Servus zusammen,
nun traue ich mich auch mal mit unserem Projekt in die Höhle der Löwen.
Die Entstehung kann man auch hier nachlesen:https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-neubauvorhaben-von-tag-1-an-und-die-planung-beginnt.33766/
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 750m²
Hang: siehe Skizze
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m; siehe Skizze
Randbebauung: Ja, Garage erlaubt
Anzahl Stellplatz: 1x Garage; 1-2 vor dem Haus
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach 22°
Stilrichtung: Stadtvilla
Ausrichtung: südwesten
Maximale Höhen/Begrenzungen: TH maximal 7,50m, OK maximal = 10,0m (gemessen vom tiefsten Punkt der natürlichen Geländeoberfläche talseits)
weitere Vorgaben: keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: s. o.
Keller, Geschosse: auf Bodenplatte; 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 32; 28; keine Kinder (geplant 2)
Raumbedarf im EG, OG: siehe Grundrissentwurf
Büro: 1 Homeoffice-Arbeitsplatz
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: Ja, als Raumteiler
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Ja; vier-seitiger Panoramakamin als Raumteiler zw. Wohnen und Eingang bzw. Essen/Kochen
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: 1 Einzelgarage mit Überlänge
Nutzgarten, Treibhaus: bislang nicht geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: offener Wohn-/Essbereich als Lebensmittelpunkt, Fernsehecke im Verhältnis eher kleiner und dadurch gemütlicher, Kamin, Büro im EG zum Garten, gerade geschlossene Treppe aus massiver Eiche, Galerie und Luftraum im OG, Kinder und Eltern getrennt im OG, Ankleide auf keinen Fall als Durchgangszimmer; statt Ankleide lieber eine Art begehbarer Kleiderschrank.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Basis "Herb" von Baufritz, eigene Planung in Zusammenarbeit mit GU und User des Forums
Was gefällt besonders? Büro zum Garten, Frühstücks- und Abendterrasse, offener Wohn- und Essbereich, Kamin als Raumteiler, Galerie im OG und Luftfraum über Eingangsbereich EG, getrennte Bereiche für Kinder und Eltern
Was gefällt nicht? Warum? Alles tutti
Preisschätzung lt Planer: 682' (Haus 505', Baunebenkosten 59', Grundstück 69', sonstige Kosten [inkl. Küche und Außenanlage] 49')
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 700' All-In
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Split und FHB, Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ./.
-könnt Ihr nicht verzichten: ./.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Auf Basis "Herb" von Baufritz an unsere Bedürfnisse und das Grundstück von uns angepasst. Anschließende Weiterentwicklung des Grundrisses mit GU und mit Hilfe der User dieses Forums. Prozessdauer: 8 Monate
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Siehe "Was gefällt besonders?"
nun traue ich mich auch mal mit unserem Projekt in die Höhle der Löwen.
Die Entstehung kann man auch hier nachlesen:https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-neubauvorhaben-von-tag-1-an-und-die-planung-beginnt.33766/
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 750m²
Hang: siehe Skizze
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m; siehe Skizze
Randbebauung: Ja, Garage erlaubt
Anzahl Stellplatz: 1x Garage; 1-2 vor dem Haus
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach 22°
Stilrichtung: Stadtvilla
Ausrichtung: südwesten
Maximale Höhen/Begrenzungen: TH maximal 7,50m, OK maximal = 10,0m (gemessen vom tiefsten Punkt der natürlichen Geländeoberfläche talseits)
weitere Vorgaben: keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: s. o.
Keller, Geschosse: auf Bodenplatte; 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 32; 28; keine Kinder (geplant 2)
Raumbedarf im EG, OG: siehe Grundrissentwurf
Büro: 1 Homeoffice-Arbeitsplatz
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: Ja, als Raumteiler
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Ja; vier-seitiger Panoramakamin als Raumteiler zw. Wohnen und Eingang bzw. Essen/Kochen
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: 1 Einzelgarage mit Überlänge
Nutzgarten, Treibhaus: bislang nicht geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: offener Wohn-/Essbereich als Lebensmittelpunkt, Fernsehecke im Verhältnis eher kleiner und dadurch gemütlicher, Kamin, Büro im EG zum Garten, gerade geschlossene Treppe aus massiver Eiche, Galerie und Luftraum im OG, Kinder und Eltern getrennt im OG, Ankleide auf keinen Fall als Durchgangszimmer; statt Ankleide lieber eine Art begehbarer Kleiderschrank.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Basis "Herb" von Baufritz, eigene Planung in Zusammenarbeit mit GU und User des Forums
Was gefällt besonders? Büro zum Garten, Frühstücks- und Abendterrasse, offener Wohn- und Essbereich, Kamin als Raumteiler, Galerie im OG und Luftfraum über Eingangsbereich EG, getrennte Bereiche für Kinder und Eltern
Was gefällt nicht? Warum? Alles tutti
Preisschätzung lt Planer: 682' (Haus 505', Baunebenkosten 59', Grundstück 69', sonstige Kosten [inkl. Küche und Außenanlage] 49')
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 700' All-In
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Split und FHB, Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ./.
