Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?

4,60 Stern(e) 5 Votes
Y

ypg

Ich würde auch ein ganz einfaches SplitLevel interessant finden. Keller zur Hälfte (vorn), im Garten die Wohnebene, Schlafebene dann über dem Keller.
Aber wie schon gesagt: man sollte bei Hang immer einen Architekten ranlassen und nicht nur einen Bauplaner eines GUs.
 
H

haydee

Ich würde in den sogenannten Keller die Wohnräume machen.
So sind die zum Garten hin ausgerichtet und haben direkten Gartenzugang.
Keller für Haustechnik und Gerümpel ist meiner Meinung nach zu teuer.
Wir haben ein Hanggrundstück und gar keinen Keller. (Erdarbeiten sind großteils entfallen, da das Grundstück schon mal bebaut war)
Freunde von uns betreten das Haus auf der Schlafebene und haben in UG die Wohnräume mit Gartenanschluss.
Weder unser EG noch das UG von unseren Freunden hat Ähnlichkeit mit den feuchten, dunklen Räumen die man von früher kennt.
 
11ant

11ant

Es ist ein Mythos, daß das Weglassen eines Kellers grundsätzlich Geld sparen würde. Das gilt so eigentlich nur bei Grundstücken, die selber so eben sind wie die Bodenplatte. Bei einem praktisch "kellerhohen" Höhenunterschied innerhalb der Haus-Grundfläche kommt ein weggelassener Keller fast so teuer als hätte man ihn gebaut. Einfach, weil die Aufschütterei, Hangsicherung etcetera auch nicht geschenkt werden. Am Ende kann man das gleiche Geld ausgegeben und bloß keinen Abstellraum dafür bekommen haben.

Ein Grundstück wie eine Rutschbahn und das Haus am unteren Ende, das bedeutet andererseits auch eine Fäkalienhebeanlage, wenn die Straße oben ist.

Bodenplattenhäuser gehören auf Bodenplattengrundstücke.
 
Z

Zaba12

Es ist ein Mythos, daß das Weglassen eines Kellers grundsätzlich Geld sparen würde. Das gilt so eigentlich nur bei Grundstücken, die selber so eben sind wie die Bodenplatte. Bei einem praktisch "kellerhohen" Höhenunterschied innerhalb der Haus-Grundfläche kommt ein weggelassener Keller fast so teuer als hätte man ihn gebaut. Einfach, weil die Aufschütterei, Hangsicherung etcetera auch nicht geschenkt werden. Am Ende kann man das gleiche Geld ausgegeben und bloß keinen Abstellraum dafür bekommen haben.

Ein Grundstück wie eine Rutschbahn und das Haus am unteren Ende, das bedeutet andererseits auch eine Fäkalienhebeanlage, wenn die Straße oben ist.

Bodenplattenhäuser gehören auf Bodenplattengrundstücke.
Genau das, ist der richtige Kommentar zu dem Foto des TE.
 
W

Wüstling

Hallo,

wir hatten gestern das Gespräch mit unserem Bauunternehmer. Er meinte nun, dass man bei dieser Hanglage mit einem Streifenfundament arbeiten kann und man dann quasi von der Terrasse oder der Terrassentür aus ca. 3 Stufen runter in den Garten hätte. Die Bodenplatte ist grundsätzlich schon im Kaufpreis enthalten. Er hat nun mit Mehrgründungskosten von 10.000 € gerechnet.
Ich habe im Internet gelesen, dass ein Streifenfundament bei Hanglagen durchaus machbar ist.
Meint ihr, das ist bei dem Grundstück möglich? Ich bin mir nicht so wirklich sicher, ob 10.000 € ausreichen würden.

Danke und viele Grüße
Wüstling
 
Z

Zaba12

Hallo,

wir hatten gestern das Gespräch mit unserem Bauunternehmer. Er meinte nun, dass man bei dieser Hanglage mit einem Streifenfundament arbeiten kann und man dann quasi von der Terrasse oder der Terrassentür aus ca. 3 Stufen runter in den Garten hätte. Die Bodenplatte ist grundsätzlich schon im Kaufpreis enthalten. Er hat nun mit Mehrgründungskosten von 10.000 € gerechnet.
Ich habe im Internet gelesen, dass ein Streifenfundament bei Hanglagen durchaus machbar ist.
Meint ihr, das ist bei dem Grundstück möglich? Ich bin mir nicht so wirklich sicher, ob 10.000 € ausreichen würden.

Danke und viele Grüße
Wüstling
Witzig wie sich die Antworten der GUs gleichen. Wir haben auch mit einen GU bei ähnlicher Situation gesprochen. Er meinte die Mehrkosten liegen bei 7k€.

Da mir dies ein wenig suspekt war, habe ich einen erfahrenen Architekten gefragt. Er meinte erfahrungsgemäß, entweder sie versenken hier min. 30k€ oder nutzen die Mehrkosten für einen Keller. Du darfst auch nicht vergessen, dass du für xx.xxx€ den Garten angleichen darfst/musst.

3 Stufen runter zum Garten bedeuten 30-40cm Höhenunterschied. Wenn ich mir das bei dir so anschaue, sind es min. 1,5m runter zum Anfang des Gartens. Danach geht es ja noch weiter runter.
 
Zuletzt bearbeitet:
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97053 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.03.2018Wann ist ein Hang ein Hang? Keller vs. Bodenplatte Beiträge: 19
11.01.2021Keller oder Bodenplatte? - Kostenschätzung Beiträge: 24
30.08.2023Grundstück vorbereiten für Bodenplatte bei leichter Hanglage Beiträge: 15
12.04.2020Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps Beiträge: 76
28.11.2020Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar? Beiträge: 60
04.03.2022Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein? Beiträge: 75
11.07.2019Möglichkeit Vorab-Fragen an Architekten Beiträge: 23
19.08.2016Bodenplatte vs Streifenfundament Beiträge: 15
26.04.2018Grundstück Hanglage, Höhenunterschied ca. 4 Meter Beiträge: 12
12.01.2018Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen? Beiträge: 31
03.03.2024Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller? Beiträge: 55
03.03.2018Preisdifferenz Bodenplatte zu Keller. Kann man das abschätzen? Beiträge: 32
30.05.2018Bodenplatte auf Oberkante bzw. Unterkante? Wer hat Erfahrungen? Beiträge: 10
19.10.2020Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller Beiträge: 26
27.06.2020Keller oder Grundstück begradigen? Beiträge: 43
14.10.2019Nässe im Keller an Bodenplatte und Wänden Beiträge: 25
30.05.2020Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten? Beiträge: 31
01.07.2020Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage Beiträge: 79
01.02.2021Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert? Beiträge: 26
12.07.2019Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü Beiträge: 16
26.12.2019Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt? Beiträge: 23
11.02.2015Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten Beiträge: 32
30.08.2021Bungalow mit Keller für Einfamilienhaus mit 60m2 Büro sinnvoll? Beiträge: 23
09.10.2020Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück Beiträge: 41
28.06.2017Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet? Beiträge: 17
19.07.2021Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg Beiträge: 13
14.07.2017Was darf mein Grundstück maximal kosten? Beiträge: 21
27.03.2017Aufschütten für Bodenplatte Beiträge: 25
27.08.2018Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen? Beiträge: 52

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben