Hallo liebe Community!
Ich bin neu hier, also bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen.
Wir sind dabei das Obergeschoss auszubauen und auch ein wenig zu erweitern. Es würde auch ein separater Eingang kommen. Sprich Eltern wohnen unten und wir mit unserer Familie oben.
Ich habe mich ein wenig an den Leitfaden gehalten. Ich hoffe dass die Infos ausreichen, kann sonst wie gesagt gerne nachreichen.
Keller ist bereits Bestand.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 500qm
Hang --
Grundflächenzahl --
Geschossflächenzahl --
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung --
Anzahl Stellplatz 5
Geschossigkeit Obergeschoss, Eine Ebene
Dachform Giebeldach
Stilrichtung Chalet
Ausrichtung Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen --
weitere Vorgaben --
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Giebeldach mit teiweise offenen Dachstuhl (Chalet)
Keller, Geschosse: Bereits vorhanden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw, 2 Kinder (Kleinkinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Separater Eingang
Schlafgäste pro Jahr --
offene oder geschlossene Architektur --
konservativ oder moderne Bauweise --
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel mit Essplatzgruppe im Raum
Anzahl Essplätze >8
Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse mind. 30qm
Garage, Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Mit gefällt der Plan grundsätzlich gut, da viel aus den Bestehenden gemacht wurde
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Schafzimmer, Ankeideraum und Elternbad
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ich bin mit dem ersten Plan grundsätzlich schon mal zufrieden. Würde mir gerne ein Paar Tipps von euch einholen. Einige Punkte welche mir wichtig sind habe ich hier zusammengefasst.
OG
Graue Mauern sind Bestand
Ostseite und Südseite sind Gemeindestraßen
Mir ist bewusst, dass die Möglichkeiten aufgrund des Bestandes relativ begrenzt sind. Ich freue mich aber trotzdem über eure Anregungen und Tipps.
Schöne Grüße
Ich bin neu hier, also bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen.
Wir sind dabei das Obergeschoss auszubauen und auch ein wenig zu erweitern. Es würde auch ein separater Eingang kommen. Sprich Eltern wohnen unten und wir mit unserer Familie oben.
Ich habe mich ein wenig an den Leitfaden gehalten. Ich hoffe dass die Infos ausreichen, kann sonst wie gesagt gerne nachreichen.
Keller ist bereits Bestand.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 500qm
Hang --
Grundflächenzahl --
Geschossflächenzahl --
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung --
Anzahl Stellplatz 5
Geschossigkeit Obergeschoss, Eine Ebene
Dachform Giebeldach
Stilrichtung Chalet
Ausrichtung Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen --
weitere Vorgaben --
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Giebeldach mit teiweise offenen Dachstuhl (Chalet)
Keller, Geschosse: Bereits vorhanden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw, 2 Kinder (Kleinkinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Separater Eingang
Schlafgäste pro Jahr --
offene oder geschlossene Architektur --
konservativ oder moderne Bauweise --
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel mit Essplatzgruppe im Raum
Anzahl Essplätze >8
Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse mind. 30qm
Garage, Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Mit gefällt der Plan grundsätzlich gut, da viel aus den Bestehenden gemacht wurde
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Schafzimmer, Ankeideraum und Elternbad
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ich bin mit dem ersten Plan grundsätzlich schon mal zufrieden. Würde mir gerne ein Paar Tipps von euch einholen. Einige Punkte welche mir wichtig sind habe ich hier zusammengefasst.
- Ich würde mir wünschen, dass Küche und Wohnzimmer durch einen Kamin getrennt werden und man nicht direkt von der Garderobe ins Wohnzimmer kommt. Hätte das Wohnzimmer gerne als Rückzugszimmer und nicht als Durchlaufzimmer. Weiß aber nicht wie viel Möglichkeit hier besteht, da ja der Kaminanschluss schon gegeben ist. Mit der schrägen Wand könnten wir noch weiter hinausfahren, um so mehr Raum zu gewinnen.
- Seht ihr ein Problem wenn man, um in die Kinderzimmer zu kommen, immer durch die Wohnräume laufen muss? Teeniealter?
- Die Terrasse im Plan ist viel zu klein. Da müssen mind. 30 qm gegeben sein. SÖ oder SW?
