Hallo zusammen,
Der Grundriss wäre soweit fertig, jetzt würde ich gerne von euch wissen was Ihr davon haltet. Noch können wir alles ändern.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 717qm
Hang: abschüssig, 10% Gefälle
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz: Fertiggarage / Doppelgarage 6x7
Geschossigkeit: UG+EG
Dachform: Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: UG+EG
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene / 1 Kleinkind
Raumbedarf im EG, OG: ca. 140qm
Büro: Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer in einem
Schlafgäste pro Jahr: 3
Kamin: nein
Terrasse: Ja
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? gezeichnet größtenteils nach unseren Wünschen
Was gefällt nicht? Warum? Essbereich zu schmal zw. Küchen und Wohnzimmer (die linke Küchenzeile muss so lange werden (von links nach rechts - erhöhter Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle übereinander, Tür in die Speise, Side by Side Kühlschrank, Hochschrank). Rechte Seite überlegen wir ggf. etwas zu kürzen um mehr Platz im Essbereich zu bekommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 410.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: offen
-könnt Ihr nicht verzichten: offen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir haben sehr lange selbst gezeichnet, verändert, angepasst. Das ist das Ergebnis aus Zusammenarbeit zw. Planer und unseren Wünschen
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alle
Infos:
Es wird ein Einfamilienhaus in Massivbauweise, KFW55, mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Satteldach mit 22°. Kinderplanung ist abgeschlossen, ergo 2 Erwachsene und 1 Kleinkind. Das Haus wird von Straße aus kommend auf abschüssigem Hanggrundstück mit 10% Gefälle gebaut. Die Bereiche im UG welche von der Erde komplett verdeckt sind in WU Beton, der Rest gemauert. Die Südseite geht nach vorne zur Straße hin, daher hier auch die Hauptterrasse. Der Durchgang zwischen Küche und Speise verschwindet hinter einer versteckten Tür in der Wandzeile der Küche. Vom Windfang in die Speise kommt man entweder durch eine Schiebetüre oder normalen Tür, öffnend zur Speise hin. Eine Hebeanlage für das untere Bad wird nicht benötigt da wir ein Gefälle von Bad zum Kanal von 2,8% haben werden. Der Kanalanschluss auf unserem Geländer liegt auf einer Tiefe von 3,39meter. Das Haus wird zu dem etwas höher über Straßenoberkante gebaut. Eine Rückstauklappe ist natürlich geplant. Aus dem unteren Bad kommt man nach hinten durch eine weitere Tür in den hinteren Garten (Nord/Ost). Die Doppelgarage (Fertiggarage) bekommt zum Gefälle hin statt einer Tieferfundamentierung eine quere Nutzgarage gestellt mit seitlicher Tür von 3x7 Meter so dass man dies als Lagerraum / Keller / Gartenzubehör nutzen kann. Die Terrasse wird nicht ganz so weit ums Eck gehen wie in der Planung, damit das Grundstück dort schneller abfallen kann.
Nach so langem planen, überlegen, ändern, wird man auch mal blind und übersieht das ein oder andere. Daher sind wir für Kritik, Tipps, Tricks und Hinweise sehr dankbar
Feuer frei & ganz lieben Dank schon im Voraus.
Der Grundriss wäre soweit fertig, jetzt würde ich gerne von euch wissen was Ihr davon haltet. Noch können wir alles ändern.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 717qm
Hang: abschüssig, 10% Gefälle
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz: Fertiggarage / Doppelgarage 6x7
Geschossigkeit: UG+EG
Dachform: Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: UG+EG
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene / 1 Kleinkind
Raumbedarf im EG, OG: ca. 140qm
Büro: Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer in einem
Schlafgäste pro Jahr: 3
Kamin: nein
Terrasse: Ja
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? gezeichnet größtenteils nach unseren Wünschen
Was gefällt nicht? Warum? Essbereich zu schmal zw. Küchen und Wohnzimmer (die linke Küchenzeile muss so lange werden (von links nach rechts - erhöhter Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle übereinander, Tür in die Speise, Side by Side Kühlschrank, Hochschrank). Rechte Seite überlegen wir ggf. etwas zu kürzen um mehr Platz im Essbereich zu bekommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 410.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: offen
-könnt Ihr nicht verzichten: offen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir haben sehr lange selbst gezeichnet, verändert, angepasst. Das ist das Ergebnis aus Zusammenarbeit zw. Planer und unseren Wünschen
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alle
Infos:
Es wird ein Einfamilienhaus in Massivbauweise, KFW55, mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Satteldach mit 22°. Kinderplanung ist abgeschlossen, ergo 2 Erwachsene und 1 Kleinkind. Das Haus wird von Straße aus kommend auf abschüssigem Hanggrundstück mit 10% Gefälle gebaut. Die Bereiche im UG welche von der Erde komplett verdeckt sind in WU Beton, der Rest gemauert. Die Südseite geht nach vorne zur Straße hin, daher hier auch die Hauptterrasse. Der Durchgang zwischen Küche und Speise verschwindet hinter einer versteckten Tür in der Wandzeile der Küche. Vom Windfang in die Speise kommt man entweder durch eine Schiebetüre oder normalen Tür, öffnend zur Speise hin. Eine Hebeanlage für das untere Bad wird nicht benötigt da wir ein Gefälle von Bad zum Kanal von 2,8% haben werden. Der Kanalanschluss auf unserem Geländer liegt auf einer Tiefe von 3,39meter. Das Haus wird zu dem etwas höher über Straßenoberkante gebaut. Eine Rückstauklappe ist natürlich geplant. Aus dem unteren Bad kommt man nach hinten durch eine weitere Tür in den hinteren Garten (Nord/Ost). Die Doppelgarage (Fertiggarage) bekommt zum Gefälle hin statt einer Tieferfundamentierung eine quere Nutzgarage gestellt mit seitlicher Tür von 3x7 Meter so dass man dies als Lagerraum / Keller / Gartenzubehör nutzen kann. Die Terrasse wird nicht ganz so weit ums Eck gehen wie in der Planung, damit das Grundstück dort schneller abfallen kann.
Nach so langem planen, überlegen, ändern, wird man auch mal blind und übersieht das ein oder andere. Daher sind wir für Kritik, Tipps, Tricks und Hinweise sehr dankbar
Feuer frei & ganz lieben Dank schon im Voraus.
S
Sternchen3122.04.20 00:4011ant schrieb:
Du hättest ruhig selber darauf kommen können, uns nicht vermeintlich bei Null zu diskutieren anfangen zu lassen. Gerade wollte ich Dir einen ähnlichen Thread verlinken, da sah ich, das war Dein eigener: https://www.hausbau-forum.de/threads/eg-ug-mit-schlafraeumen-Bad-im-ug-was-meint-ihr-zur-Planung.33637/ - und in dem da: https://www.hausbau-forum.de/threads/Hanglage-einschaetzen.32724/ gab es auch schon Infos aus dem Bebauungsplan dazu.Nein ich bin nicht von allein auf die Idee gekommen unter den Thread bezüglich der Frage wie extrem das Gefälle auf unserem Grundstück ist, die Grundrisse einzustellen, weil das eine mit dem anderen nichts zu tun hat. Bei dem anderen Thread ging es um unsere selbst erstellte Skizze, ohne ne Planung von einem Architekten / Planungsbüro, Messungen vom Grundstück usw. Wenn es Sinn macht unter einen 4 Monate alten Beitrag neue Skizzen einzustellen, kann ich das gerne machen.
Dann mach doch mal nen Vorschlag was für dich für das Grundstück konzipiert der richtige Hausentwurf wäre! Es wurde bereits mit dem Planungsbüro alles durchgegangen. Keller und EG+I, dann schaut dank dem abfallenden Grundstück hinten ein Teil des Kellers raus und man schaut von dem hinteren Garten auf ein über 9 Meter hohes 3 geschossiges Einfamilienhaus, mit Sicherheit toll anzusehen. Man kann auch ohne Keller bauen, auf Bodenplatte und EG+I. Schüttet unglaublich viel auf um das Haus auf einen Sockel zu stellen, muss unglaublich viel Außengelände modellieren, den hinteren Garten terrassieren das man wieder runter kommt was bedeutet das man hinten kaum mehr Nutzfläche hat. Es würde mich daher sehr interessieren was dein Vorschlag wäre, anstelle nur zu sagen dass das was hier geplant wurde nicht passend für die Hanglage ist.
