Grundriss Zweifamilienhaus Wohnung EG und DG

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F

fortuneflake

Hallo,

wir planen gerade ein Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnung im EG und einer
Wohnung im DG.

Was haltet ihr von unserem Entwurf?

Wir hatten folgende Gedanken:
- rechteckiges Haus mit Satteldach und 2 Vollgeschossen
- Grundstück nur 20 breit, Doppelgarage muss daneben passen (ca. 6 x 7 m)
- Haus 9,5 m x 13 m
- HWR nach vorn geplant zur Straße hin, somit kurze Leitungen
- Eingang vorne bzw nicht weit weg von der Garage, hier später evtl. mal Überdachung
- Doppelgarage (Fertig, nicht massiv) auf der Grundstücksgrenze, somit 1,50 m Gang zwischen Haus und Garage
- kein Keller aus Kostengründen

Den Grundriss vom EG muss ich nachträglich noch reinstellen.

Macht unsere Planung Sinn?
 

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kaho674

kaho674

Hallo,
versuchs nochmal
- damit den Eingangsthread auszufüllen
- 40cm Außenwänden und 20cm Innenwänden einzuzeichnen.
- Treppenlänge siehe Eingangsthread
Dann können wir losschlagen. :)
 
ypg

ypg

Hallo und Willkommen in unserem Forum,
Hier wird Dir geholfen :)

Ja, ohne EG, Lageplan und sonstige Infos aus unserem Fragekatalog macht das ganze wenig Sinn.
Entwurf ist auch etwas anderes, ich würde das mal als Skizze bezeichnen.
Das ist auch völlig in Ordnung, mit einer Skizze zu beginnen, aber dann macht es nur Sinn, die Raumaufteilung (eher das EG, das OG passt sich dann an) an das Grundstück anzupassen :)


Gruß, Yvonne
 
11ant

11ant

Woraus ist das entstanden, was man da sieht (sobald man das PDF geöffnet hat, hier sind Bildformate praktischer) ?

Gäste-WC weit weg von Wohnungseingang und Bad würde ich nicht machen, das Schlafzimmer ist zu eng, der Flur sehr großzügig (im Flächenverbrauch). Inklusive Treppenhaus werden bei diesen Außenmaßen 100 qm je Geschoß (mit geraden Außenwänden) herauskommen.
 
F

fortuneflake

Das ist eine Skizze von mir, um überhaupt erstmal zum richtigen perfekten Grundriss zu kommen. Der muss natürlich später von einem Fachmann angepasst werden.

Warum muss das Gäste-Wc zum Eingang? Ich dachte die Gäste sind ja hauptsächlich im Wohnzimmer. Am Eingang ist ja das Bad. Den Flur könnte man ja noch etwas verkleinern. Schlafzimmer ist noch nicht optimal.

Hier die Daten:
Lage: neues Wohngebiet, keine Bebauung aktuell
Grundstück: 655 qm ca. 20 x 32 m
kein Hang, nur leichtes Gefälle
GRZ 0,4 GFZ 0,8
Baugrenze 15 m
Firsthöhe maximal 9 m, ab Oberkante des Erdgeschossrohfußbodens (dieser darf die mittlere Höhe der an das Grundstück angrenzenden Straßenoberkante max. um 50 cm überragen)
2 VG erlaubt

Plan: Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen
rechteckig, ohne Schnickschnack

EG folgt noch
 
F

fortuneflake

So ich habe mich nochmal daran versucht.
Diesmal unter Beachtung der Innen- und Außenwände.
Treppe ging nicht gescheit in dem Programm. Ich hoffe das funktioniert so.

Zur Lage:
Vor dem Haus ist eine Straße (wird neu gebaut).
Und in Richtung des späteren Gartens ist eine eher befahrene Straße (laut). Deswegen sollten Kinderzimmer und Schlafzimmer nicht nach hinten raus (so der Grundgedanke).
Wohnzimmer liegt Richtung Südosten.
HWR bei der Garage. Gang aktuell 1 m zwischen Haus und Garage.

Von der Straße 3 m nicht bebaubar und dann beginnt die Baugrenze von 15 m nach hinten.
 

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Zuletzt aktualisiert 20.01.2022
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