Hallo,
ich habe mir von 3 GUs ein Angebot erstellen lassen und muss sagen das die Keller Preise sehr unterschiedlich waren. Jetzt frage ich mich natürlich warum. Zwischen GU 2 und 3 lässt sich der Preisunterschiedlich vielleicht noch erklären aber warum GU1 so teuer ist ist mir ein Rätsel.
GU 1 - Massivhaus: Hauspreis 420.000€ + Keller 90.000€ (Teilkeller 45m2)
GU 2 - Fertighaus: Hauspreis 430.000€ + Keller 125.000€ (Vollkeller 83m2)
GU 3 - Fertighaus: Hauspreis 470.000€ + Keller 65.000€ (Vollkeller 78m2)
Bei GU1 sind die Erdarbeiten ohne Abtransport und Entsorgung mit drin, bei GU2 und GU3 nicht.
Kann es sein das GU1 keine Lust hat einen Keller zu bauen oder gibt es andere gute Gründe welche den Keller deutlich teuer werden lassen? Alle 3 sind als Nutzkeller gedacht und gegen nicht drückendes Wasser abgedichtet.
ach ja GU1 hat mir gesagt das ein Vollkeller den Preis auf 175.000€ steigen lassen würde, daher haben wir hier nur Teilkeller gemacht.
ich habe mir von 3 GUs ein Angebot erstellen lassen und muss sagen das die Keller Preise sehr unterschiedlich waren. Jetzt frage ich mich natürlich warum. Zwischen GU 2 und 3 lässt sich der Preisunterschiedlich vielleicht noch erklären aber warum GU1 so teuer ist ist mir ein Rätsel.
GU 1 - Massivhaus: Hauspreis 420.000€ + Keller 90.000€ (Teilkeller 45m2)
GU 2 - Fertighaus: Hauspreis 430.000€ + Keller 125.000€ (Vollkeller 83m2)
GU 3 - Fertighaus: Hauspreis 470.000€ + Keller 65.000€ (Vollkeller 78m2)
Bei GU1 sind die Erdarbeiten ohne Abtransport und Entsorgung mit drin, bei GU2 und GU3 nicht.
Kann es sein das GU1 keine Lust hat einen Keller zu bauen oder gibt es andere gute Gründe welche den Keller deutlich teuer werden lassen? Alle 3 sind als Nutzkeller gedacht und gegen nicht drückendes Wasser abgedichtet.
ach ja GU1 hat mir gesagt das ein Vollkeller den Preis auf 175.000€ steigen lassen würde, daher haben wir hier nur Teilkeller gemacht.
Ich hatte mir diesen GU schon im Vorfeld rausgesucht und wollte mit ihm meinen Hausbau besprechen.
Bei GU2 fällt mir gerade auf das zwar im Grundriss eine Heizung hinterlegt ist aber bei den Kosten für die Kellerheizung eine 0 steht. Da frage ich mal nach ob das sinn ergibt. 🙂 Wir wollten 2 Räume mit einer Heizung versehen.
Danke für die Hinweise.
Bei GU2 fällt mir gerade auf das zwar im Grundriss eine Heizung hinterlegt ist aber bei den Kosten für die Kellerheizung eine 0 steht. Da frage ich mal nach ob das sinn ergibt. 🙂 Wir wollten 2 Räume mit einer Heizung versehen.
Danke für die Hinweise.
B
Benutzer 100113.08.22 12:10Gregor_K schrieb:
Wir wollten 2 Räume mit einer Heizung versehen.Das bringt absolut nix da keine thermische Trennung statt findet.C
CunigundBarlha25.08.22 10:31Um kosten zu sparen verzichten heutzutage ja immer mehr Leute auf einen Keller. Ich finde so einen Keller aber schon praktisch, würde aber zum Vollkeller tendieren und nicht zum Teilkeller
Ich habe bei GU1 nochmal nachgefragt was genau im Preis von 2200€ pro m2 enthalten ist. ( GU1 ist ein Massivhaushersteller ) Dabei habe ich folgende Antwort bekommen.
Zur Erklärung: Der Wohnkeller wird gedämmt, als weiße Wanne ausgeführt, vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, ggf. mit einer Toilette in diesem Geschoss versehen, die Innenwände sind verputzt und jeder Raum erhält Kellerlichtschächte. Wir sind natürlich auch daran interessiert Ihnen einen Vollkeller zu bauen, wenn Sie sich diesen wünschen. Um einen Keller preisgünstiger bauen zu können, müssen wir über die Ausstattung reden auf welche Sie verzichten wollen/können. Ein Beispiel wäre auf die verputzten Innenwände und die Heizung in dem Kellergeschoss zu verzichten. Wir können einen Keller ab 1.750,00 € /m² bauen, je nach Ausstattung belaufen sich die Kosten auf bis zu 2.200,00 € /m². Es sind natürlich auch die Anzahl der Räume entscheidend, zum Beispiel aufgrund der Anzahl der Innentüren. Die nächste Ausstattung betrifft die Treppe zum Kellergeschoss (Baustoff Stahlbeton oder Holz) – es muss im Zuge der Genehmigungsplanung welche Sie beauftragen können geplant und besprochen werden wie Sie sich das Wohnhaus und den dazugehörigen Keller vorstellen. Zusammen mit dem noch ausstehenden Bodengutachten können wir Ihnen sehr präzise die Kosten des Wunschkellers erarbeiten.
Zur Erklärung: Der Wohnkeller wird gedämmt, als weiße Wanne ausgeführt, vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, ggf. mit einer Toilette in diesem Geschoss versehen, die Innenwände sind verputzt und jeder Raum erhält Kellerlichtschächte. Wir sind natürlich auch daran interessiert Ihnen einen Vollkeller zu bauen, wenn Sie sich diesen wünschen. Um einen Keller preisgünstiger bauen zu können, müssen wir über die Ausstattung reden auf welche Sie verzichten wollen/können. Ein Beispiel wäre auf die verputzten Innenwände und die Heizung in dem Kellergeschoss zu verzichten. Wir können einen Keller ab 1.750,00 € /m² bauen, je nach Ausstattung belaufen sich die Kosten auf bis zu 2.200,00 € /m². Es sind natürlich auch die Anzahl der Räume entscheidend, zum Beispiel aufgrund der Anzahl der Innentüren. Die nächste Ausstattung betrifft die Treppe zum Kellergeschoss (Baustoff Stahlbeton oder Holz) – es muss im Zuge der Genehmigungsplanung welche Sie beauftragen können geplant und besprochen werden wie Sie sich das Wohnhaus und den dazugehörigen Keller vorstellen. Zusammen mit dem noch ausstehenden Bodengutachten können wir Ihnen sehr präzise die Kosten des Wunschkellers erarbeiten.
Ähnliche Themen