S
Sternchen3122.04.20 00:4211ant schrieb:
... soll im Klartext meinen, daß unter das Talende der Doppelgarage um 90° verdreht noch eine dritte Raumzelle in Fertiggaragengestalt druntergeschoben wird ?Ja stimmt, wieso?
S
Sternchen3122.04.20 00:45hampshire schrieb:
Schön wie Lebensvorstellung und Entwurf sich zusammenfinden. Gefällt mir.
Im Gartenbereich würde ich einen direkten Zugang aus dem Schlafzimmer überdenken - und wenn es ein durchschreitbares bodentiefes Fenster ist.Danke! Du meinst anstelle dem Zugang durch das Hauptbad?
Bezüglich der Küche bin ich gerade selbst schon am überlegen wie man das besser gestalten kann
S
Sternchen3122.04.20 00:47Würfel* schrieb:
Also du hast das tatsächlich alles sehr gut durchdacht, so dass es für eure Familie gut passt. Toll wie Du alles begründen kannst. Und wenn das Haus 10 m weit von der Straße weg kommt, ist die Terrasse nach Süden auch ok. Hinten schauen ja auch Nachbarn darauf, also so "ruhig" wird's da vielleicht auch nicht.
Ich hab Deinen Grundriss gerade mal leicht überarbeitet und hier insbesondere die schrägen Wände eliminiert, das WZ vergrößert und das Gäste-WC vom WZ abgetrennt. DANKE Ich war gerade dabei genau das gleiche zu machen mit der Schräge bei der Speise, die hat mir auch nicht gefallen. Ich werde mir die geänderten Ideen von Dir morgen gleich mal genauer anschauen. DANKE noch mal.
H
hampshire22.04.20 00:56Sternchen31 schrieb:
Danke! Du meinst anstelle dem Zugang durch das Hauptbad?Nein, zusätzlich. Die Überlegung mit dem direkten Zugang zum Bad ist doch in OK - egal was Andere davon halten. Unser Haus steht ebenfalls am Hang und hat aus jedem Raum (außer Kinderbäder und Gästetoilette) mindestens einen Ausgang nach draußen.
Sternchen31 schrieb:
Wenn es Sinn macht unter einen 4 Monate alten Beitrag neue Skizzen einzustellen, kann ich das gerne machen.Nein, ich meinte lediglich, die von mir nachgetragenen Hinweise auf den Ursprung der Geschichte (und die Bebauungsplan-Textausrisse) hättest Du m.E. besser selber hier an den Anfang gestellt.Sternchen31 schrieb:
Es würde mich daher sehr interessieren was dein Vorschlag wäre, anstelle nur zu sagen dass das was hier geplant wurde nicht passend für die Hanglage ist.Meine Formulierungen sind deutlich spitzer als mein Zeichenstift - Manche sind dann ein bißchen beleidigt (was keine Absicht ist), aber oft hilft es auch (und dazu versuche ich es). Wie gesagt, mein Maltalent langt knapp für das Haus vom Nikolaus, aber mit Worten kann ich es gerne noch´mal anders versuchen: hier wurde auf der Basis einer normalgrundstücklich sozialisierten Planungsphantasie versucht, eine Umstrickung auf ein Hanggrundstück vorzunehmen; die glücklichere Vorgehensweise - leider ohne daß ich da den Perfektplan aus der Hüfte schießen könnte - wäre m.E. sich auf das Ist-Grundstück einzuschwingen, es "anzunehmen" und daraus eine Bebauung zu entwickeln. Eventuell hilft dazu, einmal dort zu campieren.Sternchen31 schrieb:
Keller und EG+I, dann schaut dank dem abfallenden Grundstück hinten ein Teil des Kellers raus und man schaut von dem hinteren Garten auf ein über 9 Meter hohes 3 geschossiges Einfamilienhaus, mit Sicherheit toll anzusehen.Da gebe ich Dir absolut Recht und finde lobenswert, daß Du Dich nicht anschicken willst, @Franky73 nachzuahmen https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ähnliche Themen