HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....

4,50 Stern(e) 6 Votes
montessalet

montessalet

…. günstig zu bauen.

Ich lese ja schon eine Weile hier mit. Ich bin verwundert, dass in Deutschland die Architekten offenbar ihre Pfründe halten konnten. Was will ich damit sagen?
Architektenhonorare werden nach "honorarberechtigten" Bausummen ermittelt. Also hat ein Architekt doch primär ein Interesse, teuer zu bauen, oder nicht?
Vor Jahren / Jahrzehnten war dieses System auch in der Schweiz gang und gäbe. In Phasen extremer Bauteuerung wurde das Abgeltungssystem für Architekten überarbeitet. Heute zahlt in der Schweiz niemand mehr einen Architekten nach Bausummen. Never.
Damit will ich auch nicht den (berechtigten) Lohn des Architekten in Frage stellen. Nur die Sinnhaftigkeit, auf Basis von "Bausummen" oder "Baukosten" ein Honorar zu definieren, mutet doch eher altbacken und nicht sinnvoll an: Ein Architekt muss doch für seinen Aufwand entschädigt werden. Wenn nun eine Mauer doppelt so viel kostet, hat er definitiv nicht den doppelten Aufwand!
Die Rechtsprechung in Deutschland ist ja offenbar eindeutig. Sogar wenn erst nachträglich nach HOAI abgerechnet wird, ist das durch dir Gerichte gedeckt (da anderes als "Umgehung" angeschaut wird).

Oder täusche ich mich? Bin ich auf dem Holzweg?
 
face26

face26

Kenn mich mit HOAI nicht aus, von daher eher mal so als Frage zu verstehen: #Haftung

Kenne es aus dem Bereich der Notare...da fragt man sich auch warum zwei exakt gleiche Beurkundungen unterschiedlich abgerechnet werden. Sinn oder Unsinn? Argumentiert wird damit, dass ein Notar für z.B. Formulierungsfehler haftet und somit das Risiko der Summe trägt.

Wie ist das bei Architekten? Die haften doch auch für das was sie da Planen?
 
M

matte

Ja, prinzipiell hast du recht, abgerechnet wird nach anrechenbaren Kosten gem. HOAI.

Aber es hindert dich ja keiner daran, vorab ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.
 
montessalet

montessalet

Ja, prinzipiell hast du recht, abgerechnet wird nach anrechenbaren Kosten gem. HOAI.

Aber es hindert dich ja keiner daran, vorab ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.
Da bin ich eben nicht sicher: Meines Wissens kann ein Architekt trotzdem nachträglich nach HOAI abrechnen - egal ob eine Pauschale vereinbart wurde. Ob er das macht, ist natürlich eine andere Frage..... (wo kein Kläger ist kein Richter).
 
M

Milo3

Also: unser Architekt rechnet nach HOAI ab, ABER er nimmt eine kleinere Bausumme und sagte mir, dass er nach dieser Summe abrechnen muss ansonsten wäre es es für ihn unrentabel. Unser Haus geschätzt bezugsfertig 560k, Abgerechnet wird nach 300k.
 
Tassimat

Tassimat

Auch mit diversen anderen Faktoren wie der Schwierigkeit kann der nach oben oder nach unten angepasst werden.
 
Zuletzt aktualisiert 15.10.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4905 Themen mit insgesamt 98008 Beiträgen


Ähnliche Themen zu HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....
Nr.ErgebnisBeiträge
1Honorar eines Architekten - Erfahrungen 10
2Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung 36
3Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?) 14
4Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ? 54
5Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus 12
6Architekten Rechnung - Höhe ok? 13
7Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten? 16
8Pflichten des Architekten bei Ausschreibung 18
9Grundstückskauf an Architekten gebunden ist das Normal? 16
10Baukosten bei Bau mit Architekten. Was sagt eure Erfahrung? 18
11Bauvorhaben mit Architekten 31
12Bezahlung des Architekten 16
13Kosten Umbauter Raum. Erstentwurf mit Architekten besprochen 27
14Architekten / Bauingenieur Leistung, Ausführungsplan, Umfang 26
15Bauen mit Architekten - Erfahrungen, Tipps? 31
16Möglichkeit Vorab-Fragen an Architekten 23
17Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander! 11
18Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten 32
19Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren 18
20Kataloghaus oder freie Planung mit Architekten 12

Oben