Guten Abend,
a) 180qm Wohnfläche plus Keller (Weiße Wanne, leichte Hanglage, 1m Höhenversatz über die Grundstücksbreite), 1,5 Geschosse, KfW 55 oder weniger, Lüftungsanlage, Abriss von Altbestand mit Keller exklusive, mittlere Ausstattung, bezugsfertig
Abrisskosten kommt darauf an, wann die aufstehende Immobilie ursächlich errichtet wurde, welche Materialien verbaut wurden und wie groß sie ist. Hier solltest Du einen Abrissunternehmer um ein Angebot bitten.
Einfamilienhaus 180 qm, WD Keller: TEUR 280
Nutzkeller: TEUR 50
Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: TEUR 12
Aufpreis KfW 55: TEUR 13
Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20
Außenanlagen: TEUR 10 (nur das Notwendigste)
Rücklagen Extras: TEUR 10
Baunebenkosten: TEUR 30
All in _vor Grundstück: TEUR 425 plus Kosten Putz auf freiliegendem Kellermauerwerk nach Aufmaß.
b) 150qm Wohnfläche plus Keller mit zwei Arbeitszimmern (Souterrain), Rest s. a)
Einfamilienhaus 150 qm, WD Keller: TEUR 240
Nutzkeller: TEUR 42
Ausbau Wohnkeller gesamt: TEUR 20 (incl. Geschosserhöhung; halber Ausbau macht keinen Sinn)
Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: TEUR 12
Aufpreis KfW 55: TEUR 12
Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20
Außenanlagen: TEUR 10 (nur das Notwendigste)
Rücklagen Extras: TEUR 10
Baunebenkosten: TEUR 30
All in _vor Grundstück: TEUR 396 plus Kosten Putz auf freiliegendem Kellermauerwerk nach Aufmaß.
Außerdem würde uns interessieren, in welcher Größenordnung man dafür im Baustoffhandel einkaufen muss. Könnt ihr auch da eine ungefähre Schätzung abgeben? Evtl. auch einfach nur den groben Anteil an den Baukosten.
Gar nicht bei Vergabe via Generalübernehmer.
Liebe Grüsse, Bauexperte
