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AndreasB.
Hallo zusammen,
wir (beide Mitte 30 mit 2 kleinen Kindern) haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen und stellen uns die Frage, wie wir das "am besten anstellen".
Das Fertighaus ist 1977 gebaut, 160m² Wohnfläche, 650m² Grund.
Keller, teils mit Heizkörpern und Deckenhöhe 2m massiv gebaut, DG nicht gedämmt, erstes Dach.
Stromleitungen und Wasserleitungen vermutlich auch noch nie erneuert.
Viessmann Gaszentralheizung von 2019.
Kaufpreis 365.000€
Wir wissen also noch relativ wenig.
Was wir uns grundsätzlich fragen:
- Wie gehen wir als Volllaien am sinnvollsten vor? Mit wem gehen wir da am sinnvollsten rein? Gleich am Montag einen Bausachverständigen anrufen, der dann mit uns das Haus anschaut? Er wird dann den Bauzustand und evtl. Schadstoffe im Wandaufbau bewerten?
- Macht der Kauf eines Fertighauses aus dem Jahr 1977 überhaupt Sinn, wenn man beabsichtigt bis zum Tode (so Gott will also ~40-50 Jahre) darin zu wohnen, denn wir lesen etwas von Haltbarkeitsdauer 50 bis maximal 90 Jahre, je nach Baujahr. Und da das 45 Jahre alte Haus kein modernes Fertighaus ist, wäre mit dem Wandaufbau des Hauses nach diesen Einschätzungen ja schon sehr bald Feierabend.
Ich weiß, das sind absolute Anfängerfragen.. gerade deshalb schon jetzt vielen Dank für die Einschätzungen
Grüße
Andreas
wir (beide Mitte 30 mit 2 kleinen Kindern) haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen und stellen uns die Frage, wie wir das "am besten anstellen".
Das Fertighaus ist 1977 gebaut, 160m² Wohnfläche, 650m² Grund.
Keller, teils mit Heizkörpern und Deckenhöhe 2m massiv gebaut, DG nicht gedämmt, erstes Dach.
Stromleitungen und Wasserleitungen vermutlich auch noch nie erneuert.
Viessmann Gaszentralheizung von 2019.
Kaufpreis 365.000€
Wir wissen also noch relativ wenig.
Was wir uns grundsätzlich fragen:
- Wie gehen wir als Volllaien am sinnvollsten vor? Mit wem gehen wir da am sinnvollsten rein? Gleich am Montag einen Bausachverständigen anrufen, der dann mit uns das Haus anschaut? Er wird dann den Bauzustand und evtl. Schadstoffe im Wandaufbau bewerten?
- Macht der Kauf eines Fertighauses aus dem Jahr 1977 überhaupt Sinn, wenn man beabsichtigt bis zum Tode (so Gott will also ~40-50 Jahre) darin zu wohnen, denn wir lesen etwas von Haltbarkeitsdauer 50 bis maximal 90 Jahre, je nach Baujahr. Und da das 45 Jahre alte Haus kein modernes Fertighaus ist, wäre mit dem Wandaufbau des Hauses nach diesen Einschätzungen ja schon sehr bald Feierabend.
Ich weiß, das sind absolute Anfängerfragen.. gerade deshalb schon jetzt vielen Dank für die Einschätzungen
Grüße
Andreas
