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Anni567
Hallo an alle und vielen Dank für die Aufnahme ins Forum. Ich hoffe, dass ich in dieser Kategorie richtig bin, falls nicht lasse ich mich gerne eines besseren belehren.
Zu meiner Fragestellung: Ein sich im Familienbesitz befindliches Grundstück von etwa 1500qm im Ortskern einer niedersächsischen Kleinstadt ist im Bebauungsplan als „Grünanlage“ bezeichnet. Nachbarn sind im Norden Einfamilienhäuser, im Süden ein Kindergarten und im Osten weitere Einfamilienhäuser. Westlich verläuft eine Straße, die weiter ins Wohngebiet führt. Auf der anderen Seite der Straße befinden sich Reihenhäuser.
Besteht die Möglichkeit das Grundstück nachträglich in Bauland umzuwandeln? Dies wurde von der Stadt angestrebt, jedoch war in meiner Familie zu diesem Zeitpunkt kein Geld für eine Erschließung vorhanden.
Mit welchen Kosten muss ich bei einer Erschließung rechnen? Leitungen sind laut Nachbarn bereits unter dem Gehweg vor dem Grundstück verlegt worden, es fehlt lediglich eine „Abzweigung“ zum Grundstück.
Ich freue mich auch über Links zu ähnlichen Themen, über die Forensuche bin ich nicht fündig geworden, habe aber vielleicht nicht die richtigen Schlagworte genutzt.
liebe Grüße Anni
Zu meiner Fragestellung: Ein sich im Familienbesitz befindliches Grundstück von etwa 1500qm im Ortskern einer niedersächsischen Kleinstadt ist im Bebauungsplan als „Grünanlage“ bezeichnet. Nachbarn sind im Norden Einfamilienhäuser, im Süden ein Kindergarten und im Osten weitere Einfamilienhäuser. Westlich verläuft eine Straße, die weiter ins Wohngebiet führt. Auf der anderen Seite der Straße befinden sich Reihenhäuser.
Besteht die Möglichkeit das Grundstück nachträglich in Bauland umzuwandeln? Dies wurde von der Stadt angestrebt, jedoch war in meiner Familie zu diesem Zeitpunkt kein Geld für eine Erschließung vorhanden.
Mit welchen Kosten muss ich bei einer Erschließung rechnen? Leitungen sind laut Nachbarn bereits unter dem Gehweg vor dem Grundstück verlegt worden, es fehlt lediglich eine „Abzweigung“ zum Grundstück.
Ich freue mich auch über Links zu ähnlichen Themen, über die Forensuche bin ich nicht fündig geworden, habe aber vielleicht nicht die richtigen Schlagworte genutzt.
liebe Grüße Anni