Maklergebühren und Notarkosten bei eigenem Grundstück

4,60 Stern(e) 5 Votes
M

Manu

Ich grüße euch,

eine kurze Frage, wir besitzen bereits ein Grundstück auf welchem noch nichts drauf steht, nur Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder?

Liebe Grüße

Manu
 
L

Lilik

Hallo an alle,

wir sind jetzt durch mit dem Grundstückskauf und haben jetzt hier die letzte Rechnung von Notar.
Es wird hier im Forum immer über ca. 1,5% Notarkosten gesprochen. Ich habe gerade alle Rechnungen zusammengefasst und komme auf über 2,8% Notargebühren, mit soviel haben wir nicht gerechnet. An was kann das liegen? An Grundschuldeintragung?
Also, unser Grundstück hat 86015€ gekostet und wir haben insgesamt 2426,54 € Notarkosten.
Also nichts mit 1,5%.

Gruß
Lilik
 
Musketier

Musketier

Ja das liegt an der Grundschuldeintragung. Ich habe auch die 1,5% gerechnet gehabt. Damit komme ich auch nicht hin. Zusätzlich hatte ich einen Posten für Finanzierungskosten gebildet. Die Grundschuldeintragung gehört dann meines Erachten eher da rein.

Ich habe auch das Gefühl, je günstiger der Preis vom Grundstück, desto höher die prozentualen Notarkosten, da einige Positionen, wie Schreibgebühren und Porto pauschal angesetzt werden.
 
Der Da

Der Da

Diese unerwarteten Mehrkosten werden im Verlauf des Baus verblassen. Da wünscht man sich alles würde nur soviel teurer :)
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 812 Themen mit insgesamt 27567 Beiträgen

Ähnliche Themen
13.01.2020Notarkosten, Grundbuch, Grundstückskauf Beiträge: 13
23.08.2023Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus Beiträge: 19
18.12.2021Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen? Beiträge: 16
04.03.2015Budget Grundstück und bauen mit Keller Beiträge: 21
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
27.02.2019Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen? Beiträge: 46
15.03.2017Fragen zu möglichem Grundstück! Beiträge: 37
25.02.2023Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten? Beiträge: 22
10.09.2020Bauvorhaben auf Grundstück mit leichter Hanglage Beiträge: 24
26.08.2020Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung Beiträge: 17
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
10.08.2020Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen? Beiträge: 52
14.01.2023Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung? Beiträge: 70
08.01.2023Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren? Beiträge: 17
05.06.2022Kaufvertrag Grundstück - Kontamination Beiträge: 31
12.12.2020Zusage Grundstück und wie geht es weiter Beiträge: 53
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
09.07.2020Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen? Beiträge: 13
02.07.2014Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren? Beiträge: 20
06.07.2020Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit Einfamilienhaus ?? Beiträge: 72
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12
27.04.2018Grundstück lieber kaufen oder nicht? Beiträge: 20
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
08.01.2014Meinungen zum Grundstück am Hang. Beiträge: 23
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
14.09.2020Grundstück mit stillgelegter Tankstelle Beiträge: 17
27.09.2021Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft Beiträge: 33
13.04.2022Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten? Beiträge: 30
19.07.2016schwieriges Grundstück -Lärmschutzverordnung? Beiträge: 16

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben