Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

4,90 Stern(e) 9 Votes
R

rpc

Guten Abend,

ich stelle mir die Frage, in wie weit vom aktuellen Marktwert, beim Verkauf eines Grundstücks innerhalb der Familie ( Eltern - Sohn ) abgewichen werden darf?
Wieviel günstiger darf das Grundstück an mich Verkauft werden?
Gibt es da eine Faustformel wie z.B. bis zu 25 % ?

Meine Eltern verkaufen mir ein Grundstück, darauf möchte ich in nächster Zeit bauen. Es besteht aber noch ein Darlehen, das nur so beendet bzw. abgelößt werden kann. Versuche mit dem Finanzierungspartner anders einig zu werden, verliefen im Sand. Eigentlich sollte das Grundstück an mich verschenkt werden.

Grüße
 
A

apokolok

Verstehe die Frage nicht?
Grunderwerbsteuer fällt bei Erwerb von den Eltern nicht an.
Ihr könnt imho auch nen symbolischen Euro ansetzen.
Verstehe aber auch die Konstellation nicht.
Wer hat wo ne Finanzierung und wieso widerspricht die einer Schenkung?
 
H

Hausbautraum20

Verstehe ich auch nicht.
Alles was über 400k an Wert ist musst du halt versteuern oder deinen Eltern zahlen.
 
R

Reinhard84.2

wieder mal ne super Regelung, bist du eh schon gepudert, keine Grunderwerbsteuer ebenso wenig wie erbschaftssteuer, musst du alles vom eh schon versteuertem Einkommen bezahlen: 6,5 prozent, bitte danke.
 
R

Reinhard84.2

Nee nicht neidehammel, ich schalt einfach 2 bis drei Gang zurück.

Und es so fatalistisch hinzunehmen liest sich sehr abgeklärt und cool.

Aber es widerspricht doch der immer propagierten leistungsideologie, nach der unserere Gesellschaft doch aufgebaut sein soll, angeblich... Arbeit muss sich lohnen, fördern und fordern. Ich lach dann morgen
 
Nordlys

Nordlys

Wieso? Ich hab eas geleistet, und später kommt das auch Kindern und Enkeln zu Gute. Ich will doch nicht dem Staat meine Leistungen vermachen, der hat Steuern bekommen, wir sind somit quitt.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
18.12.2021Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen? Beiträge: 16
06.07.2020Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit Einfamilienhaus ?? Beiträge: 72
27.02.2019Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen? Beiträge: 46
27.02.2021Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung Beiträge: 45
13.04.2022Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten? Beiträge: 30
22.03.2016Grundstück vorübergehend pachten Beiträge: 26
28.11.2018Reserviertes Grundstück 2018 oder 2019 kaufen? Tipps? Beiträge: 10
02.06.2020Baukosten für 120m2 ohne Grundstück Beiträge: 18
29.11.2017Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar? Beiträge: 57
30.01.2020Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer Beiträge: 11
26.05.2019Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch? Beiträge: 11
02.07.2014Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren? Beiträge: 20
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
27.04.2018Grundstück lieber kaufen oder nicht? Beiträge: 20
15.03.2017Fragen zu möglichem Grundstück! Beiträge: 37
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
14.12.2017Grunderwerbsteuer Bescheid für Grundstück gleiches Vertragwerk Beiträge: 21
14.09.2020Grundstück mit stillgelegter Tankstelle Beiträge: 17
15.05.2019Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? Beiträge: 16
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12
26.08.2020Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung Beiträge: 17
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
10.08.2020Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen? Beiträge: 52
12.12.2020Zusage Grundstück und wie geht es weiter Beiträge: 53
09.07.2020Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen? Beiträge: 13
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
08.01.2014Meinungen zum Grundstück am Hang. Beiträge: 23
23.08.2023Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus Beiträge: 19

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben