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JKHandler
Hallo zusammen,
wir sind bisher nur stille Mitleser in diesem Forum und haben dadurch schon einige interessante Ideen gewonnen. Derzeit befinden wir uns in der Planungsphase eines Einfamilienhaus mit Keller und haben versucht unsere Wünsche in einen Grundriss zu überführen. Vielleicht hat ja der ein oder andere auch Feedback zu unseren ersten Entwürfen. Wichtig: Der Entwurf ist noch nicht komplett fertig. Aus diesem Grund fehlen z.B. noch Lichtschächte, Bad im OG ist noch nicht fertig ausgeplant, Außenanlagen, etc pp. Deshalb sind noch einige Änderungen möglich, weshalb wir gerne konstruktive Kritik entgegennehmen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
wir sind bisher nur stille Mitleser in diesem Forum und haben dadurch schon einige interessante Ideen gewonnen. Derzeit befinden wir uns in der Planungsphase eines Einfamilienhaus mit Keller und haben versucht unsere Wünsche in einen Grundriss zu überführen. Vielleicht hat ja der ein oder andere auch Feedback zu unseren ersten Entwürfen. Wichtig: Der Entwurf ist noch nicht komplett fertig. Aus diesem Grund fehlen z.B. noch Lichtschächte, Bad im OG ist noch nicht fertig ausgeplant, Außenanlagen, etc pp. Deshalb sind noch einige Änderungen möglich, weshalb wir gerne konstruktive Kritik entgegennehmen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
- Größe des Grundstücks: 560m²
- Hang: geringfügig, ca. 1m Gefälle auf der gesamten Grundstücksbreite
- Grundflächenzahl: 0,35
- Geschossflächenzahl: 0,6
- Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorhanden
- Randbebauung: Möglich mit Garage
- Anzahl Stellplatz: mind. 2 vorgeschrieben
- Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse
- Dachform: keine direkte Vorschrift, außer Neigungsrichtung bei Pultdächern
- Stilrichtung: Modern
- Ausrichtung: Keine Beschränkung
- Maximale Höhen/Begrenzungen: 7,5m Traufhöhe, 10m Firsthöhe
- weitere Vorgaben: sollten berücksichtigt sein, können bei Bedarf/Fragen nachgeliefert werden.
Anforderungen der Bauherren
- Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Versetztes Pultdach, möglichst gute Ausrichtung für Photovoltaik oder Satteldach
- Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse
- Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder (Kleinkind), evtl. 3 Kind
- Raumbedarf
- EG, generell so geplant, dass auf dieser Etage zu zweit gewohnt werden kann
- Flur: So klein wie möglich, so groß wie nötig. Sofern kein Vorraum, muss Platz für Schuhe/Ankleide etc vorhanden sein (Garderobe)
- Büro: Einer der beiden Eltern sehr oft im Home-Office
- Großes Wohnzimmer mit getrennter Küche und Speisekammer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- OG:
- Flur: So klein wie möglich, so groß wie nötig
- Büro für Home-Office, falls beide Elternteile von daheim aus arbeiten
- Zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Größeres (Haupt)Badezimmer
- Kleiner Abstellraum für Wäsche, Putzmittel, Staubsauger etc
- EG, generell so geplant, dass auf dieser Etage zu zweit gewohnt werden kann
- Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Ja
- Schlafgäste pro Jahr: 5-8 Übernachtungen pro Jahr.
- offene oder geschlossene Architektur: Geschlossene Küche, Offener Wohn-Essbereich, Flur getrennt
- konservativ oder moderne Bauweise: modern
- Anzahl Essplätze: mind. 4, für größere Feiern wie z.B. Silvester oder Weihnachten bis zu 12
- Kamin: Ja
- Musik/Stereowand: Surround System wäre gut und teils vorhanden
- Balkon, Dachterrasse: Ja
- Garage, Carport: Ja, Doppelgarage
- Nutzgarten, Treibhaus: Nein
Hausentwurf
- Von wem stammt die Planung: Architekt in Zusammenarbeit mit uns
- Wäscheabwurfschacht in beiden Bädern
- Sehr breite und großzügige Treppe
- Nasszellen übereinander
- Schönes großes Wohnzimmer
- Küche mit direkter Speisekammer und Blick in den Garten
- Keller vorbereitet für eine mögliche Sauna
- Große Werkstatt
- Balkon im OG
- Unterkellerte Garage
- Zu kleiner Garten, jedoch bedingt durch Grundstück, Vorgaben der Anzahl der Stellplätze und Bebauungsfenster nicht wirklich zu ändern.
- Fenster in Küche und Kinderzimmer (Kind 2): Fenster Richtung Straße haben wir weggelassen aufgrund besserer Stellmöglichkeiten im Raum. Weiterhin ist die Aussicht auf das Nachbarhaus auch nicht nach unserer Vorstellung. Leider ist der Nachteil, dass das Haus optisch von Außen darunter leidet. Wie seht ihr das?
- Wir wollten eigentlich einen Zugang von der Garage direkt zum Haus im EG. Platztechnisch war das leider nicht anständig realisierbar (zu kleine Treppe). Deshalb die Treppe in der Garage zum UG
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