- Der Ankleideraum wird noch getrennt vom Schlafzimmer, da wir beide Schichtdienst arbeiten und wir beim Anziehen nicht gestört werden wollen.
OG
Graue Mauern sind Bestand
Ostseite und Südseite sind Gemeindestraßen
Mir ist bewusst, dass die Möglichkeiten aufgrund des Bestandes relativ begrenzt sind. Ich freue mich aber trotzdem über eure Anregungen und Tipps.
Schöne Grüße
L
lise84_bauherr29.03.20 13:54ypg schrieb:
die Gedanken müssen wir uns ohne Ausrichtungshinweis nicht machen Sry. Balkon ist Süden
Ach, was mir gestern Abend gar nicht mehr so eindringlich aufgefallen ist: bisher führte in diese Dachgeschoss überhaupt keine Treppe, und die neue Treppe ist (bis auf wenig mehr als das Podest vor der Wohnungstür) nicht überdacht. Aber alle Achtung, daß sich jemand für einen verfrühten Aprilfake so viel zeichnerische Mühe gibt !
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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L
lise84_bauherr29.03.20 21:1111ant schrieb:
Ich verstehe nichts (was ich mir als umsetzbar vorstellen kann). Der Plan sagt: Abriss des größten Teils der bisherigen Wandverläufe, als würde man das Haus im wesentlichen "größer gesprengt" wieder aufbauen; auch tragende Wände kommen weg, und eine neue tragende Wand steht wo, wo jetzt keine darunterstehende tragende Wand erkennbar ist. Ein Teil eines Bestandswandverlaufes springt schräg hervor. Das Treppenhaus wird vor dem bisherigen Grundriss angebaut; ein Büro zweigt direkt vom Treppenhaus ab und man könnte von dort nur durch den Treppenflur in der Wohnung auf das dortige WC gehen; auch der Dachstuhl erfindet sich fast komplett neu. Ein Fake ? - kann da jemand den Aprilbeginn nicht abwarten ? ? ? ? ?die gelben Linien darunter sind der jetzige Bestand des OG. Es sollte hat die größtmögliche Fläche genutzt werden. Nordseitig kann man noch einen Meter bis zur Grundstücksgrenze hinaus. Glaube deshalb. Der Dachstuhl müsste nur Westseitig erneuert werden. Rest kann man lassen.
lise84_bauherr schrieb:
die gelben Linien darunter sind der jetzige Bestand des OG. Es sollte hat die größtmögliche Fläche genutzt werden.Das ist mir schon klar, das Gelb der abzubrechende Bestand ist. Aber sollen wir ernsthaft glauben, daß Du 1. ein Dach und 2. ein Obergeschoss abbrichst, 3. dann noch die Decke des EG, 4. auf das EG eine auskragende neue Decke als Bodenplatte eines Schraubenkopf-Penthouses draufsetzt und 5. für dessen Erschließung dann einen Treppenhausturm anflanschst, der zudem vom 6. neuen Dach gar nicht ganz überdeckt wird ?Nimmst Du einen alten Mann da nicht ein bißchen zu viel auf den Arm ?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
L
lise84_bauherr29.03.20 22:4011ant schrieb:
Das ist mir schon klar, das Gelb der abzubrechende Bestand ist. Aber sollen wir ernsthaft glauben, daß Du 1. ein Dach und 2. ein Obergeschoss abbrichst, 3. dann noch die Decke des EG, 4. auf das EG eine auskragende neue Decke als Bodenplatte eines Schraubenkopf-Penthouses draufsetzt und 5. für dessen Erschließung dann einen Treppenhausturm anflanschst, der zudem vom 6. neuen Dach gar nicht ganz überdeckt wird ?
Nimmst Du einen alten Mann da nicht ein bißchen zu viel auf den Arm ?Bin für neue Vorschläge und Ideen sehr offen. Was würdest du vorschlagen?
L
lise84_bauherr29.03.20 22:4111ant schrieb:
Ach, was mir gestern Abend gar nicht mehr so eindringlich aufgefallen ist: bisher führte in diese Dachgeschoss überhaupt keine Treppe, und die neue Treppe ist (bis auf wenig mehr als das Podest vor der Wohnungstür) nicht überdacht. Aber alle Achtung, daß sich jemand für einen verfrühten Aprilfake so viel zeichnerische Mühe gibt !Treppe ist ferzeit mitten im Haus und das sehr großzügig
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