ᐅ Naubau Einfamilienhaus mit Keller und Kellerabgang von außen
Erstellt am: 16.03.25 20:56
T
theking1102
Hallo,
wir planen einen Neubau mit einem GU.
Das Haus wird mit einem konventionellen, einschaligen Mauerwerk mit porosierten Ziegelsteinen gebaut. Also massiv.
Der GU hat auch den Keller geplant. Er besteht aus einem WU Keller mit Perimeterdämmung.
Da wir eine leichte Hanglage haben war die Idee einer Einliegerwohnung im Keller. Die Fenster könnten wir zwar reinmachen, aber der separate Zugang scheint problematisch zu sein.
Der Kellerabgang hätte keine natürliche Entwässerung und müsste mit einer Rückstauklappe an der Kanalisation angeschlossen werden.
Der GU hat uns eindringlichst davon abgeraten das zu machen. (So in der Richtung einzeichnen kann er es, aber wir werden sehen das wir es nicht so bauen können)
Bodengutachten sagt drückendes Wasser und Abdichtung bis zur Geländeoberkante.
Ich würde gerne Wissen ob ich wirklich keinen separaten Kellerabgang machen, wenn ich drückendes Wasser habe?
wir planen einen Neubau mit einem GU.
Das Haus wird mit einem konventionellen, einschaligen Mauerwerk mit porosierten Ziegelsteinen gebaut. Also massiv.
Der GU hat auch den Keller geplant. Er besteht aus einem WU Keller mit Perimeterdämmung.
Da wir eine leichte Hanglage haben war die Idee einer Einliegerwohnung im Keller. Die Fenster könnten wir zwar reinmachen, aber der separate Zugang scheint problematisch zu sein.
Der Kellerabgang hätte keine natürliche Entwässerung und müsste mit einer Rückstauklappe an der Kanalisation angeschlossen werden.
Der GU hat uns eindringlichst davon abgeraten das zu machen. (So in der Richtung einzeichnen kann er es, aber wir werden sehen das wir es nicht so bauen können)
Bodengutachten sagt drückendes Wasser und Abdichtung bis zur Geländeoberkante.
Ich würde gerne Wissen ob ich wirklich keinen separaten Kellerabgang machen, wenn ich drückendes Wasser habe?
A
Allthewayup16.03.25 22:43War da nicht was mit einem Damm in Südamerika in Verbindung mit dem TÜV Süd?
Wendet euch an ein Ingenieurbüro das sich auf Baubegleitung spezialisiert hat, spart nicht an der Kompetenz eines Sachverständigen.
Lasst eure Fahrzeuge vom TÜV überprüfen und den Hausbau vom Bauingenieur o.ä. Das heißt nicht unbedingt dass alle beim TÜV Quereinsteiger aus der Abendschule sind aber die Quote solcher ist dort hoch. Und deswegen nehmen die Bauunternehmen manchmal die TÜV-Gutachter auch nur semi-ernst.
Wendet euch an ein Ingenieurbüro das sich auf Baubegleitung spezialisiert hat, spart nicht an der Kompetenz eines Sachverständigen.
Lasst eure Fahrzeuge vom TÜV überprüfen und den Hausbau vom Bauingenieur o.ä. Das heißt nicht unbedingt dass alle beim TÜV Quereinsteiger aus der Abendschule sind aber die Quote solcher ist dort hoch. Und deswegen nehmen die Bauunternehmen manchmal die TÜV-Gutachter auch nur semi-ernst.
theking1102 schrieb:
wir planen einen Neubau mit einem GU.Bis heute, meinst Du wohl. Denn morgen ziehst Du die Reißleine, hoffentlich ist noch nichts unterschrieben (andernfalls gehst Du vorher noch fix zum Anwalt).Die Reality TV Honorare werden den teuren Spaß nicht abdecken,
1. den Schuldendienst für die Bauruine,
2. die Miete für Euren Ersatzwohnraum und
3. die Unterbringung des Mieters zu bezahlen.
Ein hoffentlich-vielleicht-WU Keller nach Wahl des Subauftragnehmers ... da habe ich keine weiteren Fragen. Lauft weg, so schnell Ihr könnt !
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/