Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen

4,70 Stern(e) 6 Votes
kati1337

kati1337

Diese Einstellung halte ich für äußerst fragwürdig. Ein Haus ist eine Investition, die die meisten ihr ganzes Leben abzahlen. Da verzichte ich nicht für immer auf ne Dusche. Das ist absurd (und nebenbei sind 4K Aufpreis dafür auch absurd).
Nicht jeder hat eine Millionenimmobilie in Bayern geerbt.
Die Preise die der TE im Eingangspost nennt sind für heutige Verhältnisse wirklich extrem günstig. Da muss man mit Sicherheit an einigen Stellen abstriche machen.
Ich kann mir schon vorstellen, dass der Wechsel in ein eigenes Haus, egal welche Flaws der Grundriss mitbringt, erstrebenswert ist wenn die Alternative Mietwohnung heißt. Mehr ist für manche einfach nicht drin, und da ist nichts schlimmes dabei.

Ich wünsche den TE alles Gute bei Ihrem Vorhaben, und dass alles nach Plan verläuft. :)
 
O

Oberhäslich

So langsam geht es auch bei uns los. Der Bauantrag ist aktuell noch beim Amt, aber ich habe schon vom Tiefbauer (lt. Angebot) gehört, dass er schon durch den Gemeinderat durch ist.

Ich beschäftige mich nun seit geraumer Zeit mit der Gründung bzw. der Baugrube. Ich habe mich für die Erstellung in Eigenleistung entschieden, d.h. wir vergeben selber an einen Tiefbauer. Von Heinz von Heiden haben wir dafür eine Gutschrift über 2.500€ bekommen, damit sind die ersten 30cm Aushub Mutterboden abgegolten.

Jetzt habe ich zwei regionale kleine Tiefbauer angefragt. Der Erste (35km Enfernung) arbeitet auf Stundenbasis (650 € netto/8h inklusive Bagger, Fahrer und Rüttelplatte). Der andere hat mir ein Angebot nach m²/m³ erstellt. Das Angebot ist absolut fair, er wohnt etwas 5km entfernt und ist auch im Gemeinderat aktiv. Das Angebot anbei. Für was würdet ihr euch entscheiden? Bei Tiefbauer nach Stunde kümmere ich mich um die Anlieferung des Schotters, da bekomme ich RC-Schotter für 13,08€/t inkl. Anfahrt und 17,85€/t für FSS vom Conainerdienst.
Meiner Ansicht nach komme ich bei dem auf Stundenbasis besser weg, etwa 1000-1500€. Er meinte ca. 6 Tage a 8h braucht er ungefähr aber ich kann das nicht einschätzen. Selbst wenn er 1 Tag länger braucht, wird es noch günstiger.

Angebot.JPG

Es muss etwa 50cm abgetragen und 50cm im Schnitt Schotter aufgefüllt werden. Bodenklasse 2-4. Erde bleibt auf Grundstück.
 
Y

ypg

Ob teurer oder günstiger: ich würde den im Gemeinderat nehmen. Netzwerke sind nur für die schlecht, die sie nicht haben ;)
 
O

Oberhäslich

Ja vom Gefühl her sagt mir das auch mehr zu, auch weil er sich in der Umgebung auskennt und kurzen Anfahrtsweg hat. Aber es hätte ja auch sein können, dass hier einer sagt dass man das auch locker in 4 oder 5 Tagen schafft. Das sind dann schon mal 2-3k€ Unterschied. Der Stundenlohn von 81,25€ netto ist jetzt nicht so hoch inkl. Maschinen.
 
H

hanghaus2023

Das Risiko kann Dir keine abnehmen.

Wieso bekommst von Heinz von Heiden nur 2,5k? Hat der das Haus direkt auf den anstehenden Boden geplant?
 
O

Oberhäslich

Bei Heinz von Heiden sind im Hauspreis die ersten 30cm Mutterbodenaushub inkl. sonst nichts. Also kein Schotter etc. Wenn man die Bodenarbeiten in Eigenleistung machen möchte, bekommt man den Teil gutgeschrieben. Oder habe ich deine Frage falsch verstanden...
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
27.03.2023Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW Beiträge: 390
23.11.2016Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen Beiträge: 22
28.01.2012Erfahrung mit Heinz von Heiden? Beiträge: 45
30.10.2023Heinz von Heiden Preise realistisch, Erfahrungen? Beiträge: 25
07.02.2023Angebot Heinz von Heiden realistisch? Beiträge: 194
28.04.2019Hauspreise Heinz von Heiden bei allen Beratern gleich? Beiträge: 15
13.12.2023Heinz von Heiden Erfahrungen, Heinz von Heiden Preise Beiträge: 54
29.05.2023Bauen mit Heinz von Heiden, Erdarbeiten bei Minusgraden, Preisgarantie Beiträge: 38
07.01.2015Heinz von Heiden Einfamilienhaus, Stadtvilla 155 m2, BW Beiträge: 11
31.01.2024Wandaufbau Vergleich Heinz von Heiden vs. Team Massivhaus Beiträge: 16
07.05.2019Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung + Vertrag veränderbar Beiträge: 10
13.10.2020Tragfähiger Aufbau der Gründung, Gründungspolster für Bodenplatte Beiträge: 27
12.10.2015Lüftungsfrage: Pluggit oder BluMartin? Beiträge: 13
09.10.2019Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget) Beiträge: 62
20.04.2020Verlegen der Abwasserleitung Neubau Beiträge: 10
19.07.2018KFW 70 oder lohnt sich KWF 40 Plus mit erheblichen Mehrkosten? Beiträge: 43
15.08.2016Tiefbauer widerspricht Statiker Beiträge: 27
05.07.2019Finanzierungsbestätigung oder wie man mehr Geld los wird... Beiträge: 35
07.08.2023Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich? Beiträge: 20
12.08.2020Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung? Beiträge: 15
03.02.2022BEG WG Zuschussvariante - Eigenleistung möglich? Beiträge: 12
20.12.2021Grundriss-Planung Einfamilienhaus im Oberbergischen Kreis (PLZ Gebiet 51...) Beiträge: 10
15.02.2023Neubau in Eigenleistung streichen Beiträge: 32
24.03.2022Wie die Eigenleistung realistisch bewerten? Beiträge: 32
27.01.2016Eigenleistung - wie aufstellen für den Finanzierer? Beiträge: 12
23.11.2015Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung Beiträge: 79
29.11.2023Schotter verdichten ohne Rüttelplatte Beiträge: 20
19.07.2016Loxone in Eigenleistung Beiträge: 19
23.06.2021Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch? Beiträge: 48
06.04.2015Unsere Finanzierung mit "Eigenleistung" Beiträge: 12

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben