Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

[seyma88]

Hallo,

wir haben beschlossen beim Hausbau die Gewerke einzeln zu vergeben, da wir von mehreren Bauherren positive Erfahrungen gehört haben. Nun bin ich auf der suche nach den einzelnen Gewerken, welche Gewerke benötige ich ? und welche Erfahrungen habt ihr dadurch gemacht ?

danke

Rohbau : ca. 100t
Dach/zimmerei: ca. 45t
Elektriker:
sanitär
Maler
fliesenleger

 

[HilfeHilfe]

Au weia.... Wenn du keine Expertise hast was Ausschreibung, Überwachung und Ausführung hast lass es bitte bitte bleiben

Das wird nichts werden

 

[Lumpi_LE]

Das macht der Architekt, das kannst du nicht selber. Nach was sollen die denn bauen und wer soll das koordinieren?

 

[Joedreck]

Ach n Kumpel macht das auch ohne Architekt und ohne Erfahrung.
Allerdings mit weitem Freundeskreis und EXTREMEN Zeitaufwand!!
Ich empfehle daher auch den Architekten oder ein unternehmen der ein Baukastenprinzip zulässt

Gruß Joe

 

[Bauprinzessin]

du brauchst auch noch jmd für die Erdarbeiten, jmd der die Bodenplatte gießt, Estrich legt, Tischler für die Fenster etc.

Wollt ihr das ernsthaft allein machen, oder habt ihr einen Architekten mit im Boot? Die Ausschreibung, Vergabe und Überwachung selbst zu machen, halte ich für extrem risikoreich.. Da muss man mehr Ahnung haben, als nur ein bißchen Wissen aus dem Internet ergoogelt..

und zudem: wir bauen mit Einzelgewerksvergabe über Architekten und wir merken gerade, dass die Baubranche boomt und man nicht auf uns gewartet hat; einige geben überhaupt kein Angebot ab und sagen gleich ab oder es dauert halt..

 

[Silent010]

Hallo Seyma88,

die großen Gewerke für das Haus sind folgende:

Erdarbeiten und Entwässerung
Fundament und Maurerarbeiten
Zimmermann
Dachdecker und Spengler
Türen und Fenster
Heizungsbauer
Elektrik
Innenputz
Estrich
Außenputz
Fußboden
Anstrich und Tapete
Außenanlage

Achtung: Bei Kostenaufstellung kommt noch einiges dazu: Anschlüsse, Architekt, Steuern, Versicherungen, Statiker, Einmessung, etc...

Die Gewerke selbst zu vergeben ist möglich. Wichtig dafür ist, dass du einen Gesamtplan inkl. Ausführungsplänen vom Architekten hast. Danach können sich alle Gewerke richten. Andernfalls rechnen dir die Firmen was sie wollen. Wenige Firmen wollen kein Angebot abgeben wenn kein Leistungsverzeichnis beiliegt, da denen die Arbeit dieses aus dem Plan zu erstellen zu viel ist. Ohne Architektenplan würde ich es nicht machen, den benötigt ihr aber ohnehin für den Bauantrag, der muss mit unterschreiben.

Und das allerwichtigste: Zeit und Geduld Alle Maße und Massen kontrollieren, sowohl im Angebot als bei der Ausführung, alles Koordinieren, in Kontakt bleiben ect. Das dürft ihr nicht unterschätzen. Wenn ihr Kinder habt würde ich davon abraten. Wir kommen derzeit vor 23:00 Uhr nicht ins Bett...

Viel Erfolg.