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Nachteil wenn Grundstück günstig, dann ist das Haus schwer verkäuflich und wenig Wert. Risiko Neubau ist da immens hoch.

Es zählt immer noch Lage Lage. Bei uns m2 um die 800 Euro, aber Haus ist dann auch eine Million Wert und mit Fingerschnips verkauft im Fall der Fälle..
Das stimmt natürlich. Teilweise war es deshalb auch nicht so einfach eine Bank zu finden, die dieses Vorhaben finanziert.

Wir mussten uns zum Beispiel 100k€ bei Investitionsbank von Sachsen-Anhalt besorgen weil die Hauptbank nur einen gewissen Teil finanzieren wollte.
 
Naja ist eher ländlich oder städtisch die Frage. In Rheinland-Pfalz bezahlt man in ländlichen Gegenden auch nur 10-20€/m² während man in Mainz problemlos 500 zahlen kann. Genauso bekommt man in Sachsen irgendwo im Nirgendwo Grundstücke für 10€, während man in Leipzig oder Dresden auch 500 zahlt, wenn man Glück hat.

In Magdeburg ziehen die Preise mittlerweile auch schon an und man bezahlt in Randbezirken die gerade erschlossen werden auch schon knapp 200€ pro qm. Und das bin ich einfach nicht bereit zu bezahlen.

Aber jeder wie er es braucht und schön findet. Wir haben halt das Glück für diese Region überdurchschnittlich gut zu verdienen um diese Hütte überhaupt bezahlen zu können.
 
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Das stimmt natürlich. Teilweise war es deshalb auch nicht so einfach eine Bank zu finden, die dieses Vorhaben finanziert.

Wir mussten uns zum Beispiel 100k€ bei Investitionsbank von Sachsen-Anhalt besorgen weil die Hauptbank nur einen gewissen Teil finanzieren wollte.

Da gab es sogar bei uns Probleme und wir haben hochpreisige 33 Euro erschlossen. Sind kein Kuhkaff. Wir haben eigentlich alles was man braucht braucht
 
Ich bin gespannt wie lange diese Hype nach Eigentum noch weitergeht.

Bei uns in der Region suchen die Leute bei eBay Kleinanzeigen nach Häusern und bieten hohe Vermittlerprovision in der Hoffnung an Häuser (ohne den Makler ) zu kommen.

Bei uns waren über 100 Interessenten bei 25 Grundstücken.

Und wir haben wir vergleichsweise niedrige Löhne und 0 Industrie.
( aber die Ostsee direkt vor der Tür)
 

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