Hallo zusammen,
wir sind gerade in der Klärungsphase, ob wir im nächsten Jahr das Projekt Hausbau angehen sollen.
Wir haben einen Grundriss von einem Einfamilienhaus mit 127qm mit einem preislich sehr ansprechendem Angebot erhalten. Es handelt sich um ein Fertighaus, an dem nichts mehr zu ändern ist. Daher auch der günstige Preis.
Was haltet ihr davon? Mir gefällt der Weg bis zur Küche nicht besonders. Sehr lange und durchs Wohnzimmer nicht optimal. Die Kröte würde ich aber eventuell schlucken.
Parallel sind wir mit einer lokalen Zimmerei im Gespräch. Wir sollen demnächst ein Angebot und Grundriss mit unseren Vorgaben erhalten.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 530qm
Hang nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m zum Nachbar
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 1,5
Dachform Satteldach
Stilrichtung klassisch
Ausrichtung Haustür nach Osten
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Satteldach
Keller, Geschosse 1,5
Anzahl der Personen, Alter 4 Personen, 34, 29, 2, 2
Raumbedarf im EG, OG Im EG wäre Büro noch gut, wird aber bei der Hausgröße schwierig
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Kein Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr aktuell keine
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise konservativ
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze 4-8
Kamin ja
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Carport
Nutzgarten, Treibhaus kleiner Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Zimmer OG gut aufgeteilt
Was gefällt nicht? Warum? Offene Gestaltung unten, eigentlich wäre große Essküche und abgeschlossenes Wohnzimmer schöner, die Hausgröße wird das wohl nicht zulassen
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 250.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: extra Büro, Hauswirtschaftsraum im OG
-könnt Ihr nicht verzichten: Schornstein
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Haltet ihr den Grundriss für eine 4-köpfige Familie für alltagstauglich?
wir sind gerade in der Klärungsphase, ob wir im nächsten Jahr das Projekt Hausbau angehen sollen.
Wir haben einen Grundriss von einem Einfamilienhaus mit 127qm mit einem preislich sehr ansprechendem Angebot erhalten. Es handelt sich um ein Fertighaus, an dem nichts mehr zu ändern ist. Daher auch der günstige Preis.
Was haltet ihr davon? Mir gefällt der Weg bis zur Küche nicht besonders. Sehr lange und durchs Wohnzimmer nicht optimal. Die Kröte würde ich aber eventuell schlucken.
Parallel sind wir mit einer lokalen Zimmerei im Gespräch. Wir sollen demnächst ein Angebot und Grundriss mit unseren Vorgaben erhalten.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 530qm
Hang nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m zum Nachbar
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 1,5
Dachform Satteldach
Stilrichtung klassisch
Ausrichtung Haustür nach Osten
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Satteldach
Keller, Geschosse 1,5
Anzahl der Personen, Alter 4 Personen, 34, 29, 2, 2
Raumbedarf im EG, OG Im EG wäre Büro noch gut, wird aber bei der Hausgröße schwierig
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Kein Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr aktuell keine
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise konservativ
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze 4-8
Kamin ja
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Carport
Nutzgarten, Treibhaus kleiner Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Zimmer OG gut aufgeteilt
Was gefällt nicht? Warum? Offene Gestaltung unten, eigentlich wäre große Essküche und abgeschlossenes Wohnzimmer schöner, die Hausgröße wird das wohl nicht zulassen
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 250.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: extra Büro, Hauswirtschaftsraum im OG
-könnt Ihr nicht verzichten: Schornstein
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Haltet ihr den Grundriss für eine 4-köpfige Familie für alltagstauglich?
J
jatzibatzi03.12.19 15:41Danke für eure Rückmeldungen.
Den Entwurf haben wir inzwischen verworfen, es kommt uns unten zu eng vor bzw. müssten wir da zu viele Kompromisse eingehen.
Zum Kinderzimmer 1, das hätte ich jetzt tatsächlich als ok empfunden. Meines war früher genauso. Fand es jetzt nicht furchtbar.
Evtl wird es eine Nummer größer bzw. warten wir ja noch auf den Entwurf vom Zimmerer. Vielleicht gefällt uns der insgesamt besser.
Also danke für euer Feedback.
Den Entwurf haben wir inzwischen verworfen, es kommt uns unten zu eng vor bzw. müssten wir da zu viele Kompromisse eingehen.
Zum Kinderzimmer 1, das hätte ich jetzt tatsächlich als ok empfunden. Meines war früher genauso. Fand es jetzt nicht furchtbar.
Evtl wird es eine Nummer größer bzw. warten wir ja noch auf den Entwurf vom Zimmerer. Vielleicht gefällt uns der insgesamt besser.
Also danke für euer Feedback.
chrisw81 schrieb:
Eigentlich ein ganz schöner Entwurf.Größeren Mist sieht man selten - und gerade Du müßtest hier nun auswendig einzeichnen können, wo man die Trockenbauverschandelungen im Bad schon riechen kann !jatzibatzi schrieb:
Also danke für euer Feedback.Wo lesen wir das Deinige, auf Yvonnes Fragen in Beitrag #4 ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
J
jatzibatzi03.12.19 15:5711ant schrieb:
Größeren Mist sieht man selten - und gerade Du müßtest hier nun auswendig einzeichnen können, wo man die Trockenbauverschandelungen im Bad schon riechen kann !
Wo lesen wir das Deinige, auf Yvonnes Fragen in Beitrag #4 ?Unser Grundstück (hatte auch glaube ich nichts gegenteiliges geschrieben).
Nein, wird sind auf das Angebot nicht angewiesen.
jatzibatzi schrieb:
Unser Grundstück (hatte auch glaube ich nichts gegenteiliges geschrieben).... aber die Frageypg schrieb:
Auf welchem Grundstück plant die Zimmerei ihren Entwurf?offen gelassen: plant die Zimmerei auf Eurem Grundstück ? (denn der hier gezeigte Plan sah eher nach Schublade aus)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
J
jatzibatzi03.12.19 16:1111ant schrieb:
... aber die Frage
offen gelassen: plant die Zimmerei auf Eurem Grundstück ? (denn der hier gezeigte Plan sah eher nach Schublade aus)Ja, Zimmerei plant auf unserem Grundstück.
Der Plan hier ist so wie er ist fix und nicht veränderbar. Daher auch nicht in der engeren Wahl.
jatzibatzi schrieb:
Der Plan hier ist so wie er ist fix und nicht veränderbar.Gab es da eine Begründung zu ? - bei schon begonnenem bzw. genehmigten Bau hätte ich das ja verstanden, aber bei einem Grundstück in Eurem Besitz nicht. Oder hatte der Vorbesitzer bei dem Anbieter angefragt ? - so ein Angebot wäre eigentlich nur nachvollziehbar, wenn der Anbieter damit eine Abschreibung gehabter Planungskosten für ein konkretes Haus hätte vermeiden wollen.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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