Ist doch alles öffentlich zugänglich in Sachsen. Bodenrichtwerte, Gemarkungen und Flurstücke, welche Art der Bebauung möglich ist und u.a. wie groß die Flurstücke sind. Ich weiß ja welches Grundstück es ist, weil es das Grundstück neben unserem Nachbarn ist (Luftlinie 20m).
Wenn der Makler 1200qm angibt, dann stimmt das einfach nicht. Du zahlst also den veranschlagten Preis für zu viel Grundstück. Wenn ich mit 100€/qm rechne sind das fast 20t€. Inwieweit du noch von der 181qm Verkehrsfläche profitierst (1/4 = 45qm), sei mal dahingestellt. Aber den Wert kann man nicht mit 100€ anrechnen. Vielleicht eher wie Gartenfläche mit 10-20€/qm.
Es ist übrigens Mischgebiet. Hier wird also auch mittags Rasen gemäht und geflext, was mich persönlich nicht stört - sehe ich eher als Vorteil. Gegenüber von euch wäre noch ein privates Sägewerk, da wirds also auch mal laut. Und manchmal riecht es nach Kuhdung :) Ansonsten super Infrastruktur. Bus vor der Tür (aller 30 Minuten nach DD), Baumarkt, Tankstelle, Kaufland, Aldi, Rewe, Center in 5 Minuten Entfernung. Bis ins Skigebiet Altenberg 20 Minuten. Wald 10 Minuten zu Fuß. Kita ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ämter in Dipps auch 5 Minuten entfernt. Und das alles bei einem 250 Einwohner Dorf :)
