Haus über Garage bauen - Wer hat damit Erfahrungen?

5,00 Stern(e) 3 Votes
I

IsabellK89

Hallo Zusammen,

wir haben ein schmales Grundstück (ca. 21m) mit einer extremen Hanglage (insgesamt ca. 11 Meter Höhenunterschied).
Da wir platztechnisch kaum das Haus neben die Garage bekommen, müssen wir es darüber setzen.
Die Garage fängt 5m von der Straße entfernt an, das Haus müsste noch weiter nach hinten versetzt werden.
Daher kann man die Garage auch nicht als Keller nutzen.
Hat jemand Erfahrung damit, ob eine Teilüberlappung möglich wäre und ob die von den Kosten extrem teuer ist? Vielleicht hat ja auch jemand ein Bild für uns, wie er das geplant hat

Danke für eure Meinungen
 
M

Müllerin

Es gibt doch viele (Reihen)Häuser, die die Garage integriert haben. Sollte kein Problem sein.
Mich wunderts nur grad, dass 21m schmal sein sollen - 6m Grenzabstände abgezogen bleiben 5 für die Garage und 10 fürs Haus vorne - das ist doch gar nicht mal so poplig
 
Z

Zaba12

Was ist für Dich extrem teuer und wie sieht die aktuelle Planung aus? Zeig mal den Grundriss!
 
E

Escroda

Wenn 21m schmal sind, dann muss das Grundstück ja 110m lang sein und dann wären 11m Höhenunterschied nur 10% und das wäre nicht extrem.
Soll heißen:
Zeig mal den Grundriss!
Zeig mal einen Ausschnitt aus der Liegenschaftskarte mit Nachbargrundstücken.
Zeig mal einen Lageplan mit deinen ersten Ideen.
Zeig mal einen Höhenschnitt oder einen Lageplan mit Höhenkoten oder -Linien.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
26.04.2018Grundstück Hanglage, Höhenunterschied ca. 4 Meter Beiträge: 12
24.03.2017Garagenbau und Höhenunterschied Beiträge: 18
06.09.2016Neubaugebiet Gefälle auf Grundstück Beiträge: 10
15.08.2016Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage Beiträge: 44
10.09.2020Bauvorhaben auf Grundstück mit leichter Hanglage Beiträge: 24
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
21.04.2015Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? Beiträge: 29
20.12.2023Platzierung Haus und Garage auf Grundstück Beiträge: 12
13.06.2017Lage von Haus und Garage auf dem Grundstück? Beiträge: 15
10.02.2020Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren Beiträge: 93
24.04.2019Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang Beiträge: 17
05.05.2014Anordnung Haus und Garage auf Grundstück - Kritik erwünscht Beiträge: 10
20.10.2021Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück Beiträge: 18
12.11.2020Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt Beiträge: 25
01.05.2020Grundstück mit Hanglage - Neubaugebiet Beiträge: 18
29.05.2018Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme Beiträge: 26
10.05.2019Geplanter Bau einer Garage an Grundstücksgrenze erlaubt? Beiträge: 18
05.10.2016Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht Beiträge: 23
04.03.2021Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar? Beiträge: 61
11.10.2023Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden Beiträge: 43
16.11.2023Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage Beiträge: 75
13.01.2022Grundriss, KfW55EE Doppelhaushälfte, 150m², 380m² Grundstück in 2. Reihe Beiträge: 17
22.07.2023Ist eine separate Garage günstiger? Beiträge: 26
12.07.2021Hang-Grundstück, Carport abfangen Beiträge: 22
30.12.2015Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung Beiträge: 17
11.09.2015Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht. Beiträge: 11
18.10.2016Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung* Beiträge: 129
03.03.2017Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung Beiträge: 13
30.03.2015Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage Beiträge: 28
28.08.2017Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück Beiträge: 26

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben