C
chris86
Hallo,
im Moment sind wir bei unserer Planung eines Einfamilienhaus an einem Punkt, an dem die Meinungen von Leuten, die bis jetzt noch nichts mit diesem Projekt zu tun hatten, vielleicht ganz sinnvoll sind.
Zum Objekt bzw. wie es schon im Titel steht, zu den Zwangspunkten.
- auf dem Grundstück wird ein Bestandsgebäude weitestgehend abgerissen. Erhalten bleibt lediglich ein 1-geschossiger Anbau. Auf diesem kann/soll aufgestockt werden und des EG als Garage dienen. (MW ist grau hinterlegt)
-das Grundstück zählt als letztes Haus in dieser Straße zum alten Ortskern => zum Nachbar rechts, Grenzbebauung und Brandwand (keine Fenster, Öffnungen usw.) , zum Nachbar links 3m Grenzabstand.
- Nachbar links hat aufgrund von Gefälle der Straße recht hoch gebaut, Nachbar rechts 2 (2,5) Geschosse ebenfalls recht hoch.
-Nachbar rechts hat im hinteren Bereich eine Dachterrasse in L-Form von gut 80m², diese beginnt bei jetziger Planung ca. 4m hinter unserem Haus. Sie reicht wirklich seitlich bis an die Grundstücksgrenze heran und ist auf ca. 3m Höhe. Die Wohnung zu dieser Terrasse hat keinen Zugang zum Garten und die Terrasse wird entsprechend viel genutzt.
Ich nenne diese Terrasse nur noch Aussichtsplattform :-( Ich habe hier echt ein Problem mit meiner Privatsphäre und der jetzige Grundriss ist auch deutlich an diesen Umstand angepasst. (Ausrichtung Terrasse, Fenster oder eben keine Fenster Richtung Aussichtsplattform usw.
Zu unseren Gedanken/Anforderungen an des WH:
-Die Kinderzimmer auf dem Zwischengeschoss welches sich durch die Höhenentwicklung ergeben haben gefällt uns recht gut, zusammen mit dem Kinderbad ergibt dies einen leicht separierten Bereich. Gerade wenn die Kinder mal größer sind, eventuell recht angenehm. Trennwand der KZ in Trockenbau, d.h. später variabel => 1 großes Zimmer. Das Haus hat auch keinen Keller bzw. Dachebene welche später als Kinderzimmer dienen/ausgebaut werden könnten. Wenn ich mich an meine Jugendzeit erinnere, war das Kinderzimmer neben dem Elternschlafzimmer eher uncool.
-Wir sind beide Berufstätig (Lehrerin und Ingenieur) und arbeiten beide auch einige Stunden von zuhause aus. Gern auch mal abends und/oder am Wochenende. Ein separates und recht großes Büro wird also zwingend benötigt und ist hier definitiv kein Platzhalter.
- das Flächenverhältnis zwischen reinem Wohnzimmer und Esszimmer/Wohnküche ist im Moment bewusst so gewählt, auch wenns natürlich recht offen ist und nur durch die 2 Stufen optisch abgetrennt. Das Wohnzimmer ist für uns ein eher privater/gemütlicher Bereich, Esszimmer/Wohnküche der Bereich in dem Gäste und Freunde empfangen werden.
Wie gesagt, die Zwangspunkte haben uns echt die ein oder andere schlaflose Nacht bereitet. Gefühlt sind alle Beteiligte mittlerweile ein wenig "Betriebsblind".
Wir sind also um jede Anregung/Kritik froh, dickes Fell ist vorhanden.
-Wir sind beide Berufstätig (Lehrerin und Ingenieur) und arbeiten beide auch einige Stunden von zuhause aus. Gern auch mal abends und/oder am Wochenende. Ein separates und recht großes Büro wird also zwingend benötigt und ist hier definitiv kein Platzhalter.
- das Flächenverhältnis zwischen reinem Wohnzimmer und Esszimmer/Wohnküche ist im Moment bewusst so gewählt, auch wenns natürlich recht offen ist und nur durch die 2 Stufen optisch abgetrennt. Das Wohnzimmer ist für uns ein eher privater/gemütlicher Bereich, Esszimmer/Wohnküche der Bereich in dem Gäste und Freunde empfangen werden.
Wie gesagt, die Zwangspunkte haben uns echt die ein oder andere schlaflose Nacht bereitet. Gefühlt sind alle Beteiligte mittlerweile ein wenig "Betriebsblind".
Wir sind also um jede Anregung/Kritik froh, dickes Fell ist vorhanden.