Neubau Einfamilienhaus 180m² -

4,50 Stern(e) 4 Votes
J

jeli2015

Hallo zusammen,

ich bin neu hier im Forum und würde gerne mit euch ein Angebot eines Fertighausanbieters diskutieren:
  • Ort: Kreis Heilbronn, BW
  • Grundstück: 636m², leichte Hanglage
  • Einfamilienhauses, 1,5 Stockwerke ohne Keller, 181m² Bodenfläche, Kfw55 Hülle, Satteldach mit 30° Neigung
Wir haben ein detailliertes Angebot erhalten und wären an einer preislichen Einschätzung eurerseits interessiert (Preise verstehen sich zzgl. MwSt):
  • Bauantrag/Berechnungen/Statik: 5.000 €
  • Baustelleneinrichtung, Gerüste, Autokran, Werkplanung: 11.250 €
  • Bodenplatte (DWD Bodenplatte 25 cm + 8 cm Styrodur Dämmung unter der Bodenplatte): 20.600,00 €
  • Zimmerarbeiten (Wandaufbau: 60 mm Holzfaserpl als Putzträger, 240 mm Holzrahmenkonstruktion mit 240 mm Steinwolle Dämmung, 0,2 mm Dampfbremspapier, 12,5 mm Gipsfaserplatten): 93.000 €
  • Dacheindeckung: 5250 €
  • Spenglerarbeiten: 7600 €
  • Fenster (Kunststoff, innen weiß, außen foliert, 3-fach Glas) und Haustür: 22.700 €
  • Verschattung (13 Aluminium-Rollläden, 4 Raffstores schienengeführt, elektrisch): 7.800 €
  • Heizung (L-W-Wärmepumpe Splitgerät ohne Lüftungsanlage): 25.000 €
  • Sanitärinstallation (3 waschbecken, 2 WCs, 2x bodengleiche Dusche, 1x Badewanne): 13.500 €
  • Elektro (Standard, kein KNX etc.): 12.000 €
  • Außenfassade: 14.500 €
  • Estrich: 7.600 €
  • Fliesen (Material: 35 € je m², 32m² Wand, 101m² Boden): 12.800 €
  • Böden (51m² Laminat bis 37 € je m², Parkett 29m² bis 60 € je m²): 6.450 €
  • Innentüren (echtholzfurnier): 3.800 €
  • Treppe (Holz, Faltwerkoptik): 12.600 €
  • Maler- und Spachtelarbeiten (Malervlies): 16.500 €
Summe: 297.950 € zzgl. MwSt. entspricht: 354.560 € inkl. MwSt

Was meint ihr?

Vielen Dank für eure Meinung!

Herzliche Grüße
 
L

Legurit

Alles immer inkl. Montage?
Sanitär könnte mehr werden.
Elektrik auch.
wie viele Türen sind es?
Wand ohne Installationsebene? 1.25 cm Gips - ist das okay als Innenwand? (habe da nicht so die Ahnung, wäre skeptisch).

Der Endpreis könnte passen, die Verteilung mag etwas schief sein, oder?
 
tomtom79

tomtom79

20k für Bodenplatte wo aber sind die Kosten für die Gründung, Entsorgung usw?

Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Wärmerückgewinnung? Oder wie meinst du das?
 
J

jeli2015

Ja, alles inklusive Material und Montage.
Türen sind es 8 - eine davon eine Klimaklasse 3 (Installationsraum wegen Schalldämmung)
Fenster haben wir 21 Stück, siehe Fensterliste.
neubau-einfamilienhaus-180m-133397-1.png


Ja, Wände sind im Moment ohne Installationsebene. Wäre nochmals ein zusätzlicher Kostenfaktor. Wie seht ihr das in Bezug auf Dämmung etc.?
 
J

jeli2015

@tomtom79: für die Gründung habe ich noch keinen Preis, ist im Angebot wie folgt aufgeführt: Zur statischen und frostfreien Gründung des Hauses werden entweder eine Aufschotterung oder Fundamente unter der Bodenplatte benötigt. Menge, Größe und Höhe der benötigten Aufschotterung oder Fundamentierung können erst nach Fertigstellung des Bauantrages und exaktem Geländeaufmaß ermittelt und angeboten werden.

Heizung ist:
Tecalor TTL 15 ACS (Luft-Wasser-Wärmepumpe) zur Außenaufstellung inkl. WWS TSB 301 Wärmepumpe und Pufferspeicher TSP 200
Heizung: JA
Warmwasser: JA
Lüftung: NEIN
Kühlung: NEIN
Warmwasserspeicher: 300 Liter
zusätzl. Pufferspeicher: 200 Liter
Max. Heizlast: 8,8 KW
Max. Fläche für Fußbodenheizung: 220 m2
 
C

Che.guevara

Wohne noch im Altbau, insofern keine praktische Erfahrung:

Lüftungsanlage scheint mir nötig zu sein. Kfw55 Häuser sind so dicht, da macht Lüften über Fenster kaum Sinn.

Außerdem wird kfw55 nicht erreicht.
 
Zuletzt aktualisiert 13.10.2024
Im Forum Bau-Förderung / KfW-Förderung / Zuschüsse Hausbau gibt es 833 Themen mit insgesamt 16947 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Neubau Einfamilienhaus 180m² -
Nr.ErgebnisBeiträge
1Lüftungsanlage Keller ohne Fenster 18
21 Jahr Lüftungsanlage, Klarheit, Fakten, Stromkosten 36
3Lohnt sich Dämmung über Neubau-Standard hinaus? 34
4Darf man bei einer Lüftungsanlage die Fenster nicht mehr öffnen? 15
5Heizung (Wärmepumpe) Falsch, Wärmeleistung zu hoch? 14
6Fenster - Einbau / Dämmung / Dichtung / Ausführung 16
7Einbau Wärmepumpe/Heizung - Vor oder nach dem Estrich 16
8Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung - (Zentrale Lüftungsanlage) 26
9Was ist sinnvoller Wärmepumpe oder Dämmung 33
10Dämmung unter der Bodenplatte Sinnvoll? Erfahrungen 39
11Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage VS. Solewärmepumpe inkl. Lüftungsanlage 15
12KFW 55 - Dämmung unter der Bodenplatte 37
13KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? 25
14Einhaltung der Energieeinsparverordnung 2016 mit folgender Heizung 14
15Welche Wärmepumpe wird bei einem Altbau benötigt 11
16Plan für Altbau-Dämmung machen - Wie vorgehen? 162
17Welche Wärmepumpe am sinnvollsten für unseren Neubau? 13
18KfW70 nur noch mit Wärmepumpe? 26
19Spürbarer Kühlungseffekt bei Luft-Wasser-Wärmepumpe 22
20Dezentrale Lüftungsanlage nachrüsten sinnvoll? 13

Oben