N
numerobis
Guten Morgen,
Ende letzten Jahres haben wir ein Grundstück angeboten bekommen. Seitdem bin ich regelmäßig hier im Forum - bisher als stiller Leser. Dabei habe ich schon viele interessante Ideen mitgenommen. Vielleicht hat ja der ein oder andere auch Feedback zu unseren ersten Entwürfen.
Schon mal vielen Dank für eure Zeit.
Grüße,
Numerobis
Bebauungsplan/Einschränkungen (Bebauungsplan Nr. 122 "Ochtruper Straße-Nord" (Rheine))
Anforderungen der Bauherren
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum?
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Ende letzten Jahres haben wir ein Grundstück angeboten bekommen. Seitdem bin ich regelmäßig hier im Forum - bisher als stiller Leser. Dabei habe ich schon viele interessante Ideen mitgenommen. Vielleicht hat ja der ein oder andere auch Feedback zu unseren ersten Entwürfen.
Schon mal vielen Dank für eure Zeit.
Grüße,
Numerobis
Bebauungsplan/Einschränkungen (Bebauungsplan Nr. 122 "Ochtruper Straße-Nord" (Rheine))
- Größe des Grundstücks: 730qm
- Hang: nein
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
- Baufenster, Baulinie und -grenze: Ja, vorhanden.
- Randbebauung: Möglich mit Garage.
- Anzahl Stellplatz: 1
- Geschossigkeit: I-II
- Dachform: Satteldach (I: Neigung min 35°, max 45°; II: min 18°, max 32°)
- Stilrichtung: Modern, klare Linien und Formen, roter Klinker
- Ausrichtung: Hauptfirstrichtung Ost-West
- Maximale Höhen/Begrenzungen: keine bekannt
- weitere Vorgaben: keine bekannt
Anforderungen der Bauherren
- Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
- Keller, Geschosse: 1 Vollgeschosse ohne Keller
- Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen (2 Kleinkinder)
- Raumbedarf im EG: ca 75qm
- Flur: So klein wie möglich, so groß wie nötig. ca. 8qm
- Büro: Home-Office und Gästezimmer?: ca. 10qm (Schlafgäste pro Jahr: 5-10 Übernachtungen / Jahr)
- offene Küche (mit Kochinsel), offener Essbereich 6 Essplätze, offenes Wohnzimmer: ca 45qm
- Gäste-WC mit Dusche: ca. 4qm
- Hauswirtschaftsraum 1: (Haustechnik & Co) ca 10qm
- Raumbedarf im OG: ca 60qm
- Flur: So klein wie möglich, so groß wie nötig. ca. 8qm
- Schlafzimmer: 3 mit jeweils ca 14qm
- Hauswirtschaftsraum 2 (Abstellraum, Wäsche): ca 8qm
- Bad: ca 10cm
- Offene oder geschlossene Architektur: Offener Koch-Wohn-Essbereich, geschlossene Flure
- Konservativ oder moderne Bauweise: modern. siehe Stilrichtung
- Kamin: Nein
- Musik/Stereowand: Nein
- Balkon, Dachterrasse: Nein
- Garage, Carport: Carport mit Schuppen
- Nutzgarten, Treibhaus: Nein
- Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
- Moderne Design
- Offener Wohn/Essraum
- Büro Richtung Süden
- Wäscheraum im OG
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellkammer neben der Küche (unter der Treppe)
- Möglichkeit für ein Mehrzweckraum (Spielzimmer, TV-Zimmer, Gästezimmer wahlweise im EG oder unter dem Dach)
Was gefällt nicht? Warum?
- Ich bin skeptisch ob wir die Anzahl der Räume reduzieren, oder die Grundfläche leicht erhöhen sollten (z.B. Haus um ca. 50-100cm Richtung Süden erweitern).
- EG: sind 4,37qm für das Gäste-WC mit Dusche groß genug?
- EG: sind 8,19qm für das Büro groß genug für 3-4 Tage Home Office? Würde da eine Schlafcouch reinpassen?
- OG: ist Kinderzimmer 1 zu schmal? 1,98m (bis 2m Höhe), 2,47m (bis 1,5m Höhe), 2,76m (bis Wand/1m Höhe)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- könnt Ihr verzichten: Büro im EG, Wäscheraum im OG
- könnt Ihr nicht verzichten: 2. Dusche, Abstellfläche unter dem Dach
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