmerksam machen, dass die Gemeinde gerade eine neue Kläranlage baut und da in vermutlich ca 2 Jahren eine Rechnung ins Haus flattert. Er sagt, dass ist rechtlich klar geregelt, dass wir dann als neue Eigentümer diese Rechnung begleichen. Er will es nur jetzt gleich sagen, damit es später Mal keinen Streit gibt. Im Notarvertrag gibt es einen Satz, dass keine aktuellen Rechnungen offen sind oder so ähnlich, aber das betrifft nicht die Kläranlage, auch wenn die schon im Bau ist.
Ich denke er hat Recht, das hört sich für mich logisch an, aber ich bin kein Experte. Muss ich auf irgend etwas achten?
Gruß,
Tobi
 
N

nordanney

Er will es nur jetzt gleich sagen, damit es später Mal keinen Streit gibt. Im Notarvertrag gibt es einen Satz, dass keine aktuellen Rechnungen offen sind oder so ähnlich, aber das betrifft nicht die Kläranlage, auch wenn die schon im Bau ist.
Ich denke er hat Recht, das hört sich für mich logisch an, aber ich bin kein Experte. Muss ich auf irgend etwas achten?
Ja, dass Du jetzt einen Grund hast, den Kaufpreis zu drücken. Was soll Dich die Anlage denn kosten? Wenn da mal eben T€ 20 auf Dich zukommen, würde ich mir schon mal Gedanken darüber machen.
 
H

HilfeHilfe

Sind den die Kosten ungefähr bekannt ? Sowas geht auch durch die Presse . Bei uns einer Kreisstadt werden große Maßnahmen verkündet , hier kann man immer 100% draufschlagen. Ist die Frage was auf dich zukommt ? Einmalzahlung ? Über Erhöhung des Abwassers ? Das würde ich vom Kaufpreis abziehen
 
T

Tobibi

Ja, dass Du jetzt einen Grund hast, den Kaufpreis zu drücken. Was soll Dich die Anlage denn kosten? Wenn da mal eben T€ 20 auf Dich zukommen, würde ich mir schon mal Gedanken darüber machen.
Da hab ich natürlich auch schon dran gedacht.
Seiner Aussage nach fallen ca 2000 bis 3000 Euro an. Ich Frage natürlich bei der Gemeinde nach, ob das stimmt
 
Tassimat

Tassimat

Meinst du, du kannst dem Makler vertrauen, wenn er dir so spät sagt, dass da noch was kommt?

Stadt und/oder Nachbarn fragen. Sind es wirklich nur 3000€ würde ich persönlich einfach hinnehmen.
 
H

hampshire

Dann schau auch gleich mal in der Gemeindeverordnung nach, ob Du auch am Straßenbau beteiligt wirst. Das wird dann richtig ärgerlich. Gemeinden mit solcher Bürgerbeteiligung sind mir suspekt.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
13.01.2021Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ? Beiträge: 63
28.10.2019Verkauf Eigentumswohnung über WEG oder Makler Beiträge: 55
04.05.2021Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile? Beiträge: 153
21.03.2015Grundstück und Makler Beiträge: 16
08.03.2018Rechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis? Beiträge: 35
23.10.2018Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten? Beiträge: 25
02.10.2018Verhandlungsstrategie mit dem Makler und dem VK Beiträge: 40
22.01.2021Rechnung enthält unberechtigte Posten, wie verhält man sich Beiträge: 13
24.06.2021Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten? Beiträge: 42
12.11.2020Handwerker-Rechnung über Ersatz für defektes Werkzeug Beiträge: 27
28.03.2017Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer? Beiträge: 13
02.02.2021Bauunternehmer will Rechnung für Planungsleistungen stellen Beiträge: 60
24.04.2020Wie verhandeln Makler den Kaufpreis? Beiträge: 43
18.11.2016 Elektriker-Rechnung nach 2,5 Jahren - Was sind meine Rechte? Beiträge: 18
05.10.2016Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten? Beiträge: 27
01.11.2019Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer? Beiträge: 15
27.01.2024Hauskauf über Makler, nun Vertrag gekündigt Beiträge: 18
19.10.2017Rechnung vom Notar - 4 Tage nach Beurkundungstermin Beiträge: 11
05.05.2020Haus verkaufen mit oder ohne Makler Beiträge: 34
19.07.2021Ist der Makler-Vertrag rechtens? Beiträge: 11
18.08.2017Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig Beiträge: 25
19.01.2019BG Bau schickt uns hohe Rechnung - kann ich mich dagegen wehren ? Beiträge: 13
03.01.2016überraschende Rechnung, kein Kostenvoranschlag Beiträge: 12
17.10.2011Benötige Rechnung von einer IKEA BESTÅ BURS TV Bank Beiträge: 21
28.01.2022Wohnungsverkauf- Makler Suchauftrag, trotzdem Provision für Verkäufer? Beiträge: 11
10.12.2021Angebot des GU vs. finale Rechnung - ein Albtraum Beiträge: 19
15.02.2024Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen? Beiträge: 35
10.08.2018Gartenbaufirma - Mängel, Hohe Rechnung, keine Gewährleistung?! Beiträge: 13

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben