Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse

[ypg]

Mein grundsätzliches Problem wäre aber die Verschwendung der Dachfläche über der Einliegerwohnung. Das Gebäude ist ein riesen Klops und vernichtet Gartenland, obwohl es nicht nötig wäre. Arbeitszimmer + Hauswirtschaftsraum könnten problemlos noch mit hoch. Das ganze geht kompakter, ohne irgendwo m² einzubüßen, wenn das OG konsequent genutzt wird.

Grundflächenzahl 0,6
Geschossflächenzahl 40 %

Ich weiß auch nicht, ob hier ein Übertragungs-Fehler ist oder/und die Hausform/Dach darin begründet liegt

 

[kaho674]

Ich weiß auch nicht, ob hier ein Übertragungs-Fehler ist oder/und die Hausform/Dach darin begründet liegt

Geschossflächenzahl = 0,4 - heißt 420m² dürfen gebaut werden aber nicht zwingend im EG auch wenn Grundflächenzahl = 0,6 , richtig? Oder meinst Du, es ist 1-geschossig Vorschrift?
Selbst wenn. Das Dach der Eltern gar nicht zu nutzen, finde ich Verschwendung. Aber was noch viel schlimmer ist, ist den Garten grundlos zu verbauen, so dass nicht mal Platz für die Kinder zum Spielen ist.

 

[haydee]

Stand jetzt irgendwo für was der Behandlungsraum ist?

Finde den ganzen Grundriss verschachtelt
Abstellraum der nicht nutzbar ist
Galerie hat eine bessere Lage als das Kinderzimmer mit Nord Ost Ausrichtung
Warum noch Esstisch wenn der Tresen als Familienleben-Notlösung herhalten soll. Schöne große Wohnküche und Notlösung ist nicht notwendig

Keinen direkte Verbindung der Wohneinheiten

Auch im Großeltern wieder ein langer schmaler Flur und Hauswirtschaftsraum Raum

 

[ypg]

Geschossflächenzahl = 0,4 - heißt 420m² dürfen gebaut werden aber nicht zwingend im EG auch wenn Grundflächenzahl = 0,6 , richtig? Oder meinst Du, es ist 1-geschossig Vorschrift?

Ich weiß es nicht.

Selbst wenn. Das Dach der Eltern gar nicht zu nutzen, finde ich Verschwendung. Aber was noch viel schlimmer ist, ist den Garten grundlos zu verbauen, so dass nicht mal Platz für die Kinder zum Spielen ist.

Wenn man den Wunsch hat, ein Haus mit kanadischen Wurzeln mit Seeflair zu bauen, dann ist das Haus berechtigt.
Ich sehe es aber auch etwas nüchterner und eher entspannter: wenn man Fläche hat, kann man auch in die Fläche bauen. Die Stadthäuser werden doch nur gebaut, weil die Grundstücke so klein werden.
Bei 1000qm und der Traum-Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl kann man mal den Fokus auf das Haus setzen.
Die Kinder brauchen keinen Privat-Spielplatz im Wohngebiet auf eigenem Grund, der Garten reicht völlig.

 

[ypg]

Ui. Ich sachma: interessant. Ein bißchen 80er Jahre Baustil. Und m.E. ziemlich fette Burgmauern.

Die Vogelperspektive gefiel mir ehrlich gesagt nur so lange, bis ich mir

https://www.hausbau-forum.de/attachments/elw-treppe-Hauswirtschaftsraum-269599-1-png.22459/
angeschaut habe. Nun sinniere ich darüber nach, ob diese Einfahrtssituation eher für außergewöhnlichen Rangier-Enthusiasmus steht, oder ob das schon Masochismus ist. Ich würde wohl versuchen, mir einen eigenen kleinen Wendehammer anzulegen.

Wie haben 5 Meter Breite und Tiefe und Null Problem, das Auto eine Biegung machen zu lassen.
Deine Ängste kann man hier mMn vernachlässigen.

 

[kaho674]

Nunja, da ist es dann wohl persönliches Empfinden, was jeder so als "Fläche" bezeichnet. 1000 ist eine Supergröße - für ein Einfamilienhaus. Für 2 Häuser (und das sind es ja) ist es dann schon wieder knapp, finde ich.
Wenn es nötig ist, dann ist es eben so. Ich find es nur immer schade, wenn grundlos zu viel Fläche betoniert wird, so dass Vögel, Würmer und Insekten keine Chance mehr haben.