Guten Morgen,
wir sind momentan noch auf Grundstückssuche und haben mehrere zur Auswahl.
Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat.
Ein anderes Grundstück im gleichen Baugebiet hat die für uns perfekte Südausrichtung, aber nur 735 qm mit den Maßen 21m x 35 m. Lt. Bebauungsplan ist zur Straße ein Abstand von 3 m einzuhalten, zu den Nachbargrundstücken steht kein Wert drin, sind ja i.d.R. aber auch 3 m.
Unser Haus hat eine Breite von 12,15 m (mit Friesengiebel, der zur Straße/Nordseite hin zeigen sollte).
Der Bauunternehmer meinte gestern, dass wir (S-H) bei einem Carport nicht die Grenze von 3 m zum Nachbarn einhalten müssten, wenn es nicht länger als 9 m ist. Die Bürgermeisterin kann es mir leider nicht genau sagen, ich frage nächste Woche beim Bauamt nach.
Das würde aber bedeuten, dass wir bei Einhaltung der 3 m Grenzabstand auf der Hausseite noch 5,85 m auf der anderen Seite für ein Doppelcarport zur Verfügung hätten.
Hat da jemand Erfahrung mit? Haltet Ihr 5,85 m für ein Carport für ausreichend? Hätte darin ja auch gerne noch die Mülltonnen untergestellt.
Viele Grüße - Vetti
wir sind momentan noch auf Grundstückssuche und haben mehrere zur Auswahl.
Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat.
Ein anderes Grundstück im gleichen Baugebiet hat die für uns perfekte Südausrichtung, aber nur 735 qm mit den Maßen 21m x 35 m. Lt. Bebauungsplan ist zur Straße ein Abstand von 3 m einzuhalten, zu den Nachbargrundstücken steht kein Wert drin, sind ja i.d.R. aber auch 3 m.
Unser Haus hat eine Breite von 12,15 m (mit Friesengiebel, der zur Straße/Nordseite hin zeigen sollte).
Der Bauunternehmer meinte gestern, dass wir (S-H) bei einem Carport nicht die Grenze von 3 m zum Nachbarn einhalten müssten, wenn es nicht länger als 9 m ist. Die Bürgermeisterin kann es mir leider nicht genau sagen, ich frage nächste Woche beim Bauamt nach.
Das würde aber bedeuten, dass wir bei Einhaltung der 3 m Grenzabstand auf der Hausseite noch 5,85 m auf der anderen Seite für ein Doppelcarport zur Verfügung hätten.
Hat da jemand Erfahrung mit? Haltet Ihr 5,85 m für ein Carport für ausreichend? Hätte darin ja auch gerne noch die Mülltonnen untergestellt.
Viele Grüße - Vetti
Wir wussten auch, was wir bauen wollten, haben aber dafür das Grundstück gesucht, und bekommen.
Die 5,85 find ich knapp. Versuch, 6 m zu erhalten. Mach Dein Haus nen Tick schmaler. Alternative Einzelcarport und gesonderte Parkplatz für anderes Auto. Die müssen nicht zwingend drin stehen. Sind ja nur Autos. Karsten
Die 5,85 find ich knapp. Versuch, 6 m zu erhalten. Mach Dein Haus nen Tick schmaler. Alternative Einzelcarport und gesonderte Parkplatz für anderes Auto. Die müssen nicht zwingend drin stehen. Sind ja nur Autos. Karsten
Vetti007 schrieb:
anhand des Standard-Grundriss des Bauunternehmers), erfüllt aber so ziemlich genau die Anforderungen, die wir zwingend haben.Also zwingt ihr Euch in den Standard eines BU, also in den Durchschnitt. Cool ausgedrückt 😉
Was war nochmal die Frage? Ob 5,85 für ein Doppelcarport reichen. Der Rest geht uns nichts an.
Es ist in SH, wo es Grundsrücke zur Auswahl gibt, üblich, sich sein Haus auszusuchen und zu sagen, so, wo bau ich das nun hin. Und es ist üblich, eng am Standard zu bleiben Darum bauen wir eben auch viel günstiger als Süddeutsche. Du kriegst hier immer noch ein Einfamilienhaus team massiv Ytongg verputzt mit sechshundert Land für 250 hingestellt in ländlicheren Regionen des Landes. Und 45 50 pro qm Land gibt es auch noch. Karsten
Es ist in SH, wo es Grundsrücke zur Auswahl gibt, üblich, sich sein Haus auszusuchen und zu sagen, so, wo bau ich das nun hin. Und es ist üblich, eng am Standard zu bleiben Darum bauen wir eben auch viel günstiger als Süddeutsche. Du kriegst hier immer noch ein Einfamilienhaus team massiv Ytongg verputzt mit sechshundert Land für 250 hingestellt in ländlicheren Regionen des Landes. Und 45 50 pro qm Land gibt es auch noch. Karsten
Vetti007 schrieb:
735 qm mit den Maßen 21m x 35 mSind das die tatsächlichen Katastermaße oder gerundete Maße aus einem Exposé? Bei letzteren stellt sich die Frage vielleicht gar nicht, weil das Grundstück 30cm breiter oder schmaler ist.
Vetti007 schrieb:
Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat.Bei so viel mehr Größe sollte sich das doch geschickt arrangieren lassen. In diesem Forum haben da mehrere Leute ein Händchen für. Stell´ den Grundriss und die beiden Grundstücke hier ein und laß´ Dich überraschen.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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