Kauf eines Bungalows (1976) - Benötige euren Rat

"Kaufberatung / Substanzbewertung" erstellt 12. 06. 2018.

Kauf eines Bungalows (1976) - Benötige euren Rat 5 5 5votes
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  1. papa1981

    papa1981

    15. 05. 2014
    21
    2
    Frage / Anliegen:

    Benötige euren Rat

    Hallo.
    Da bin ich mal wieder. Wir haben nun ein Bungalow gefunden und sind gerade dabei uns zu einigen.

    Ein paar Eckdaten:
    Wohnfläche: ca. 115 qm
    Grundstück: ca. 360 qm (inkl. Garage und Wegflächen)
    Baujahr: 1976

    Das Haus ist gut in Schuss und man könnte nach einer einfachen Renovierung sogar einziehen. Preislich werden wir bei 240.000 € + Grunderwerb usw. liegen. Wir möchten aber einiges sanieren und würden noch ca. 50.000 € reinstecken. So dass wir bei ca. 310.000 € liegen. Das Haus befindet sich in Münster.

    Unser monatliches Einkommen liegt bei ca. 3000 € netto.
    verfügbares Eigenkapital: ca. 80.000 €.
    Öffentliche Mittel: 140.000 €
    Bank: 80.000 - 100.000 €

    Meine Fragen:
    1.) Findet ihr den Preis ok? Das wäre doch machbar, oder hättet Ihr Bedenken wegen der Finanzierung?

    2.) Da das Bad und Gästezimmer noch von 1976 ist, möchten wir es definitiv komplett sanieren/erneuern. Das Bad hat eine Größe von 5,20 qm und das Gäste-WC 1,50 qm. Mit wie viel sollte man rechnen?

    3.) Generell ein paar Tipps worauf wir noch bei dem Haus achten sollten?

    Viele Grüße
     
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  3. HilfeHilfe

    HilfeHilfe

    28. 06. 2013
    4.486
    613
    Hallo , habt ihr mit euren 3k netto die 89k erspart oder wie seid ihr dran gekommen ? Falls ja kein Problem . Falls nein wird die Finanzierung knackig
     
  4. papa1981

    papa1981

    15. 05. 2014
    21
    2
    Hi. Ja, das haben wir. Grüße
     
    HilfeHilfe gefällt das.
  5. Nordlys

    Nordlys

    14. 01. 2017
    4.534
    1.926
    Flachdach?
    Fassade. Verblend oder Putz oder was?
     
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  6. ypg

    ypg

    2. 10. 2012
    13.852
    2.616
    Hast Du eine Exposé-Nummer?
    Ich würde auf Asbest achten. Liegt der Preis im Portal in der Reihe, wo er auch hinpasst?
    Massiv oder Fertigbauweise?
    Sind frische Renovierungsmerkmale vorhanden?
    Wenn kein SV zur Hand, dann drauf achten, dass die Fenster dicht sind: mal ein Papier dazwischen klemmen und gucken, ob Du es entfernen kannst.
    Fenster aus Plaste oder Holz?
    Dachbalken ohne Tierfrass?
    Trocken muss alles sein, kein Modergeruch.

    Zum Bad: ich würde das WC zum Bad hin öffnen und mit nur einem Raum auskommen. Aber Du hast nicht geschrieben, wieviel Personen Ihr seid ;)
     
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