Interpretation des Bebauungsplan

[NoraKay]

Hallo liebe Forum Mitglieder,

Kann mir jemand sagen wie ihr folgendes interpretieren würdet:
-II (I+D)
-kniestock Max. 50cm
-Dachform irrelevant

Unzwar wissen wir nicht ob wir zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 50 cm Kniestock bauen dürfen oder ob uns ein Vollgeschossiges EG + Dachgeschoss mit 50cm Kniestock, ergo mit Satteldach übrigbleibt? Leider war uns nicht mal das zuständige Bauamt eine Hilfe. Je nachdem wen man erreicht ist die Aussage unterschiedlich. Besten Dank für eure Hilfe.

 

[11ant]

Kann mir jemand sagen wie ihr folgendes interpretieren würdet:
-II (I+D)
-kniestock Max. 50cm
-Dachform irrelevant

Das zweite Geschoss (oberhalb des EG) wird als Dachgeschoss erwartet, darf nach seinem Flächenverhältnis zum EG ein Vollgeschoss sein, aber maximal 50 cm Kniestock haben. Ich schließe daraus auf Franken; es soll kein Staffelgeschoss gebaut werden.

 

[hanghaus2000]

Ist das ein neues Baugebiet, gibt es noch keine Bebauung in der Umgebung? Dann sieht man meist was geht.

Ansonsten ist wohl @11ant Einschaetzung den wenigen Informationen geschuldet. Gibt es keine Textversion vom Bebauungsplan?

 

[hampshire]

Kann mir jemand diese Musik erläutern?
D-moll
6/8 Takt
Streichquartett

@11ant macht das Meiste draus.

 

[NoraKay]

Das zweite Geschoss (oberhalb des EG) wird als Dachgeschoss erwartet, darf nach seinem Flächenverhältnis zum EG ein Vollgeschoss sein, aber maximal 50 cm Kniestock haben. Ich schließe daraus auf Franken; es soll kein Staffelgeschoss gebaut werden.

Liebes Forum Mitglied,
Ich danke dir vielmals für deine hilfreiche Antwort. Du liegst nah dran mit Franken wenn auch ganz knapp daneben :) Meinst du damit auch dass ich im 1.OG/DG dann auch die 2/3 Regel nicht anwenden muss, quasi mir keine Sorgen machen muss wenn ich durch Gauben o. Ä. mehr Platz schaffen würde? Würde dir des Weiteren vllt was einfallen wie ich diese Kniestock Vorgabe umgehen kann bzw es irgendwie hin biegen kann zwie Vollgeschosse ohne jegliche Neigung hinzubekommen? Besten Dank für deinen Beitrag.

 

[NoraKay]

Ist das ein neues Baugebiet, gibt es noch keine Bebauung in der Umgebung? Dann sieht man meist was geht.

Ansonsten ist wohl @11ant Einschaetzung den wenigen Informationen geschuldet. Gibt es keine Textversion vom Bebauungsplan?

Liebes Forum Mitglied,

Ich danke auch dir für deine Hilfe:) ich würde den B Plan nur ungern hier zitieren da ich bald in einem sehr kleinen Dorf wohnen werde und durch die Zitierung es eindeutig ist wo. Ich danke dir dennoch sehr für deine Hilfe :)