-könnt Ihr nicht verzichten: ./.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Auf Basis "Herb" von Baufritz an unsere Bedürfnisse und das Grundstück von uns angepasst. Anschließende Weiterentwicklung des Grundrisses mit GU und mit Hilfe der User dieses Forums. Prozessdauer: 8 Monate
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Siehe "Was gefällt besonders?"
Alessandro schrieb:
Garderobe sollte doch in den Hauswirtschaftsraum oder?Kann jeder davon halten, was er will. Ich finde es erstens unpraktisch, zweitens vor allem unansehnlich.A
Alessandro23.10.20 10:25matte1987 schrieb:
Kann jeder davon halten, was er will. Ich finde es erstens unpraktisch, zweitens vor allem unansehnlich.wie meinst du das?
Wenn der Zugang durch die Garage häufig genutzt wird, macht eine Garderobe im Hauswirtschaftsraum durchaus Sinn. Für Gäste die Nische beim Büro.
Eine offene Garderobe im Flur ist unansehnlich, im Hauswirtschaftsraum oder einem geschlossenem Raum finde ich die gut geplant.
Wir haben ebenfalls ein T-Bad und finden es super! Würden wir wieder so machen.
Garderobe würde ich auch ausserhalb des Hauswirtschaftsraum irgendwo in den Eingangsbereich legen. Die Nische zum Büro macht aus meinen Augen nicht viel Sinn. Warum nicht die Tür plan an der Wand vor der Treppe?
Ansonsten gefällt mir der Entwurf schon sehr gut!
Garderobe würde ich auch ausserhalb des Hauswirtschaftsraum irgendwo in den Eingangsbereich legen. Die Nische zum Büro macht aus meinen Augen nicht viel Sinn. Warum nicht die Tür plan an der Wand vor der Treppe?
Ansonsten gefällt mir der Entwurf schon sehr gut!
Die Ecke vor dem Büro versteh ich nicht. Ebenso die große Freifläche mit der Nische im OG. Wenn das Hauptbad dadurch einen Zugang für die Kinder bekommen sollte, o.k. aber so ist das doch Platzverschwendung, oder?
Um die Räume etwas im EG etwas "rechteckiger" zu bekommen vll. sowas mal anschauen:
Aber ob dann Küche und Essen noch passen müsst ihr mal abmessen, bzw. mit echten Möbeln planen.
Um die Räume etwas im EG etwas "rechteckiger" zu bekommen vll. sowas mal anschauen:
Aber ob dann Küche und Essen noch passen müsst ihr mal abmessen, bzw. mit echten Möbeln planen.
Alessandro schrieb:
wie meinst du das?
Wenn der Zugang durch die Garage häufig genutzt wird, macht eine Garderobe im Hauswirtschaftsraum durchaus Sinn. Für Gäste die Nische beim Büro.
Eine offene Garderobe im Flur ist unansehnlich, im Hauswirtschaftsraum oder einem geschlossenem Raum finde ich die gut geplant.Den Platz für ne Garderobe in nem 11m² Hauswirtschaftsraum will ich sehen. Da soll ja schließlich auch noch Lagerplatz und Waschmaschine rein. Und die Haustechnik braucht auch ihren Platz.
Ich wollte nicht für jede Jacke in den Hauswirtschaftsraum müssen. Gibt natürlich auch solche, die feinst säuberlich ausgestattet sind mit Küchenmöbel usw, in den meisten Hauswirtschaftsraum (auch inkl. unserem) läufts doch aber meist so ab, dass da Regale drinnen sind um Lagerplatz für sämtiches Gerümpel zu haben. Also meist kein so schöner Anblick, ergo für mich nicht ansehnlich genug, dass ich da tagtäglich rein will und meine Jacke zu holen.
Für mich passt hier einfach die Relation nicht.
Wir reden hier von 190m², hier sollte man keine solchen Kompromisse eingehen müssen. Der Allraum mit dem großen Flur umfasst fast 75m² aber es bleibt kaum Platz für ne anständige Garderobe.
Kann jeder halten wie er will, für mich wärs nix.
Es wird hier enorm viel Platz verschenkt, allein der ganze planuntere Bereich vom Wohnzimmer und zwischen WZ und Küche beim Raumstempel ist völlig ungenutzt. Da kann man nun auch von Großzügigkeit reden, fehlt dafür halt massiv an anderer Stelle.
A
Alessandro23.10.20 10:33Die Nische beim Büro macht schon Sinn. Eine kommode für Schlüssel, Haustelefon, Hausschuhe und Garderobe für Gäste etc. etc. braucht jeder und ich finde es gut dass das nicht mitten im Flur steht und ihn somit verschmälert.
Ebenso im OG. Das sind so Plätze die schön gestaltet werden können mit Bücherregal, Kommode, beleuchtetes Bild mit kleinem Dekotisch und Stühlen, einer fetten Pflanze usw.
Solche Nischen machen ein Haus spannend und bieten sehr viel Möglichkeiten. Sieht immer viel besser aus als würde ein Schrank direkt vor einer geraden Wand stehen...
Ebenso im OG. Das sind so Plätze die schön gestaltet werden können mit Bücherregal, Kommode, beleuchtetes Bild mit kleinem Dekotisch und Stühlen, einer fetten Pflanze usw.
Solche Nischen machen ein Haus spannend und bieten sehr viel Möglichkeiten. Sieht immer viel besser aus als würde ein Schrank direkt vor einer geraden Wand stehen...
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