Kostenschätzung Umbau (Kaufentscheidung)

[dd-fridolin]

Hallo allerseits,

wir wollen ein großes Einfamilienhaus kaufen und für 2 Familien umzubauen, gemacht werden müssten:

- Durchbruch Außenwand, zusätzliche Außentür mit Treppe (ca. 1m hoch)
- diverse Innenwände (Trockenbau, mit Hilfe aus der Familie)
- Deckendurchbruch und neue Innentreppe zwischen EG und OG
- schlichte, preiswerte Innentüren (würden wir uns selber zutrauen)
- Aufteilung Elektro und Wasser für getrennte Abrechnung nach Verbrauch
- Durchbruch Außenwand und Terrassentür einbauen
- 2 Bäder renovieren
- 2 zusätzliche Gäste-WCs bauen

Für die Planung und den Antrag würden wir nen Bauingenieur beauftragen.

Meine Fragen:
Kann jemand die Kosten einschätzen? Ist das mit 60.000 Euro schaffbar? Muss kein Luxusstandard werden.
Ist der Bauingenieur besser geeignet als der Architekt für die Planung?
Würde ein Bauingenieur bei einem Blick auf unsere Pläne die Kosten abschätzen können und welches Honorar kann er dafür verlangen? An der Machbarkeit der Umbauten hängt unsere Kaufentscheidung, aber wir wollen nicht zu viel Geld für diese Beratungsleistungen investieren, da wir damit bei einem anderen Haus schon mal Geld verpulvert haben.

Danke im Voraus!

 

[Caspar2020]

Ich seh ne Menge Statik relevante Dinge.

Außerdem 2 Bäder; und auch 2 gästewcs noch on top.

Also 60T finde ich ambitioniert. Aber es sind zuwenig Infos verfügbar.

Welches Bundesland?

 

[Forenfux78]

Was ist mit der Heizung? Eine zentrale, oder ggf. auch neu? Klingt erstmal ehrgeizig, aber mit viel Eigenleistung - we weiss... Aber in der Tat noch zu wenig Infos.

VG

 

[apokolok]

60k sind illusorisch.
Ich sehe da 200k aufwärts.

 

[Rollo83]

Ich seh 2 Bäder schon bei 25-30k€ wenn diese vernünftig ausgestattet werden und die Arbeiten von einer Firma mit einer regulären Rechnung durchgeführt werden, natürlich inklusive der Fliesenarbeiten.