Grundstück abfangen L-Steine / Pflanzsteine Barnim

4,60 Stern(e) 5 Votes
A

Adonis01

Hallo da Draußen,

wir haben ein Grundstück welches mit einer langen Seite an einem Gehweg parallel läuft. Zwischen dem Gehweg und unserem Grundstück ist Höhenunterschied von circa 1m. Wenn wir das Grundstück noch mal schieben oder auffüllen lassen, könnten es auch 1,2m Höhenunterschied sein. Durch diesen "Hang", welcher mit 45 Crad abfällt verlieren wir
jeder Menge Fläche, da wir von knapp 28m Länge x 1,5m Hang.
Nun würden wir gerne unser Grundstück "rausziehen" und abfangen. Unser Nachbach ist die Gemeinde mit Ihrem Gehweg.
Wie wir das Grundstück abfangen, da sind wir noch in der Findungsphase, ob L-Steine oder Pflanzsteine, mal schauen.

Die Fragen:
Woher erfahre ich, was ich darf oder was ich nicht darf. Gibt es Vorschriften?

Ich möchte keine schlafenden Hunde wecken und oder zu viele Fragen stellen... (Bei den Behörden)

Danke vorab für die Antworten
Gruß Mars
 
A

Adonis01

Wenn ja, wo finde ich den ? Es ist eine Mischbebauung und wir sind ein Lückenfüller.
Im Geoportal finde ich nichts von Bebauungsplänen.
 
E

Escroda

Gibt es Vorschriften?
Jede Menge.
Wenn ja, wo finde ich den ?
Bei der Gemeinde.
Im Geoportal finde ich nichts von Bebauungsplänen.
Viele Geoportale befinden sich noch im Aufbau, manche Gemeinden haben noch gar keins. Vielleicht hat deine Gemeinde die Bebbauungspläne noch nicht eingepflegt oder Du hast nicht richtig gesucht oder es gibt keinen. Sicherheit kann Dir nur einer der schlafenden Hunde geben.
in Thüringen darfst du zB. 2m hoch genehmigungsfrei bauen
Was aber nicht davon befreit, die Vorschriften einzuhalten. Die Anschüttung hinter der Stützmauer ist nur bis 30m² genehmigungsfrei, bei öffentlichen Verkehrsflächen kommt das Straßengesetz zum Tragen, bei nicht öffentlichen Grundstücken das Nachbarrecht, es könnte eine örtliche Gestaltungssatzung geben, der Bebauungsplan wurde ja schon erwähnt.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97048 Beiträgen

Ähnliche Themen
07.09.2020Trapezförmiges Grundstück: Erste Ideen / Verbesserungsvorschläge Beiträge: 13
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
19.11.2019Vorvertrag Grundstück wegen Bodengutachten Beiträge: 17
11.10.2019Was beachten bei Hinterlieger-Grundstück? Beiträge: 10
02.11.2019Ermittlung Beleihungswert bei günstigem Grundstück Beiträge: 10
25.09.2019Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau Beiträge: 10
22.12.2019Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück Beiträge: 67
23.04.2020Grundstück vorhanden - wie nutzen? Beiträge: 51
20.12.2019Grundstück mit Trafo Station Beiträge: 27
13.12.2019Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück Beiträge: 24
16.09.2019Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle Beiträge: 16
28.11.2019Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück Beiträge: 38
08.10.2019Welches Grundstück sollten wir nehmen? Beiträge: 23
13.11.2019Grundstück gekauft - Nun bessere Option. Was tun? Beiträge: 38
27.06.2020Keller oder Grundstück begradigen? Beiträge: 43
28.04.20222 Meter Hang abfangen, L-Steine, Trockenmauer oder andere Ideen? Beiträge: 22
26.11.2013Gemauerter Geräteschuppen genehmigungsfrei? Beiträge: 10
25.02.2020Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung Beiträge: 11
19.01.2019Garagen in NRW ab 2019 genehmigungsfrei? Beiträge: 12
31.01.2021Wohnungsbau auf bestehendes Gebäude - Grundstück der Eltern Beiträge: 19
04.09.2019Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel Beiträge: 41
14.01.2020Bewertung Grundstück - Eure Meinung ist Gefragt Beiträge: 12
30.09.2019200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück Beiträge: 67
06.01.2020Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück Beiträge: 10
19.10.2019Was sind Ankaufverhandlungen? - Grundstück Gemeinde Beiträge: 16
06.05.2020Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW Beiträge: 75

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben